17.10.2023 DWS sichert Finanzierungsdarlehen für spanisches Wohnprojekt
Mit einem sog. Whole Development Loan über 38,8 Millionen Euro - einer Kombination aus einer erstrangigen (Senior-) und einer nachrangigen (Junior-)Tranche mit einem erhöhten Beleihungsauslauf - unterstützt die DWS ein Wohnungsbauprojekt im Madrider Stadtteil Arganda del Rey während der Entwicklungs- und Stabilisierungsphase. Das Projekt umfasst den Bau von insgesamt 315 Wohneinheiten. Es soll anschließend vermietet werden und dazu beitragen, die hohe Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum zu decken.
Alexander Oswatitsch, Head of European Real Estate Debt: "Trotz der schwierigen aktuellen Marktsituation übersteigt die Nachfrage in Spanien das europäische Niveau, so dass dies eine attraktive Transaktion ist, um den Fonds im Einklang mit der Strategie weiter zu diversifizieren. Neben diesem Whole Development Loan ist die DWS weiterhin aktiv und hat eine Reihe von Geschäften sowohl auf der Senior- als auch auf der Mezzanine-Ebene mit Wohnportfolios, einschließlich Co-Living, und Logistikportfolios in Kontinentaleuropa abgeschlossen. Wir werden weiterhin nach attraktiven Gelegenheiten in diesen widerstandsfähigen Anlageklassen sowie nach hochwertigen Bürogebäuden der nächsten Generation Ausschau halten.“
Dies ist die vierte Transaktion im Auftrag des European Property Debt Funds. Der Fonds konzentriert sich auf den Aufbau eines nachrangigen (Junior-)Kreditportfolios, das durch hochwertige paneuropäische Core/Core+-Immobilien besichert ist, und richtet sich an institutionelle Anleger in ganz Europa. Insgesamt betreut die Real-Estate-Debt-Plattform der DWS derzeit sechs europäische Senior- und Junior-Strategien in Form von Kundenmandaten, als offene oder geschlossene Fonds, mit einem Gesamtvolumen von 2,6 Milliarden Euro (Stand: 30. Juni 2023).
Alexander Oswatitsch, Head of European Real Estate Debt: "Trotz der schwierigen aktuellen Marktsituation übersteigt die Nachfrage in Spanien das europäische Niveau, so dass dies eine attraktive Transaktion ist, um den Fonds im Einklang mit der Strategie weiter zu diversifizieren. Neben diesem Whole Development Loan ist die DWS weiterhin aktiv und hat eine Reihe von Geschäften sowohl auf der Senior- als auch auf der Mezzanine-Ebene mit Wohnportfolios, einschließlich Co-Living, und Logistikportfolios in Kontinentaleuropa abgeschlossen. Wir werden weiterhin nach attraktiven Gelegenheiten in diesen widerstandsfähigen Anlageklassen sowie nach hochwertigen Bürogebäuden der nächsten Generation Ausschau halten.“
Dies ist die vierte Transaktion im Auftrag des European Property Debt Funds. Der Fonds konzentriert sich auf den Aufbau eines nachrangigen (Junior-)Kreditportfolios, das durch hochwertige paneuropäische Core/Core+-Immobilien besichert ist, und richtet sich an institutionelle Anleger in ganz Europa. Insgesamt betreut die Real-Estate-Debt-Plattform der DWS derzeit sechs europäische Senior- und Junior-Strategien in Form von Kundenmandaten, als offene oder geschlossene Fonds, mit einem Gesamtvolumen von 2,6 Milliarden Euro (Stand: 30. Juni 2023).
