12.04.2024 Blackbrook kauft zwei neue Gewerbe- und Logistikanlagen in Kerpen
Blackbrook, ein auf zukunftssichere Lieferketteninfrastruktur-Projekte spezialisiertes Investmentunternehmen mit Fokus auf strategische Immobilien in ganz Europa, erweitert sein Portfolio in Deutschland um zwei neue Gewerbe- und Logistikanlagen in Kerpen in Kooperation mit dem Joint-Venture-Partner TCC als Entwicklungsmanager.
Die beiden Klasse-A-Anlagen werden insgesamt 28.000 m² groß sein und über eine lichte Höhe von 12 Metern und eine Bodenbelastbarkeit von 6 Tonnen verfügen. Beide Standorte sollen nach ihrer Fertigstellung BREEAM Excellent zertifiziert sein.
Kerpen liegt 30 km westlich von Köln in der Logistikregion Rhein-Ruhr, dem zweitgrößten Wirtschaftsraum in Europa und einem der zehn größten weltweit. Die grenzüberschreitende Anbindung und die Nähe zu weiteren großen europäischen Ballungszentren machen die Region zu einem strategischen Top-Standort für die europaweite Distribution. Die Region leidet derzeit unter einem akuten Angebotsmangel an Immobilien der Gewerbe- und Logistiksparte.
Die neuen Anlagen sind 40 km vom Köln-Bonner Flughafen, dem drittgrößten Frachtflughafen in Deutschland und dem Hafen Köln-Niehl entfernt. Mit der A4 und der A3 befinden sich zwei der wichtigsten Verkehrsadern Deutschlands in unmittelbarer Nähe. Rund 83 Millionen Menschen können innerhalb von 4,5 Autostunden von den Standorten aus erreicht werden.
Das Entwicklungsmanagement wird vom Joint Venture Partner TCC, einem weltweit führenden Entwickler und Investor von Gewerbeimmobilien, durchgeführt werden. TCC hat europäische Niederlassungen in London, Paris, Frankfurt, Düsseldorf, Hamburg, Leipzig, Madrid und Barcelona.
Die Transaktion folgt auf Blackbrooks jüngste Sale-Leaseback- und Entwicklungstransaktion in Erfurt, die im Februar 2024 angekündigt wurde.
Jon Strang, Managing Director von Blackbrook, führt aus: „Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für Blackbrook, in einen der stärksten, aber deutlich unterversorgten Logistikmärkte zu investieren. Die Rhein-Ruhr-Region verfügt über eine hervorragende nationale und internationale Verkehrsanbindung, was nicht nur erklärt, warum sie zum Hauptsitz vieler großer internationaler Unternehmen geworden ist, sondern auch, warum die Leerstandsraten so niedrig sind wie nie zuvor. Mit unseren neuen Objekten reagieren wir auf die starke Nachfrage in der Region.“
Arvi Luoma, Mitbegründer und CEO von Blackbrook, fügte hinzu: „Wir freuen uns, auf unserer Dynamik in diesem Jahr weiter aufzubauen und unser europäisches Kernportfolio zu stärken, insbesondere in Partnerschaft mit TCC, einem weltweit führenden Unternehmen in der Entwicklung von Gewerbeimmobilien. Unsere Anlagen werden nach den neuesten Nutzeranforderungen und ESG-Standards in einem erstklassigen Logistikmarkt gebaut. Die Nachfrage übersteigt das Angebot weiterhin bei weitem, ein Beleg dafür, dass diese Investition in vollem Einklang mit der Strategie von Blackbrook – zukunftssichere Lieferketteninfrastruktur in die am stärksten unterversorgten Märkte Europas zu bringen – steht.”
Maximilian Moser, Senior Business Development Manager bei Trammell Crow Company, kommentierte: „Diese jüngste Erweiterung unseres Entwicklungsportfolios in Deutschland ist ein gutes Beispiel für unsere breit angelegte Strategie in Europa. Wir streben die Schaffung von erstklassigen nachhaltigen Objekten an strategisch wichtigen Standorten zu einer ausgezeichneten Kostenbasis an. Um dies zu gewährleisten, kooperieren wir bereits mit einigen der angesehensten Namen in der Immobilienbranche. Angesichts der starken Fundamentaldaten erwarten wir, dass diese neuen Einrichtungen für potenzielle Nutzer von großem Interesse sein werden, und wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit dem Team von Blackbrook."
