27.03.2024 German American Realty erwirbt Mietwohnanlage in Texas
Fotocredits: German American Realty
Die Kölner German American Realty-Gruppe, ein auf Mietwohnanlagen in den USA spezialisierter Fonds- und Investmentmanager, hat die 2002 errichtete Class-B-Multifamily-Apartmentanlage „BLVD at Medical Center“ in San Antonio, Texas, erworben. Der Ankauf erfolgte gemeinsam mit dem langjährigen US-Partner Kairoi Residential und einem deutschen Family Office.
Die Anlage verfügt über eine vermietbare Fläche von rund 17.900 Quadratmetern und umfasst neben 248 komfortablen Wohneinheiten ein großes Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen wie Swimming-Pool, Fitness Center, Kinderspielplatz und BBQ-Plätze. Diese Annehmlichkeiten bieten den Bewohnern ein reizvolles Wohnumfeld zu erschwinglichen Mietpreisen.
Die Immobilie bietet großes Potenzial für gezielte Aufwertungsmaßnahmen. Dabei werden insbesondere die einzelnen Wohneinheiten sowie die Gemeinschafts- und Außenbereiche modernisiert. Die Umsetzung erfolgt gemeinsam mit dem US-Partner und dessen vor Ort professionell aufgestelltem und erfahrenem Property Management Team.
Dr. Gisbert Beckers und Dr. Patrick Adenauer, geschäftsführende Gesellschafter und Gründungspartner von German American Realty, zum Ankauf: „Wir freuen uns über die Ausweitung unseres Portfolios auf die Stadt San Antonio im zentralen Süden von Texas. Der Erwerb der Apartmentanlage „BLVD at Medical Center“ an diesem attraktiven Standort deutlich unter Wiederherstellungskosten bedeutet eine außergewöhnliche Chance, über unser aktives Management hohe Wertsteigerungen zu realisieren.”
Die Anlage verfügt über eine vermietbare Fläche von rund 17.900 Quadratmetern und umfasst neben 248 komfortablen Wohneinheiten ein großes Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen wie Swimming-Pool, Fitness Center, Kinderspielplatz und BBQ-Plätze. Diese Annehmlichkeiten bieten den Bewohnern ein reizvolles Wohnumfeld zu erschwinglichen Mietpreisen.
Die Immobilie bietet großes Potenzial für gezielte Aufwertungsmaßnahmen. Dabei werden insbesondere die einzelnen Wohneinheiten sowie die Gemeinschafts- und Außenbereiche modernisiert. Die Umsetzung erfolgt gemeinsam mit dem US-Partner und dessen vor Ort professionell aufgestelltem und erfahrenem Property Management Team.
Dr. Gisbert Beckers und Dr. Patrick Adenauer, geschäftsführende Gesellschafter und Gründungspartner von German American Realty, zum Ankauf: „Wir freuen uns über die Ausweitung unseres Portfolios auf die Stadt San Antonio im zentralen Süden von Texas. Der Erwerb der Apartmentanlage „BLVD at Medical Center“ an diesem attraktiven Standort deutlich unter Wiederherstellungskosten bedeutet eine außergewöhnliche Chance, über unser aktives Management hohe Wertsteigerungen zu realisieren.”
