01.02.2024 Berlin: LucaNet mietet 1.900 m² im C1 – The Midtown Office Club
Fotocredit: C1 – Central One Midtown Offices GmbH
Das Software-Unternehmen LucaNet AG hat sich für die Anmietung von rund 1.900 Quadratmetern Bürofläche in dem zukunftsweisenden Bürogebäude „C1 – The Midtown Office Club“ entschieden und einen langfristigen Mietvertrag abgeschlossen. Das C1 liegt in unmittelbarer Nähe zum Scheunenviertel und des Berliner Alexanderplatzes und ist eine Projektentwicklung der Kooperationspartner DVI Gruppe, Bestandshalter von Wohn- und Büroimmobilien, der Formac Consult Real Estate GmbH (F.C.R.E.), Bestandshalter und Projektentwickler von Wohn- und Büroimmobilien, und der Sascha Gechter Management GmbH.
LucaNet entwickelt digitale Lösungen für das Office of the CFO, unter anderem für Konsolidierung, Finanzplanung, ESG-Reporting und Steuern. Das 1999 gegründete Unternehmen beschäftigt weltweit rund 800 Mitarbeitende, davon fast 250 am Hauptsitz in Berlin, die nun im "The Midtown Office Club" einen neuen Arbeitsplatz finden werden.
Das achtgeschossige Bürogebäude C1 – The Midtown Office Club entsteht nach Entwürfen von Faber & Faber Architekten auf einem Filetgrundstück an der Ecke Karl-Liebknecht-/Gontardstraße am Fuße des Berliner Fernsehturms und soll im zweiten Quartal 2024 fertiggestellt sein. Das moderne und energieeffiziente Smart Building wird die strengen Anforderungen des Effizienzhaus-55-Standards der KfW erfüllen und sämtliche Eigenschaften aufweisen, die für die Zertifizierungen nach DGNB Gold (Nachhaltigkeit), WireScore Platin (Konnektivität) und SmartScore Gold (Komfort, Nachhaltigkeit) notwendig sind.
Insgesamt wird das Gebäude rund 12.000 Quadratmeter multifunktional nutzbare Büroflächen bieten. In der Tiefgarage sind 100 Fahrradstellplätze, Ladepunkte für E-Bikes und elf Pkw-Stellplätze nebst Ladestationen vorgesehen. Städtebaulich schließt der Neubau als Blockrandbebauung an das benachbarte Panoramahaus an.
Die sechs Obergeschosse sind für Büronutzungen bestimmt und lassen sich in Mieteinheiten ab 370 Quadratmeter unterteilen. Das Gebäuderaster erlaubt einen flexiblen Ausbau und die unkomplizierte Anpassung der Raumgrößen an die jeweiligen Nutzerbedürfnisse.
„The Midtown Office Club" – die Gemeinschaftsfläche des Bürogebäudes – ist nach den Plänen des renommierten und international bekannten Innenarchitekturbüros Ester Bruzkus gestaltet und rund 2.150 Quadratmeter groß. Die Clubflächen können von sämtlichen Mietern ohne zusätzliche Kosten mitgenutzt werden. Über die eigens für das C1 entwickelte Gebäude-App können die Mieter Meetingräume etc. nach jeweiligem Bedürfnis buchen. Der Club erstreckt sich über das Unter-, Erd- und das Dachgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich vier Meetingräume, ein großer, teilbarer Konferenzraum, eine Break-Out-Zone und Lounge, ein Auditorium/“Heimkino“, ein Fitnessbereich sowie eine Bar. Im Erdgeschoss liegen die Lobby, eine hauseigene Paketbox, ein Bibliotheksbereich, eine Coffee Corner, Meetingräume, Phone Booths und „Wohnzimmerecken“.
Im Dachgeschoss befindet sich die über Aufzüge erreichbare großzügige Dachterrasse mit spektakulärem Panoramablick auf das historische Zentrum Berlins. Sie ist mit einer Kitchenette und einem Sanitärbereich ausgestattet und lädt zum „Grillen & Chillen“ ein. Das hausinternen WLAN-Netz deckt alle Bereiche der Clubflächen ab und vielerorts ist für Ladepunkte gesorgt.
Als Vermittler fungierte CBRE.
LucaNet entwickelt digitale Lösungen für das Office of the CFO, unter anderem für Konsolidierung, Finanzplanung, ESG-Reporting und Steuern. Das 1999 gegründete Unternehmen beschäftigt weltweit rund 800 Mitarbeitende, davon fast 250 am Hauptsitz in Berlin, die nun im "The Midtown Office Club" einen neuen Arbeitsplatz finden werden.
Das achtgeschossige Bürogebäude C1 – The Midtown Office Club entsteht nach Entwürfen von Faber & Faber Architekten auf einem Filetgrundstück an der Ecke Karl-Liebknecht-/Gontardstraße am Fuße des Berliner Fernsehturms und soll im zweiten Quartal 2024 fertiggestellt sein. Das moderne und energieeffiziente Smart Building wird die strengen Anforderungen des Effizienzhaus-55-Standards der KfW erfüllen und sämtliche Eigenschaften aufweisen, die für die Zertifizierungen nach DGNB Gold (Nachhaltigkeit), WireScore Platin (Konnektivität) und SmartScore Gold (Komfort, Nachhaltigkeit) notwendig sind.
Insgesamt wird das Gebäude rund 12.000 Quadratmeter multifunktional nutzbare Büroflächen bieten. In der Tiefgarage sind 100 Fahrradstellplätze, Ladepunkte für E-Bikes und elf Pkw-Stellplätze nebst Ladestationen vorgesehen. Städtebaulich schließt der Neubau als Blockrandbebauung an das benachbarte Panoramahaus an.
Die sechs Obergeschosse sind für Büronutzungen bestimmt und lassen sich in Mieteinheiten ab 370 Quadratmeter unterteilen. Das Gebäuderaster erlaubt einen flexiblen Ausbau und die unkomplizierte Anpassung der Raumgrößen an die jeweiligen Nutzerbedürfnisse.
„The Midtown Office Club" – die Gemeinschaftsfläche des Bürogebäudes – ist nach den Plänen des renommierten und international bekannten Innenarchitekturbüros Ester Bruzkus gestaltet und rund 2.150 Quadratmeter groß. Die Clubflächen können von sämtlichen Mietern ohne zusätzliche Kosten mitgenutzt werden. Über die eigens für das C1 entwickelte Gebäude-App können die Mieter Meetingräume etc. nach jeweiligem Bedürfnis buchen. Der Club erstreckt sich über das Unter-, Erd- und das Dachgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich vier Meetingräume, ein großer, teilbarer Konferenzraum, eine Break-Out-Zone und Lounge, ein Auditorium/“Heimkino“, ein Fitnessbereich sowie eine Bar. Im Erdgeschoss liegen die Lobby, eine hauseigene Paketbox, ein Bibliotheksbereich, eine Coffee Corner, Meetingräume, Phone Booths und „Wohnzimmerecken“.
Im Dachgeschoss befindet sich die über Aufzüge erreichbare großzügige Dachterrasse mit spektakulärem Panoramablick auf das historische Zentrum Berlins. Sie ist mit einer Kitchenette und einem Sanitärbereich ausgestattet und lädt zum „Grillen & Chillen“ ein. Das hausinternen WLAN-Netz deckt alle Bereiche der Clubflächen ab und vielerorts ist für Ladepunkte gesorgt.
Als Vermittler fungierte CBRE.
