16.04.2024 TERRA KVG legt nächsten Immobilienspezialfonds auf
Die TERRA KVG trotzt dem schwierigen Marktumfeld und hat mit dem TERRA IF 6 Public-Tenants den nächsten Immobilienspezialfonds aufgelegt. Der Artikel 8-Impact Fonds wurde bereits von einem großen Versorgungswerk als Seed-Investor gezeichnet. Im Investitionsfokus stehen ausschließlich nachhaltige Neubau-Immobilien der öffentlichen Daseinsvorsorge aus den Bereichen Sicherheit, Bildung sowie Verwaltung.
Langfristige Mietverträge mit der öffentlichen Hand generieren ausfallsichere Mieterträge und gesichertes Mietwachstum. Die Zielrendite des Fonds liegt bei rd. 5 % p. a. nach Kosten. Neben einem attraktiven Rendite-Risiko-Verhältnis spielen ESG- bzw. Nachhaltigkeits-Aspekte eine wichtige Rolle: Der Fonds leistet einen Beitrag zur Erreichung der Klimaschutzziele (Artikel-8-Fonds) UND hat einen nachhaltigen Social Impact auf eine verbesserte öffentliche Infrastruktur/Daseinsvorsorge.
Kürzlich wurde mit dem regionalem Trainingszentrum der Polizei NRW das erste Projekt erworben. Das rd. 45 Mio. € große Trainingszentrum wird in einem KfW 40-Standard mit PV-Anlagen und Wärmepumpen errichtet. Zudem hat sich der Fonds weitere spannende Projekte exklusiv sichern können. Im Zuge weiterer Fondszeichnungen und Objektankäufe wird ein Zielvolumen von rd. 300 Mio. € angestrebt.
Langfristige Mietverträge mit der öffentlichen Hand generieren ausfallsichere Mieterträge und gesichertes Mietwachstum. Die Zielrendite des Fonds liegt bei rd. 5 % p. a. nach Kosten. Neben einem attraktiven Rendite-Risiko-Verhältnis spielen ESG- bzw. Nachhaltigkeits-Aspekte eine wichtige Rolle: Der Fonds leistet einen Beitrag zur Erreichung der Klimaschutzziele (Artikel-8-Fonds) UND hat einen nachhaltigen Social Impact auf eine verbesserte öffentliche Infrastruktur/Daseinsvorsorge.
Kürzlich wurde mit dem regionalem Trainingszentrum der Polizei NRW das erste Projekt erworben. Das rd. 45 Mio. € große Trainingszentrum wird in einem KfW 40-Standard mit PV-Anlagen und Wärmepumpen errichtet. Zudem hat sich der Fonds weitere spannende Projekte exklusiv sichern können. Im Zuge weiterer Fondszeichnungen und Objektankäufe wird ein Zielvolumen von rd. 300 Mio. € angestrebt.
