31.05.2023 Savills IM verkauft Highstreet-Immobilie in Rostock
Fotocredit: Savills IM
Der international tätige Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management (Savills IM) hat ein Wohn- und Geschäftshaus in der Kröpeliner Straße in Rostock an einen in Süddeutschland ansässigen Immobilieninvestor veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Savills Investment Management wurde bei der Transaktion von JLL beraten. Die Ladenflächen der Highstreet-Immobilie konnten im Jahr 2020 langfristig an Deichmann und WMF vermietet werden. Sowohl die Laden- als auch die Wohnflächen wurden in den vergangenen Jahren umfassend saniert – dabei wurde unter anderem der Altbauteil des Ensembles vollständig brandschutzsaniert und die Bauqualität erheblich aufgewertet.
Das 1912 errichtete denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus mit seiner historischen Stuckfassade wurde im Jahr 2004 durch einen Seitenflügel zur Buchbinderstraße erweitert. Es umfasst insgesamt 2.240 qm Mietfläche, die sich auf zwei Läden und zwölf hochwertige Wohnungen verteilen. Die zwischen Neuem Markt und Kröpeliner Tor gelegene Kröpeliner Straße ist eine der beliebtesten Einkaufsmeilen in den neuen Bundesländern. Rostock ist mit rund 208.000 Einwohnern die größte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns und verfügt mit ca. 500.000 Einwohnern im ländlichen Umland über ein großes Einzugsgebiet.
Berkan Gülen, Associate Director, Investment bei Savills Investment Management, sagt: „Mit der Sicherung der Vollvermietung im ersten Coronajahr 2020, der umfassenden Brandschutzsanierung und der damit verbundenen Aufwertung in den vergangenen Jahren sowie der Veräußerung zum jetzigen Zeitpunkt haben wir unsere Handlungsfähigkeit im Asset Management auch unter jeweils schwierigen Bedingungen unter Beweis gestellt. Zudem zeigt die Transaktion, dass Highstreet-Objekte weiterhin gehandelt werden, sofern die Vermietung, der Standort mit Einwohnerzahlen und Einzugsgebiet sowie Bausubstanz und Ausstattung des Objekts stimmen.“
Das 1912 errichtete denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus mit seiner historischen Stuckfassade wurde im Jahr 2004 durch einen Seitenflügel zur Buchbinderstraße erweitert. Es umfasst insgesamt 2.240 qm Mietfläche, die sich auf zwei Läden und zwölf hochwertige Wohnungen verteilen. Die zwischen Neuem Markt und Kröpeliner Tor gelegene Kröpeliner Straße ist eine der beliebtesten Einkaufsmeilen in den neuen Bundesländern. Rostock ist mit rund 208.000 Einwohnern die größte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns und verfügt mit ca. 500.000 Einwohnern im ländlichen Umland über ein großes Einzugsgebiet.
Berkan Gülen, Associate Director, Investment bei Savills Investment Management, sagt: „Mit der Sicherung der Vollvermietung im ersten Coronajahr 2020, der umfassenden Brandschutzsanierung und der damit verbundenen Aufwertung in den vergangenen Jahren sowie der Veräußerung zum jetzigen Zeitpunkt haben wir unsere Handlungsfähigkeit im Asset Management auch unter jeweils schwierigen Bedingungen unter Beweis gestellt. Zudem zeigt die Transaktion, dass Highstreet-Objekte weiterhin gehandelt werden, sofern die Vermietung, der Standort mit Einwohnerzahlen und Einzugsgebiet sowie Bausubstanz und Ausstattung des Objekts stimmen.“
