19.05.2023 ExpertenInfo: Secret Sale – diskrete Immobilienvermarktung
Rund um Haus- und Grundeigentum gibt es eine Vielzahl komplizierter Sachverhalte, Regelungen und Entwicklungen, die es dem Laien nicht gerade einfach machen, immer die richtige Entscheidung zu treffen. In loser Folge geben Ihnen die Fachleute von OTTO STÖBEN unter der Rubrik „Infos vom Immobilienprofi“ Hinweise, die Sie umfassend zu einem bestimmten Immobilienthema informieren.
Nicht jeder Verkäufer möchte seine Immobilie mit der größtmöglichen medialen Präsenz angeboten sehen und wünscht sich eine diskrete Vermarktung. Wer glaubt, dass es sich hierbei ausschließlich um Luxusimmobilien handelt, der irrt. Ein Secret Sale wird durchaus für jede Art von Immobilien gewünscht. Ausschlaggebend sind hierbei weniger die Ausstattung einer Immobilie an sich, sondern vielmehr diverse triftige Gründe, warum ein Verkäufer seine Immobilie unter Ausschluss der Öffentlichkeit anbieten möchte.
„In unserem alltäglichen Maklergeschäft kommt es immer mal vor, dass die Verkäufer keinerlei Veröffentlichung über den Verkauf ihrer Immobilie wünschen – weder auf den einschlägigen Immobilienportalen, noch über die Objektsuche unserer Firmen-Webseite“, berichtet Jana Löschner, Immobilienmaklerin und Leiterin des OTTO STÖBEN-Regionalbüros in Itzehoe.
Die Gründe für Secret Sale sind vielfältig
In der heutigen Zeit der digitalen Vermarktung bedeutet das Offerieren einer Immobilie – über Fotos und Videos des Hauses, der Einrichtung und des Grundstücks, Bekanntgeben der Wohnanschrift oder die individuellen Preisvorstellungen – nicht nur Nachbarn, Bekannten, sondern gleich der halben Welt sehr private Einblicke in das eigene Leben zu ermöglichen. Manche Verkäufer wünschen eine stille Vermarktung auch aufgrund von Scheidung oder eines Notverkaufs, um nur einige Aspekte zu nennen.
Jana Löschner: „Ist der Verkauf einer Immobilie im Secret Sale gewünscht, findet keinerlei öffentliche Vermarktung statt. Durch unsere regionalen, überregionalen und internationalen Kontakte kennen wir Makler von OTTO STÖBEN potentielle Kaufinteressenten gut und bieten eine solche Immobilie nur denjenigen auserwählten Interessenten an, auf die das Angebot auch wirklich passt. Wichtig ist uns hierbei vor allem, dass die individuellen Diskretionswünsche der Verkäufer jederzeit gewahrt bleiben. Eine enge und vertrauensvolle Kommunikation ist die Grundlage unseres Geschäfts.“
Nicht jeder Verkäufer möchte seine Immobilie mit der größtmöglichen medialen Präsenz angeboten sehen und wünscht sich eine diskrete Vermarktung. Wer glaubt, dass es sich hierbei ausschließlich um Luxusimmobilien handelt, der irrt. Ein Secret Sale wird durchaus für jede Art von Immobilien gewünscht. Ausschlaggebend sind hierbei weniger die Ausstattung einer Immobilie an sich, sondern vielmehr diverse triftige Gründe, warum ein Verkäufer seine Immobilie unter Ausschluss der Öffentlichkeit anbieten möchte.
„In unserem alltäglichen Maklergeschäft kommt es immer mal vor, dass die Verkäufer keinerlei Veröffentlichung über den Verkauf ihrer Immobilie wünschen – weder auf den einschlägigen Immobilienportalen, noch über die Objektsuche unserer Firmen-Webseite“, berichtet Jana Löschner, Immobilienmaklerin und Leiterin des OTTO STÖBEN-Regionalbüros in Itzehoe.
Die Gründe für Secret Sale sind vielfältig
In der heutigen Zeit der digitalen Vermarktung bedeutet das Offerieren einer Immobilie – über Fotos und Videos des Hauses, der Einrichtung und des Grundstücks, Bekanntgeben der Wohnanschrift oder die individuellen Preisvorstellungen – nicht nur Nachbarn, Bekannten, sondern gleich der halben Welt sehr private Einblicke in das eigene Leben zu ermöglichen. Manche Verkäufer wünschen eine stille Vermarktung auch aufgrund von Scheidung oder eines Notverkaufs, um nur einige Aspekte zu nennen.
Jana Löschner: „Ist der Verkauf einer Immobilie im Secret Sale gewünscht, findet keinerlei öffentliche Vermarktung statt. Durch unsere regionalen, überregionalen und internationalen Kontakte kennen wir Makler von OTTO STÖBEN potentielle Kaufinteressenten gut und bieten eine solche Immobilie nur denjenigen auserwählten Interessenten an, auf die das Angebot auch wirklich passt. Wichtig ist uns hierbei vor allem, dass die individuellen Diskretionswünsche der Verkäufer jederzeit gewahrt bleiben. Eine enge und vertrauensvolle Kommunikation ist die Grundlage unseres Geschäfts.“
