09.04.2024 Baugenehmigung für das YUO! in Koblenz-Bubenheim
Copyright: Elbe am Rhein & RenderVision
Stadt.Land.Immobilienentwicklung hat vom Bauamt Koblenz die Genehmigung für den Neubau Your Urban Office (YUO!) in Bubenheim erhalten. Das YUO! setzt bei der Konstruktion und im späteren Betrieb auf hohe Maßstäbe der ökologischen, ökonomischen und soziokulturellen Nachhaltigkeit.
„CO2-Einsparungen, Berichtspflichten über nachhaltige Wirtschaftsaktivitäten und Fachkräftemangel betreffen immer mehr Unternehmen. Folglich werden auch die ökologischen und sozialen Qualitäten von Bürostandorten in der Lieferkette stärker hinterfragt“, sagt Thorge Albat, Geschäftsführer der Stadt.Land.Immobilienentwicklung GmbH, Bad Vilbel/Koblenz.
Durch eigene Erzeugung regenerativer Energie, ressourcenschonende Baustoffe und eine hohe Energieeffizienz können die Mieter im YUO! ihren CO2-Fußabdruck deutlich senken.
Verglichen mit einem Gebäude, das 2020 gemäß Gebäudeenergiegesetz errichtet wurde, kommt YUO! mit etwa zwei Drittel weniger Primärenergie und ohne fossile Energieträger aus. Nach Fertigstellung wird das Nachhaltigkeitsprofil gemäß den Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) unabhängig überprüft.
Der viergeschossige Baukörper liegt prägnant und gut sichtbar am Bubenheimer Kreisel, mit großflächigem Einzelhandel und Gewerbe im Umfeld. Gestaltete Außenbereiche, ein Gründach mit extensiver Bepflanzung sowie zwei Dachterrassen zeichnen die Büroflächen aus, die Regionalität und Urbanität verbinden und eine hohe Aufenthaltsqualität schaffen. Mit flexiblen Grundrissen in allen Mietbereichen und neuester Gebäudetechnik erfüllt das YUO! den aktuellen Bedarf vieler größerer sowie kleinerer Unternehmen an nachhaltigen und hochwertigen Flächen für Open Spaces, Einzel- oder Kombibüros. So sind die Einheiten ab 230 qm bis zu mehreren 1.000 qm teilbar.
Generalplaner ist das Koblenzer Büro CMF + Partner GmbH. „Mit dem Nutzungs- und Energiekonzept wollen wir nachhaltiges Unternehmertum in Koblenz unterstützen. Weil für die Mieteinheiten bereits zentrale Nachhaltigkeitskriterien berücksichtigt werden, können Unternehmen mit dem YUO! ihre Wettbewerbsposition am Standort weiter stärken“, erläutert Sebastian Buchholz, Geschäftsführer von CMF + Partner.
„CO2-Einsparungen, Berichtspflichten über nachhaltige Wirtschaftsaktivitäten und Fachkräftemangel betreffen immer mehr Unternehmen. Folglich werden auch die ökologischen und sozialen Qualitäten von Bürostandorten in der Lieferkette stärker hinterfragt“, sagt Thorge Albat, Geschäftsführer der Stadt.Land.Immobilienentwicklung GmbH, Bad Vilbel/Koblenz.
Durch eigene Erzeugung regenerativer Energie, ressourcenschonende Baustoffe und eine hohe Energieeffizienz können die Mieter im YUO! ihren CO2-Fußabdruck deutlich senken.
Verglichen mit einem Gebäude, das 2020 gemäß Gebäudeenergiegesetz errichtet wurde, kommt YUO! mit etwa zwei Drittel weniger Primärenergie und ohne fossile Energieträger aus. Nach Fertigstellung wird das Nachhaltigkeitsprofil gemäß den Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) unabhängig überprüft.
Der viergeschossige Baukörper liegt prägnant und gut sichtbar am Bubenheimer Kreisel, mit großflächigem Einzelhandel und Gewerbe im Umfeld. Gestaltete Außenbereiche, ein Gründach mit extensiver Bepflanzung sowie zwei Dachterrassen zeichnen die Büroflächen aus, die Regionalität und Urbanität verbinden und eine hohe Aufenthaltsqualität schaffen. Mit flexiblen Grundrissen in allen Mietbereichen und neuester Gebäudetechnik erfüllt das YUO! den aktuellen Bedarf vieler größerer sowie kleinerer Unternehmen an nachhaltigen und hochwertigen Flächen für Open Spaces, Einzel- oder Kombibüros. So sind die Einheiten ab 230 qm bis zu mehreren 1.000 qm teilbar.
Generalplaner ist das Koblenzer Büro CMF + Partner GmbH. „Mit dem Nutzungs- und Energiekonzept wollen wir nachhaltiges Unternehmertum in Koblenz unterstützen. Weil für die Mieteinheiten bereits zentrale Nachhaltigkeitskriterien berücksichtigt werden, können Unternehmen mit dem YUO! ihre Wettbewerbsposition am Standort weiter stärken“, erläutert Sebastian Buchholz, Geschäftsführer von CMF + Partner.
