21.04.2024 Feierliche Einweihung vom Revitalisierungsprojekt Midstad Mannheim
V.l.: Dr. Kevin Meyer - Geschäftsführer der Midstad Advisory GmbH, Christian Specht – Oberbürgermeister der Stadt Mannheim, Andreas Alex und Jochen Gross - beide geschäftsführende Gesellschafter der ALEX & GROSS GmbH und Dr. Volker Proffen, Bürgermeister der Stadt Mannheim). Bildquelle: Midstad / Bea Steindor
Mit Grußworten des Mannheimer Bürgermeisters Dr. Volker Proffen, sowie den beiden geschäftsführenden Gesellschaftern der ALEX & GROSS GmbH, Andreas Alex und Jochen Gross, wurde am Freitag, den 19. April 2024, das Revitalisierungsprojekt Midstad Mannheim feierlich durch Dr. Kevin Meyer, Geschäftsführer der Midstad Advisory GmbH eröffnet.
Bereits im vergangenen Jahr hat der Vertriebsspezialist Alex und Gross die 6.500 Quadratmeter große moderne Bürofläche in den oberen drei Etagen des Gebäudes in der Mannheimer Innenstadt mit ca. 300 Mitarbeitenden bezogen. Midstad Mannheim, gelegen im Quadrat O3 direkt an Mannheims beliebter Shoppingmeile "Planken", trägt damit nicht nur zur Belebung der Innenstadt bei, sondern schafft auch modernen, flexiblen Arbeitsraum in zentraler Lage.
„Mitarbeiter sind unser höchstes Gut, die Arbeitsstätte ihr Lebensmittelpunkt, die Mannheimer Innenstadt ein Paradebeispiel für eine nachhaltig lebendige Innenstadt durch stetigen Wandel. Für ALEX & GROSS ist das Projekt Midstad Mannheim ein echter Glücksgriff und unsere - insbesondere mit der Lage in O3 an den „Planken“ verknüpften positiven Auswirkungen - haben sich umfassend erfüllt,“ führt Andreas Alex aus.
Die Peek & Cloppenburg* B.V. & Co. KG, Düsseldorf ist weiterhin Mieter der Retail-Flächen vom Untergeschoss bis zum zweiten Obergeschoss des Gebäudes. Auch während der Umbauphase war der Store ohne Einschränkungen für seine Kunden geöffnet.
Neubelebung der Innenstädte
Dr. Kevin Meyer, Mitglied der Unternehmensleitung der Midstad Advisory GmbH, erläuterte im Rahmen der Einweihungsfeier des Projekts: "Städte sind der Kern unseres Zusammenlebens. Gleichzeitig sind sie die Knotenpunkte einer globalisierten Wirtschaft. Doch Innenstädte befinden sich in einem dynamischen Strukturwandel. Es fehlt an Resilienz gegenüber diesen Veränderungen: Der Fokus auf Einkauf und Konsum, der Innenstädte über Jahrzehnte geprägt hat, verliert an Bedeutung. Grund dafür ist eine spürbare Veränderung von Bedürfnissen und Lebensgewohnheiten der Menschen. Eine neue Realität, an die sich innerstädtische Immobilien anpassen müssen, um attraktiv zu bleiben.“
Als Partner der Städte konzipiert Midstad forschungsbasiert neue, attraktive Nutzungskonzepte für innerstädtische Einzelhandelsimmobilien. Als erfahrener Projektentwickler realisiert das Unternehmen aktuell in neun Bauprojekten in Deutschland, Belgien und Österreich – darunter zwei Neubauten und sieben Bestandsrevitalisierungen - einen vielfältigen Nutzungsmix, ist für das Asset und Property Management verantwortlich und entwickelt Betreiberkonzepte für attraktive öffentliche Einrichtungen. Unter dem Titel „Midstad Way“ verfolgt der Immobiliendienstleister eine evidenzbasierte Strategie für Projektentwicklung im urbanen Raum. Gleichzeitig zeigt der „Midstad Way“ neue Wege für zukunftsfähige und lebendige Innenstädte auf.
Re-Development – Midstad Mannheim
Das vom New Yorker Stararchitekten Richard Meier entworfene Bestandsgebäude, das im Jahr 2007 fertiggestellt wurde, wurde von Juni 2021 bis Juli 2023 umgebaut. Im laufenden Gebäudebetriebs sind in den drei oberen Etagen des Hauses moderne Büroflächen, anstelle von Retail-Flächen geschaffen worden. Im Inneren des Gebäudes sind durch die Integration eines Lichthofs, lichtdurchflutete Flächen sowie ein zum Verweilen einladender, begrünter Innenhof entstanden. Beim Umbau des Hauses sind umweltfreundliche Baumaterialien zum Einsatz gekommen und zuvor demontierte Materialien wie beispielsweise der Naturstein der Fassade wurden im Inneren des Gebäudes wiederverwendet. Auf dem Dach ist bereits eine Vorrüstung für eine Photovoltaikanlage installiert. Insgesamt umfasst das Gebäude 18.870 m² BGF auf sechs Geschossen. Das Projekt hat eine Zertifizierung für Bestandsimmobilien nach BREEAM erhalten.
