25.05.2023 Augsburg: CV strukturiert 100 Mio. Euro- Finanzierung für das AURUM
CV Real Estate hat für das AURUM in Augsburg eine Aufbaufinanzierung erfolgreich abgeschlossen. Bildquelle: CV GE21 GmbH
Das Münchener Immobilienunternehmen CV Real Estate hat für das im Bau befindliche Gewerbeimmobilien-Projekt AURUM in Augsburg eine Aufbaufinanzierung im Volumen von deutlich über 100 Mio. Euro erfolgreich abgeschlossen. In einem schwierigen Marktumfeld für Finanzierungen dieser Größenordnung gelang es dem Tochterunternehmen CV Capital Partners, eine mehrstufige Finanzierung mit Versicherungen, Versorgungswerken und Real-Estate-Debt-Fonds zu strukturieren. Zu den Darlehensgebern gehören unter anderem das Versicherungsunternehmen Barmenia und ein Debt-Vehikel von Prime Capital. Bei der Finanzierung waren Mc Dermott Will & Emery Rechtsanwälte Steuerberater LLP beratend tätig.
Anatol Obolensky, Chief Operating Officer der CV Real Estate AG und verantwortlich für den Unternehmensbereich CV Capital Partners, freut sich: „Wir sind stolz darauf, dass wir es geschafft haben, in einer so herausfordernden Marktlage eine anspruchsvolle Finanzierung in dieser Größenordnung abzuschließen. Wir sehen in dem breiten Mix der Finanzierer eine Bestätigung für unsere Strategie, an unsere Immobilien höchste Qualitätsansprüche zu stellen und hinsichtlich Architektur und Nachhaltigkeit Maßstäbe zu setzen. Zugleich werten wir die enge Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern als klaren Vertrauensbeweis für unser Unternehmen und unsere Expertise.“
Die Aufbaufinanzierung löste unter anderem eine eigenstrukturierte Anleihe ab, mit der der Ankauf sowie die Entwicklung der Liegenschaft in der Augsburger Ladehofstraße 11-11c finanziert wurden. „Die Anleihe haben wir fristgerecht, vollständig und mit der zugesagten Verzinsung an die Gläubiger zurückgeführt“, sagt Obolensky. Geldgeber waren Family-Offices und semi-institutionelle Investoren aus Europa.
CV Real Estate will das AURUM-Projekt gegenüber dem Augsburger Hauptbahnhof im vierten Quartal 2024 fertigstellen. In dem sechsgeschossigen Komplex, der von Henning Larsen Architects entworfen wurde, sind bereits gut 56 Prozent der insgesamt rund 16.100 m² Mietfläche vorvermietet. Bisherige Ankermieter sind die im SDax notierte Patrizia SE, die rund 5.000 m² belegt hat, und das Digitalunternehmen MaibornWolff, das etwa 3.100 m² nutzen wird. Weitere rund 1.000 m² haben ein Anbieter gehobener asiatischer Gastronomie sowie eine Brotmanufaktur angemietet. Zu dem Komplex gehört auch eine Tiefgarage mit rund 80 Auto-Stellplätzen. CV Real Estate strebt für das AURUM eine LEED-Zertifizierung Gold Core & Shell an.
Anatol Obolensky, Chief Operating Officer der CV Real Estate AG und verantwortlich für den Unternehmensbereich CV Capital Partners, freut sich: „Wir sind stolz darauf, dass wir es geschafft haben, in einer so herausfordernden Marktlage eine anspruchsvolle Finanzierung in dieser Größenordnung abzuschließen. Wir sehen in dem breiten Mix der Finanzierer eine Bestätigung für unsere Strategie, an unsere Immobilien höchste Qualitätsansprüche zu stellen und hinsichtlich Architektur und Nachhaltigkeit Maßstäbe zu setzen. Zugleich werten wir die enge Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern als klaren Vertrauensbeweis für unser Unternehmen und unsere Expertise.“
Die Aufbaufinanzierung löste unter anderem eine eigenstrukturierte Anleihe ab, mit der der Ankauf sowie die Entwicklung der Liegenschaft in der Augsburger Ladehofstraße 11-11c finanziert wurden. „Die Anleihe haben wir fristgerecht, vollständig und mit der zugesagten Verzinsung an die Gläubiger zurückgeführt“, sagt Obolensky. Geldgeber waren Family-Offices und semi-institutionelle Investoren aus Europa.
CV Real Estate will das AURUM-Projekt gegenüber dem Augsburger Hauptbahnhof im vierten Quartal 2024 fertigstellen. In dem sechsgeschossigen Komplex, der von Henning Larsen Architects entworfen wurde, sind bereits gut 56 Prozent der insgesamt rund 16.100 m² Mietfläche vorvermietet. Bisherige Ankermieter sind die im SDax notierte Patrizia SE, die rund 5.000 m² belegt hat, und das Digitalunternehmen MaibornWolff, das etwa 3.100 m² nutzen wird. Weitere rund 1.000 m² haben ein Anbieter gehobener asiatischer Gastronomie sowie eine Brotmanufaktur angemietet. Zu dem Komplex gehört auch eine Tiefgarage mit rund 80 Auto-Stellplätzen. CV Real Estate strebt für das AURUM eine LEED-Zertifizierung Gold Core & Shell an.
