27.03.2024 Profitabel: Union Investment verkauft Büroimmobilie in Stockholm
Copyright: Union Investment
Union Investment hat das Stockholmer Bürogebäude Sthlm Hub, das auch unter dem Namen Uggleborg 14 bekannt ist, für rund 62 Millionen Euro (715 Mio. SEK) an den schwedischen Immobilieninvestor Vasakronan verkauft. Der Kaufpreis liegt über dem zuletzt ermittelten Sachverständigenwert. Vasakronan befindet sich im Eigentum von vier nationalen Pensionsfonds Schwedens und ist bereits Eigentümer des Nachbarobjektes.
Das 1967 erbaute und 2016 umfassend modernisierte Gebäude zählte seit 2017 zum Portfolio des Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Global.
Die Büroimmobilie befindet sich im Zentrum der Stockholmer Innenstadt in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs. Der Teilmarkt gehört zu den begehrtesten Bürolagen der schwedischen Hauptstadt. Aufgrund der hohen Zentralität ist das Objekt hervorragend angebunden und von zahlreichen urbanen Gastronomie-, Einzelhandels- und Dienstleistungs-Angeboten umgeben. Das Objekt hat eine Mietfläche von rund 5.900 m² und ist aktuell zu 86 Prozent vermietet. Die Immobilie verfügt über eine Zertifizierung nach BREEAM in-Use „Excellent“.
Union Investment wurde bei der Transaktion von JLL und Linklaters Stockholm beraten.
Das 1967 erbaute und 2016 umfassend modernisierte Gebäude zählte seit 2017 zum Portfolio des Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Global.
Die Büroimmobilie befindet sich im Zentrum der Stockholmer Innenstadt in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs. Der Teilmarkt gehört zu den begehrtesten Bürolagen der schwedischen Hauptstadt. Aufgrund der hohen Zentralität ist das Objekt hervorragend angebunden und von zahlreichen urbanen Gastronomie-, Einzelhandels- und Dienstleistungs-Angeboten umgeben. Das Objekt hat eine Mietfläche von rund 5.900 m² und ist aktuell zu 86 Prozent vermietet. Die Immobilie verfügt über eine Zertifizierung nach BREEAM in-Use „Excellent“.
Union Investment wurde bei der Transaktion von JLL und Linklaters Stockholm beraten.
