22.04.2024 Marktpotenzial Immobilienverrentung in Deutschland: 70 Mrd. Euro
Im Auftrag des Bundesverbandes Immobilienverrentung (BVIV) hat das Marktforschungsinstitut Statista 1.000 Menschen mit Immobilienbesitz ab 55 Jahren befragt, ob sie sich eine Verrentung ihres Eigenheims in den nächsten fünf Jahren vorstellen können. Laut der repräsentativen Umfrage würden aktuell hochgerechnet 140.000 Haushalte in Deutschland Angebote wie Leibrente, Nießbrauch und Teilverkauf in Anspruch nehmen*. Ausgehend von einem durchschnittlichen Immobilienwert von 500.000 Euro liegt das Marktpotenzial somit bei 70 Milliarden Euro.
"Finanzielle Freiheit und Sicherheit im Alter - wer wünscht sich das nicht?”, fragt Christian Kuppig, Geschäftsführer von Engel & Völkers LiquidHome. “Aus ihrer eigenen Immobilie Kapital zu gewinnen, ohne ausziehen zu müssen, ist für viele Menschen eine ideale Lösung. Es herrscht aber noch viel Unsicherheit, welches Modell der Immobilienverrentung das richtige ist. Als Gründungsmitglied des BVIV sind wir sehr an einer transparenten Kommunikation und Vergleichbarkeit der Angebote interessiert.”
Als Anbieter für den Immobilien-Teilverkauf ist Engel & Völkers LiquidHome in einem vergleichsweise jungen Markt aktiv. In anderen Ländern schon längst erprobt und etabliert, ist das Potential in Deutschland noch groß und die Möglichkeiten eher unbekannt. “Es geht darum, Alternativen zum Gesamtverkauf oder zu einem Bankkredit zu bieten. Unsere Zielgruppe sind Menschen kurz vor oder im Ruhestand. In den meisten Fällen sind sie froh, ihre Hypothek bei der Bank gerade abbezahlt zu haben. Circa 40 Prozent unserer Kundinnen und Kunden zahlen ihren Hauskredit sogar mit einem Teil des Erlöses aus einem Immobilien-Teilverkauf ab. Dies kann sich aufgrund von Zins und Tilgung lohnen.” so Kuppig weiter.
Festzuhalten bleibt: Der Markt wächst. Denn immer mehr Menschen gehen in Deutschland in den Ruhestand und immer mehr müssen mit weniger Rente auskommen. Das schlaue Immobilien-Investment vergangener Tage kann heute mehr denn je die finanzielle Absicherung im Alter sein.
"Finanzielle Freiheit und Sicherheit im Alter - wer wünscht sich das nicht?”, fragt Christian Kuppig, Geschäftsführer von Engel & Völkers LiquidHome. “Aus ihrer eigenen Immobilie Kapital zu gewinnen, ohne ausziehen zu müssen, ist für viele Menschen eine ideale Lösung. Es herrscht aber noch viel Unsicherheit, welches Modell der Immobilienverrentung das richtige ist. Als Gründungsmitglied des BVIV sind wir sehr an einer transparenten Kommunikation und Vergleichbarkeit der Angebote interessiert.”
Als Anbieter für den Immobilien-Teilverkauf ist Engel & Völkers LiquidHome in einem vergleichsweise jungen Markt aktiv. In anderen Ländern schon längst erprobt und etabliert, ist das Potential in Deutschland noch groß und die Möglichkeiten eher unbekannt. “Es geht darum, Alternativen zum Gesamtverkauf oder zu einem Bankkredit zu bieten. Unsere Zielgruppe sind Menschen kurz vor oder im Ruhestand. In den meisten Fällen sind sie froh, ihre Hypothek bei der Bank gerade abbezahlt zu haben. Circa 40 Prozent unserer Kundinnen und Kunden zahlen ihren Hauskredit sogar mit einem Teil des Erlöses aus einem Immobilien-Teilverkauf ab. Dies kann sich aufgrund von Zins und Tilgung lohnen.” so Kuppig weiter.
Festzuhalten bleibt: Der Markt wächst. Denn immer mehr Menschen gehen in Deutschland in den Ruhestand und immer mehr müssen mit weniger Rente auskommen. Das schlaue Immobilien-Investment vergangener Tage kann heute mehr denn je die finanzielle Absicherung im Alter sein.
