24.05.2023 München Glockenbachviertel: Aigner vermittelt Wohn-/Geschäftshaus
Die Aigner Immobilien GmbH hat einen Exklusivauftrag für ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1875 erfolgreich abgeschlossen. Das unter Denkmal- und Ensembleschutz stehende Gebäude mit zwölf Wohn- und drei Gewerbeeinheiten liegt zentral im Münchner Stadtteil Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt nahe dem Gärtnerplatz innerhalb eines Erhaltungssatzungsgebiets.
Die historisch bedeutende Liegenschaft befindet sich auf einem 320 Quadratmeter großen Grundstück und verfügt über rund 980 Quadratmeter vermietbare Fläche. Erworben wurde das voll vermietete Objekt im spätklassizistischen Stil von einem langjährigen Bestandskunden des Immobilienunternehmens. Die Transaktion erfolgte off-market.
Über die genaue Lage und den Kaufpreis wurde Stillschweigen zwischen den Vertragsparteien vereinbart.
„Bei Liegenschaften innerhalb eines Erhaltungssatzungsgebietes ist eine umfassende Analyse im Vorfeld wesentlich für den Verkaufserfolg. Dieses Mehrfamilienhaus bietet interessante Mietsteigerungs- und Ausbaupotenziale und ist durch seine Lage und das historisch geprägte Ambiente ein ganz besonderes Investmentobjekt. Wir freuen uns, dass wir diese attraktive Anlageimmobilie innerhalb von vier Wochen zu einem Spitzenpreis vermitteln konnten“, sagt Jenny Steinbeiß, Geschäftsführerin der Aigner Immobilien GmbH.
Die historisch bedeutende Liegenschaft befindet sich auf einem 320 Quadratmeter großen Grundstück und verfügt über rund 980 Quadratmeter vermietbare Fläche. Erworben wurde das voll vermietete Objekt im spätklassizistischen Stil von einem langjährigen Bestandskunden des Immobilienunternehmens. Die Transaktion erfolgte off-market.
Über die genaue Lage und den Kaufpreis wurde Stillschweigen zwischen den Vertragsparteien vereinbart.
„Bei Liegenschaften innerhalb eines Erhaltungssatzungsgebietes ist eine umfassende Analyse im Vorfeld wesentlich für den Verkaufserfolg. Dieses Mehrfamilienhaus bietet interessante Mietsteigerungs- und Ausbaupotenziale und ist durch seine Lage und das historisch geprägte Ambiente ein ganz besonderes Investmentobjekt. Wir freuen uns, dass wir diese attraktive Anlageimmobilie innerhalb von vier Wochen zu einem Spitzenpreis vermitteln konnten“, sagt Jenny Steinbeiß, Geschäftsführerin der Aigner Immobilien GmbH.
