17.04.2024 Wieder heitere Stimmung beim Immobilienklima
Nach dem Rückschlag im März zeigt sich die Stimmung unter den rund 1.200 befragten Immobilienexpert*innen im Rahmen der 196. Monatsbefragung wieder positiv. Das Deutsche Hypo Immobilienklima klettert im April um 5,7 % auf 80,2 Punkte. Damit erreicht der Index erstmals seit August 2022 wieder die 80-Punkte-Marke. Treiber dieser Entwicklung ist vor allem das Investmentklima mit einem zweistelligen Zuwachs von 10,7 % auf 67,6 Zählerpunkte. Das Ertragsklima erzielt gegenüber dem Vormonat einen leichten Anstieg von 2,1 % und steht nun bei 93,4 Punkten.
Alle Assetklassen mit positiven Vorzeichen
Den stärksten Zuwachs verzeichnet das Handelklima mit einem zweistelligen Plus von 11,5 % auf 68,0 Punkte. Ebenfalls hoch fällt der Anstieg beim Hotelklima aus: Es klettert um 7,6 % auf 96,9 Punkte – ein Wert, der zuletzt im März 2020 höher ausfiel.
Auch die weiteren Assetklassen zeigen eine positive Tendenz. Das Büroklima steigt um 4,3 % auf 58,0 Punkte. Das Wohnklima holt den Verlust des Vormonats wieder auf: Es wächst um 4,4 % und erreicht mit 128,0 Punkten den vorläufig höchsten Stand in diesem Jahr. Das Logistiklima nimmt mit einem Plus von 0,9 % moderat zu.
Trotz der insgesamt heiteren Stimmung in der Aprilbefragung ist das Niveau vor allem in den Assetklassen Handel und Büro weiterhin niedrig.
Zahlen des Monats:
80,2 Punkte: Immobilienklima erreicht wieder 80-Punkte-Marke
+11,5 %: Handelklima mit deutlichstem Zuwachs
+4,3 %: Büroklima macht Verlust aus Vormonat wett
96,9 Punkte: Hotelklima dritten Monat in Folge positiv
Alle Assetklassen mit positiven Vorzeichen
Den stärksten Zuwachs verzeichnet das Handelklima mit einem zweistelligen Plus von 11,5 % auf 68,0 Punkte. Ebenfalls hoch fällt der Anstieg beim Hotelklima aus: Es klettert um 7,6 % auf 96,9 Punkte – ein Wert, der zuletzt im März 2020 höher ausfiel.
Auch die weiteren Assetklassen zeigen eine positive Tendenz. Das Büroklima steigt um 4,3 % auf 58,0 Punkte. Das Wohnklima holt den Verlust des Vormonats wieder auf: Es wächst um 4,4 % und erreicht mit 128,0 Punkten den vorläufig höchsten Stand in diesem Jahr. Das Logistiklima nimmt mit einem Plus von 0,9 % moderat zu.
Trotz der insgesamt heiteren Stimmung in der Aprilbefragung ist das Niveau vor allem in den Assetklassen Handel und Büro weiterhin niedrig.
Zahlen des Monats:
80,2 Punkte: Immobilienklima erreicht wieder 80-Punkte-Marke
+11,5 %: Handelklima mit deutlichstem Zuwachs
+4,3 %: Büroklima macht Verlust aus Vormonat wett
96,9 Punkte: Hotelklima dritten Monat in Folge positiv
