24.05.2023 WP Gewerberaum übernimmt Liegenschaft in Hannover-Linden
Mit der Übernahme eines mehr als 22.500 Quadratmeter großen Areals in der Südfeldstraße in Hannover-Linden setzt WP Gewerberaum weiter auf Lager- und Gewerbeflächen in Citynähe. Die Südfeldstraße liegt in sehr guter Gewerbelage im südwestlichen Stadtgebiet von Hannover. Die gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A2 und A352 sowie in die Innenstadt machen das Gewerbe- und Logistikobjekt für Mieter verschiedener Branchen interessant. Außerdem eignet sich der Standort mit seinen verschiedenen Straßenanbindungen zur Innenstadt als Versorgungspunkt der „letzten Meile“ oder für produzierendes Gewerbe. So ist die Immobilie beispielsweise für Großhandelsunternehmen aus dem Baubereich sowie der Automobilindustrie oder für verschiedenste Logistiker nachgefragt.
Bebaut ist das Grundstück mit dem über 6.400 Quadratmeter großen Hallenkomplex sowie dem zweigeschossigen insgesamt ca. 2.600 Quadratmeter Kopfgebäude mit Büro- und Sozialräumen und der über 13.500 Quadratmeter befestigten Hoffläche. Die Andienung der Lagerhalle erfolgt über zwei ebenerdige Sektionaltore sowie vier Rampentore. Bis Mitte 2023 ist das Objekt noch vermietet. Danach erfolgt ein Refurbishment der Immobilie und eine Neuvermietung ab Herbst 2023.
Das Areal mit seinen Hallen- und ergänzenden Büroflächen liegt in einer sehr guten Gewerbegebietslage der norddeutschen Logistik-Hotspots der Region Hannover. Verkäufer ist die Kone GmbH aus Hannover. Die Transaktion wurde rechtlich durch das Notariat Bethge, Hannover, sowie steuerlich von der GETAX GmbH aus Hamburg begleitet. Die Verkäufer wurden von der SGIV - S-GewerbeImmobilienVermittlung Hannover GmbH und die Käufer von der SGIV und Wittlinger & Co beraten.
Bebaut ist das Grundstück mit dem über 6.400 Quadratmeter großen Hallenkomplex sowie dem zweigeschossigen insgesamt ca. 2.600 Quadratmeter Kopfgebäude mit Büro- und Sozialräumen und der über 13.500 Quadratmeter befestigten Hoffläche. Die Andienung der Lagerhalle erfolgt über zwei ebenerdige Sektionaltore sowie vier Rampentore. Bis Mitte 2023 ist das Objekt noch vermietet. Danach erfolgt ein Refurbishment der Immobilie und eine Neuvermietung ab Herbst 2023.
Das Areal mit seinen Hallen- und ergänzenden Büroflächen liegt in einer sehr guten Gewerbegebietslage der norddeutschen Logistik-Hotspots der Region Hannover. Verkäufer ist die Kone GmbH aus Hannover. Die Transaktion wurde rechtlich durch das Notariat Bethge, Hannover, sowie steuerlich von der GETAX GmbH aus Hamburg begleitet. Die Verkäufer wurden von der SGIV - S-GewerbeImmobilienVermittlung Hannover GmbH und die Käufer von der SGIV und Wittlinger & Co beraten.
