15.06.2023 Eigentumswohnungen mit Wachstum – Häuser mit leichtem Rückgang
Im Mai 2023 gab es im Segment der Eigentumswohnungen moderate Bewegungen. Die Preise stiegen leicht von 210,51 Indexpunkten im April auf 211,18 Indexpunkte im Mai, was einem Wachstum von etwa 0,32 Prozent entspricht und auf eine anhaltende Nachfrage in diesem Segment hindeuten kann.
Neubau- und Bestandshäuser mit leichtem Rückgang
Im Gegensatz dazu zeigen die Neubauhäuser einen leichten Rückgang. Der Indexwert für Neubauhäuser sank von 231,31 Indexpunkte im April auf 229,47 Indexpunkte im Mai. Dies entspricht einem Rückgang von rund 0,79 Prozent. Ähnlich entwickelten sich die Bestandshäuser, bei denen der Indexwert von 199,69 Indexpunkten im April auf 198,29 Indexpunkte im Mai fiel, was einem Rückgang von etwa 0,70 Prozent entspricht.
Gesamtindex zeigt moderate Veränderungen
Der Gesamtindex des EPX, der alle Segmente des Immobilienmarktes berücksichtigt, lag im Mai bei 212,98 Punkten im Vergleich zu 213,84 Indexpunkte im April. Dies entspricht einem Rückgang von rund 0,40 Prozent und deutet auf moderate Veränderungen im Immobilienmarkt hin.
Stefan Münter, Co-CEO Europace AG, äußert sich zu den aktuellen Zahlen: "Der Europace Hauspreisindex zeigt im Mai kaum Bewegung gegenüber dem April. Der Betrachtungszeitraum seit Januar offenbart jedoch anziehende Preise bei den Eigentumswohnungen und eine Seitenbewegung bei Bestandshäusern. Die Neubauten weisen eine Wellenbewegung auf und sind zuletzt wieder auf den Stand vom Jahresanfang 2023 gesunken.”
Neubau- und Bestandshäuser mit leichtem Rückgang
Im Gegensatz dazu zeigen die Neubauhäuser einen leichten Rückgang. Der Indexwert für Neubauhäuser sank von 231,31 Indexpunkte im April auf 229,47 Indexpunkte im Mai. Dies entspricht einem Rückgang von rund 0,79 Prozent. Ähnlich entwickelten sich die Bestandshäuser, bei denen der Indexwert von 199,69 Indexpunkten im April auf 198,29 Indexpunkte im Mai fiel, was einem Rückgang von etwa 0,70 Prozent entspricht.
Gesamtindex zeigt moderate Veränderungen
Der Gesamtindex des EPX, der alle Segmente des Immobilienmarktes berücksichtigt, lag im Mai bei 212,98 Punkten im Vergleich zu 213,84 Indexpunkte im April. Dies entspricht einem Rückgang von rund 0,40 Prozent und deutet auf moderate Veränderungen im Immobilienmarkt hin.
Stefan Münter, Co-CEO Europace AG, äußert sich zu den aktuellen Zahlen: "Der Europace Hauspreisindex zeigt im Mai kaum Bewegung gegenüber dem April. Der Betrachtungszeitraum seit Januar offenbart jedoch anziehende Preise bei den Eigentumswohnungen und eine Seitenbewegung bei Bestandshäusern. Die Neubauten weisen eine Wellenbewegung auf und sind zuletzt wieder auf den Stand vom Jahresanfang 2023 gesunken.”
