24.11.2023 DEFAMA kauft das Reutter-Center in Zell unter Aichelberg von der GRR
Fotoquelle: JLL
Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat einen Kaufvertrag über das Reutter-Center in Zell unter Aichelberg (Baden-Württemberg) geschlossen. Die vermietbare Fläche des 2001 umgebauten und 2016 modernisierten Objekts beträgt gut 10.000 qm. Die Jahresnettomiete wird knapp 1,2 Mio. € erreichen. Verkäuferin ist die GRR Group mit Sitz in Nürnberg. Mit einem Kaufpreis im niedrigen zweistelligen Millionenbereich handelt es sich um den größten Einzelerwerb in der Firmengeschichte von DEFAMA.
Größte Mieter des Reutter-Center sind REWE, AWG Mode und Schuh Mann. Daneben finden sich weitere Geschäfte wie Friseur, Imbiss, DHL-Shop, Lotto-Toto-Laden, Bäcker, Schlüsseldienst, Reisebüro und Pizzeria sowie eine Tankstelle, eine Waschstraße und ein Werkstattgebäude. Das Fachmarktzentrum ist im Umkreis von fast 10 Autominuten konkurrenzlos und beherbergt den einzigen Vollsortimenter im Radius von über 5 Kilometern.
JLL hat den Verkäufer exklusiv beraten und die Transaktion vermittelt.
Mit Abschluss dieser Transaktion steigt die annualisierte Jahresnettomiete der DEFAMA auf mehr als 23 Mio. €. Das Portfolio umfasst nunmehr 65 Standorte mit 277.000 qm Nutzfläche, die zu 95% vermietet sind. Zu den größten Mietern zählen ALDI, EDEKA, Kaufland, LIDL, Netto, NORMA, Penny, REWE, Getränke Hoffmann, JYSK, AWG, Deichmann, Herkules, KiK, Takko, TEDi und toom. Auf Basis des aktuellen Portfolios liegt der annualisierte FFO bei 11,1 Mio. €, entsprechend 2,32 € je Aktie.
Größte Mieter des Reutter-Center sind REWE, AWG Mode und Schuh Mann. Daneben finden sich weitere Geschäfte wie Friseur, Imbiss, DHL-Shop, Lotto-Toto-Laden, Bäcker, Schlüsseldienst, Reisebüro und Pizzeria sowie eine Tankstelle, eine Waschstraße und ein Werkstattgebäude. Das Fachmarktzentrum ist im Umkreis von fast 10 Autominuten konkurrenzlos und beherbergt den einzigen Vollsortimenter im Radius von über 5 Kilometern.
JLL hat den Verkäufer exklusiv beraten und die Transaktion vermittelt.
Mit Abschluss dieser Transaktion steigt die annualisierte Jahresnettomiete der DEFAMA auf mehr als 23 Mio. €. Das Portfolio umfasst nunmehr 65 Standorte mit 277.000 qm Nutzfläche, die zu 95% vermietet sind. Zu den größten Mietern zählen ALDI, EDEKA, Kaufland, LIDL, Netto, NORMA, Penny, REWE, Getränke Hoffmann, JYSK, AWG, Deichmann, Herkules, KiK, Takko, TEDi und toom. Auf Basis des aktuellen Portfolios liegt der annualisierte FFO bei 11,1 Mio. €, entsprechend 2,32 € je Aktie.