Die beiden Klasse-A-Anlagen werden insgesamt 28.000 m² groß sein und über eine lichte Höhe von 12 Metern und eine Bodenbelastbarkeit von 6 Tonnen verfügen. Beide Standorte sollen nach ihrer Fertigstellung BREEAM Excellent zertifiziert sein.
Kerpen liegt 30 km westlich von Köln in der Logistikregion Rhein-Ruhr, dem zweitgrößten Wirtschaftsraum in Europa und einem der zehn größten weltweit. Die grenzüberschreitende Anbindung und die Nähe zu weiteren großen europäischen Ballungszentren machen die Region zu einem strategischen Top-Standort für die europaweite Distribution. Die Region leidet derzeit unter einem akuten Angebotsmangel an Immobilien der Gewerbe- und Logistiksparte.
Die neuen Anlagen sind 40 km vom Köln-Bonner Flughafen, dem drittgrößten Frachtflughafen in Deutschland und dem Hafen Köln-Niehl entfernt. Mit der A4 und der A3 befinden sich zwei der wichtigsten Verkehrsadern Deutschlands in unmittelbarer Nähe. Rund 83 Millionen Menschen können innerhalb von 4,5 Autostunden von den Standorten aus erreicht werden.
Das Entwicklungsmanagement wird vom Joint Venture Partner TCC, einem weltweit führenden Entwickler und Investor von Gewerbeimmobilien, durchgeführt werden. TCC hat europäische Niederlassungen in London, Paris, Frankfurt, Düsseldorf, Hamburg, Leipzig, Madrid und Barcelona.
Die Transaktion folgt auf Blackbrooks jüngste Sale-Leaseback- und Entwicklungstransaktion in Erfurt, die im Februar 2024 angekündigt wurde.
Jon Strang, Managing Director von Blackbrook, führt aus: „Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für Blackbrook, in einen der stärksten, aber deutlich unterversorgten Logistikmärkte zu investieren. Die Rhein-Ruhr-Region verfügt über eine hervorragende nationale und internationale Verkehrsanbindung, was nicht nur erklärt, warum sie zum Hauptsitz vieler großer internationaler Unternehmen geworden ist, sondern auch, warum die Leerstandsraten so niedrig sind wie nie zuvor. Mit unseren neuen Objekten reagieren wir auf die starke Nachfrage in der Region.“
Arvi Luoma, Mitbegründer und CEO von Blackbrook, fügte hinzu: „Wir freuen uns, auf unserer Dynamik in diesem Jahr weiter aufzubauen und unser europäisches Kernportfolio zu stärken, insbesondere in Partnerschaft mit TCC, einem weltweit führenden Unternehmen in der Entwicklung von Gewerbeimmobilien. Unsere Anlagen werden nach den neuesten Nutzeranforderungen und ESG-Standards in einem erstklassigen Logistikmarkt gebaut. Die Nachfrage übersteigt das Angebot weiterhin bei weitem, ein Beleg dafür, dass diese Investition in vollem Einklang mit der Strategie von Blackbrook – zukunftssichere Lieferketteninfrastruktur in die am stärksten unterversorgten Märkte Europas zu bringen – steht.”
Maximilian Moser, Senior Business Development Manager bei Trammell Crow Company, kommentierte: „Diese jüngste Erweiterung unseres Entwicklungsportfolios in Deutschland ist ein gutes Beispiel für unsere breit angelegte Strategie in Europa. Wir streben die Schaffung von erstklassigen nachhaltigen Objekten an strategisch wichtigen Standorten zu einer ausgezeichneten Kostenbasis an. Um dies zu gewährleisten, kooperieren wir bereits mit einigen der angesehensten Namen in der Immobilienbranche. Angesichts der starken Fundamentaldaten erwarten wir, dass diese neuen Einrichtungen für potenzielle Nutzer von großem Interesse sein werden, und wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit dem Team von Blackbrook."
