11.10.2023 Sonar Real Estate vermietet 4.500 m² Bürofläche in Berlin
Sonar Real Estate hat in der Hallerstraße 1-6/Pascalstraße 15 einen bestehenden Vertrag über rund 4.500 Quadratmeter Bürofläche mit der 4flow AG, ein Anbieter von Logistikberatung, Logistiksoftware und 4PL-Dienstleistungen, erfolgreich verlängert. Sonar ist Asset Manager der Immobilie, die zum Portfolio eines österreichischen Family Offices gehört.
Die 4flow AG ist bereits seit vielen Jahren im Objekt ansässig, hatte aber im Rahmen einer Neuausrichtung eine Sondierung des Marktes vorgenommen. Sonar konnte mit einem überzeugenden Konzept den Mieter nun wieder langfristig an den Standort binden. Dafür werden die bestehenden Flächen im Jahr 2024 umfassend modernisiert und mit Blick auf New-Work-Modelle neugestaltet, sodass sie jetzt beispielsweise neben klassischen Büros auch Open Spaces und Veranstaltungsareale beinhalten.
Die Liegenschaft ist aktuell bis auf eine Fläche von 500 Quadratmeter vollständig vermietet. Das fünfgeschossige Gebäude besteht aus einem Altbau- sowie einem Neubauteil und umfasst rund 14.000 Quadratmeter Mietfläche, wovon mehr als 93 Prozent auf Büroflächen entfallen. Mieter in dem Gebäudeensemble sind unter anderem Verbände, Schulungsunternehmen und Firmen aus der Automobilbranche.
Der Altbau ist ein Einzeldenkmal, der in den Jahren 1925/1926 nach den Plänen von Ernst Selge errichtet wurde und ehemals Sitz der Curt Hamelsche Druckerei war. Der 1993 fertiggestellte Neubauteil beruht auf den Planungen der Architekten Wolfgang Aust und Wolfgang Schäfer.
Bei der Vertragsverlängerung wurde Sonar von dem Berliner Büro BRL BOEGE ROHDE LUEBBEHUESEN Partnerschaft von Rechtsanwälten, Wirtschaftsprüfern, Steuerberatern mbB beraten. Die 4flow AG wurde in rechtlichen Belangen von lindenpartners Partnerschaft von Rechtsanwältinnen und Rechtsanwälten mbB unterstützt.
Die bauliche und architektonische Bearbeitung erfolgt auf Seiten des Vermieters durch die mmrtg Architekten GmbH, die Projektsteuerung hat die Felnser Consult GmbH übernommen. Die architektonische Gestaltung auf Seiten des Mieters obliegt brandherm + krumrey Interior Architects PartGmbB die Projektsteuerung erfolgt durch die XPM GmbH.
Die 4flow AG ist bereits seit vielen Jahren im Objekt ansässig, hatte aber im Rahmen einer Neuausrichtung eine Sondierung des Marktes vorgenommen. Sonar konnte mit einem überzeugenden Konzept den Mieter nun wieder langfristig an den Standort binden. Dafür werden die bestehenden Flächen im Jahr 2024 umfassend modernisiert und mit Blick auf New-Work-Modelle neugestaltet, sodass sie jetzt beispielsweise neben klassischen Büros auch Open Spaces und Veranstaltungsareale beinhalten.
Die Liegenschaft ist aktuell bis auf eine Fläche von 500 Quadratmeter vollständig vermietet. Das fünfgeschossige Gebäude besteht aus einem Altbau- sowie einem Neubauteil und umfasst rund 14.000 Quadratmeter Mietfläche, wovon mehr als 93 Prozent auf Büroflächen entfallen. Mieter in dem Gebäudeensemble sind unter anderem Verbände, Schulungsunternehmen und Firmen aus der Automobilbranche.
Der Altbau ist ein Einzeldenkmal, der in den Jahren 1925/1926 nach den Plänen von Ernst Selge errichtet wurde und ehemals Sitz der Curt Hamelsche Druckerei war. Der 1993 fertiggestellte Neubauteil beruht auf den Planungen der Architekten Wolfgang Aust und Wolfgang Schäfer.
Bei der Vertragsverlängerung wurde Sonar von dem Berliner Büro BRL BOEGE ROHDE LUEBBEHUESEN Partnerschaft von Rechtsanwälten, Wirtschaftsprüfern, Steuerberatern mbB beraten. Die 4flow AG wurde in rechtlichen Belangen von lindenpartners Partnerschaft von Rechtsanwältinnen und Rechtsanwälten mbB unterstützt.
Die bauliche und architektonische Bearbeitung erfolgt auf Seiten des Vermieters durch die mmrtg Architekten GmbH, die Projektsteuerung hat die Felnser Consult GmbH übernommen. Die architektonische Gestaltung auf Seiten des Mieters obliegt brandherm + krumrey Interior Architects PartGmbB die Projektsteuerung erfolgt durch die XPM GmbH.