Bereits im vergangenen Jahr hat der Vertriebsspezialist Alex und Gross die 6.500 Quadratmeter große moderne Bürofläche in den oberen drei Etagen des Gebäudes in der Mannheimer Innenstadt mit ca. 300 Mitarbeitenden bezogen. Midstad Mannheim, gelegen im Quadrat O3 direkt an Mannheims beliebter Shoppingmeile "Planken", trägt damit nicht nur zur Belebung der Innenstadt bei, sondern schafft auch modernen, flexiblen Arbeitsraum in zentraler Lage.
„Mitarbeiter sind unser höchstes Gut, die Arbeitsstätte ihr Lebensmittelpunkt, die Mannheimer Innenstadt ein Paradebeispiel für eine nachhaltig lebendige Innenstadt durch stetigen Wandel. Für ALEX & GROSS ist das Projekt Midstad Mannheim ein echter Glücksgriff und unsere - insbesondere mit der Lage in O3 an den „Planken“ verknüpften positiven Auswirkungen - haben sich umfassend erfüllt,“ führt Andreas Alex aus.
Die Peek & Cloppenburg* B.V. & Co. KG, Düsseldorf ist weiterhin Mieter der Retail-Flächen vom Untergeschoss bis zum zweiten Obergeschoss des Gebäudes. Auch während der Umbauphase war der Store ohne Einschränkungen für seine Kunden geöffnet.
Neubelebung der Innenstädte
Dr. Kevin Meyer, Mitglied der Unternehmensleitung der Midstad Advisory GmbH, erläuterte im Rahmen der Einweihungsfeier des Projekts: "Städte sind der Kern unseres Zusammenlebens. Gleichzeitig sind sie die Knotenpunkte einer globalisierten Wirtschaft. Doch Innenstädte befinden sich in einem dynamischen Strukturwandel. Es fehlt an Resilienz gegenüber diesen Veränderungen: Der Fokus auf Einkauf und Konsum, der Innenstädte über Jahrzehnte geprägt hat, verliert an Bedeutung. Grund dafür ist eine spürbare Veränderung von Bedürfnissen und Lebensgewohnheiten der Menschen. Eine neue Realität, an die sich innerstädtische Immobilien anpassen müssen, um attraktiv zu bleiben.“
Als Partner der Städte konzipiert Midstad forschungsbasiert neue, attraktive Nutzungskonzepte für innerstädtische Einzelhandelsimmobilien. Als erfahrener Projektentwickler realisiert das Unternehmen aktuell in neun Bauprojekten in Deutschland, Belgien und Österreich – darunter zwei Neubauten und sieben Bestandsrevitalisierungen - einen vielfältigen Nutzungsmix, ist für das Asset und Property Management verantwortlich und entwickelt Betreiberkonzepte für attraktive öffentliche Einrichtungen. Unter dem Titel „Midstad Way“ verfolgt der Immobiliendienstleister eine evidenzbasierte Strategie für Projektentwicklung im urbanen Raum. Gleichzeitig zeigt der „Midstad Way“ neue Wege für zukunftsfähige und lebendige Innenstädte auf.
Re-Development – Midstad Mannheim
Das vom New Yorker Stararchitekten Richard Meier entworfene Bestandsgebäude, das im Jahr 2007 fertiggestellt wurde, wurde von Juni 2021 bis Juli 2023 umgebaut. Im laufenden Gebäudebetriebs sind in den drei oberen Etagen des Hauses moderne Büroflächen, anstelle von Retail-Flächen geschaffen worden. Im Inneren des Gebäudes sind durch die Integration eines Lichthofs, lichtdurchflutete Flächen sowie ein zum Verweilen einladender, begrünter Innenhof entstanden. Beim Umbau des Hauses sind umweltfreundliche Baumaterialien zum Einsatz gekommen und zuvor demontierte Materialien wie beispielsweise der Naturstein der Fassade wurden im Inneren des Gebäudes wiederverwendet. Auf dem Dach ist bereits eine Vorrüstung für eine Photovoltaikanlage installiert. Insgesamt umfasst das Gebäude 18.870 m² BGF auf sechs Geschossen. Das Projekt hat eine Zertifizierung für Bestandsimmobilien nach BREEAM erhalten.
