29.02.2024 Union Investment verdient beim Verkauf von zwei Immobilien in Tokio
J6 Front (links) und Shibuya Prime Plaza. Fotocredits: Union Investment
Union Investment hat die Büroimmobilie Shibuya Prime Plaza sowie das Büro- und Einzelhandelsgebäude J6 Front in Japans Hauptstadt Tokio profitabel verkauft. Beide Immobilien zählen zum Bestand des Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Europa: Das 2008 erbaute J6 Front wurde im Jahr 2014 erworben, das 2007 fertiggestellte Shibuya Prime Plaza bereits im Jahr 2008. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Der japanische Immobilienmarkt ist sehr liquide und attraktive, gut vermietete Immobilien erfreuen sich nach wie vor einer starken Nachfrage, insbesondere von lokalen Investoren. Wir haben für den Verkauf der Objekte den idealen Zeitpunkt nutzen können, an dem die Objekte und deren Marktrahmenbedingungen optimal und performanceoptimierend zusammenpassen. Langfristig bleibt die Region Asien-Pazifik für den Fonds im strategischen Fokus für die Nutzung zukünftiger Investmentopportunitäten“, so Adam Irányi, Head of Investment Management Global bei Union Investment.
Das Shibuya Prime Plaza befindet sich im Bezirk Shibuya im Zentrum von Tokio und verfügt über eine Mietfläche von rund 7.826 m². Das Bürogebäude ist derzeit zu 100 Prozent vermietet. Hauptmieter ist die globale IT-Beratung NTT Data. Das J6 Front liegt ebenfalls im Bezirk Shibuya und hat eine Mietfläche von rund 4.938 m². Es ist zu 100 Prozent vermietet. Hauptmieter ist die japanische Bekleidungskette Adastria.
Union Investment wurde von Touchstone Capital Management beraten.
„Der japanische Immobilienmarkt ist sehr liquide und attraktive, gut vermietete Immobilien erfreuen sich nach wie vor einer starken Nachfrage, insbesondere von lokalen Investoren. Wir haben für den Verkauf der Objekte den idealen Zeitpunkt nutzen können, an dem die Objekte und deren Marktrahmenbedingungen optimal und performanceoptimierend zusammenpassen. Langfristig bleibt die Region Asien-Pazifik für den Fonds im strategischen Fokus für die Nutzung zukünftiger Investmentopportunitäten“, so Adam Irányi, Head of Investment Management Global bei Union Investment.
Das Shibuya Prime Plaza befindet sich im Bezirk Shibuya im Zentrum von Tokio und verfügt über eine Mietfläche von rund 7.826 m². Das Bürogebäude ist derzeit zu 100 Prozent vermietet. Hauptmieter ist die globale IT-Beratung NTT Data. Das J6 Front liegt ebenfalls im Bezirk Shibuya und hat eine Mietfläche von rund 4.938 m². Es ist zu 100 Prozent vermietet. Hauptmieter ist die japanische Bekleidungskette Adastria.
Union Investment wurde von Touchstone Capital Management beraten.
