11.05.2023 VIVUM setzt mit Reos auf Digitalisierung im Micro Living Segment
Visualisierung: Mood – www.mood-studio.de
Um dem Fokus auf ESG und Digitalisierung Nachdruck zu verleihen, beauftragt die VIVUM Gruppe Reos als ganzheitlichen Property Manager und Digitalisierungspartner für das neuste Micro Living Objekt unter dem Namen „MARILYN“. Auf dem 2.366 Quadratmeter großen Areal mitten in der Oldenburger Altstadt entstehen bis Sommer 2023 insgesamt 121 möblierte 1- bis 1,5-Zimmer-Apartments, hochwertig ausgestattet und flexibel mietbar. Die Gewerbeeinheiten von Intersport und Apple im Erdgeschoss, direkt in der Fußgängerzone gelegen, schließt das Verwaltungsmandat mit ein.
Neben dem kaufmännischen und technischen Property Management übernimmt Reos mit der Tochtermarke Placed die volldigitale Erst- und Wiedervermietung. Alle freien Wohneinheiten stehen über einen transparenten fünfstufigen Online-Mietprozess zur Verfügung. Die Vermarktung erfolgt über die gängigen Immobilienportale sowie die Placed Vermietungsplattform. Ebenso digital laufen die weiteren Verwaltungsprozesse inklusive der Kommunikation, Dokumentation und Reportings über die Reos-eigene Software ab. Darüber hinaus werden alle Wohnungen mit fernauslesbaren Verbrauchszählern ausgestattet. Die Messdienstleistung sowie die rechtlich vorgesehene regelmäßige Verbrauchsinformation an Mieter:innen erfolgen gemäß EED.
Im Fokus: Nachhaltigkeit und ESG
„Mit Blick auf unsere ESG-Strategie und die Anforderungen der weiteren Zukunft war es uns besonders wichtig, einen Property Manager mit Digital-Know-How auszuwählen“, sagt der für das Asset Management zuständige Managing Partner Nico Grimm. „Wir planen und bauen die Wohnungen unter Effizienz- und Nachhaltigkeitsgesichtspunkten, die auch in der Bewirtschaftung eingehalten werden sollen“, ergänzt Dr. Mark Maurin, Geschäftsführer der ANIMA.
Diesem Anspruch wird Reos dank eigener Verwaltungsplattform und Smart Building Expertise gerecht. „In den kommenden Wochen werden IoT-Komponenten wie digitale Schlösser, Klingel- und Briefkastenanlagen, eine Paketstation sowie fernauslesbare Verbrauchszähler installiert. Künftige Bewohner:innen können ihre Türen dann per Fingertipp in der Placed App öffnen oder ihre persönlichen Verbräuche einsehen. Außerdem ist unser Property Management Team per App erreichbar. Auch Wartungen werden aus der Ferne gemanagt, wodurch Anfahrtswege entfallen“, erklärt Kjell Ole Beckmann, Managing Director der Reos GmbH.
Micro Living, maxi Komfort
MARILYN liegt genau da, wo Oldenburg in seinem Element ist: zwischen Hafen und Schlossplatz, umgeben von den Wallanlagen der malerischen Altstadt. Durch die zentrale Lage zwischen Haarenstraße und Abraham leben Mieter:innen mitten im Geschehen der Stadt mit kurzen Wegen zur Universität, zum Hauptbahnhof, zu Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Apartments versprechen höchsten Komfort auf kleinem Raum, hervorragend für Studierende, Auszubildende und Young Professionals geeignet. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, hochwertigem Mobiliar und zum Teil einem Balkon ausgestattet. Ein Fahrradstellplatz im Gebäude sowie der Zugang zu allen digitalen Features und der Mieter-App sind bereits in der Pauschalmiete enthalten. Nachhaltig überzeugt das Gebäude durch die Bauweise nach KfW-55-Standard. Die Fertigstellung ist für August 2023 avisiert. Die Erstvermietung ist jetzt gestartet.
Neben dem kaufmännischen und technischen Property Management übernimmt Reos mit der Tochtermarke Placed die volldigitale Erst- und Wiedervermietung. Alle freien Wohneinheiten stehen über einen transparenten fünfstufigen Online-Mietprozess zur Verfügung. Die Vermarktung erfolgt über die gängigen Immobilienportale sowie die Placed Vermietungsplattform. Ebenso digital laufen die weiteren Verwaltungsprozesse inklusive der Kommunikation, Dokumentation und Reportings über die Reos-eigene Software ab. Darüber hinaus werden alle Wohnungen mit fernauslesbaren Verbrauchszählern ausgestattet. Die Messdienstleistung sowie die rechtlich vorgesehene regelmäßige Verbrauchsinformation an Mieter:innen erfolgen gemäß EED.
Im Fokus: Nachhaltigkeit und ESG
„Mit Blick auf unsere ESG-Strategie und die Anforderungen der weiteren Zukunft war es uns besonders wichtig, einen Property Manager mit Digital-Know-How auszuwählen“, sagt der für das Asset Management zuständige Managing Partner Nico Grimm. „Wir planen und bauen die Wohnungen unter Effizienz- und Nachhaltigkeitsgesichtspunkten, die auch in der Bewirtschaftung eingehalten werden sollen“, ergänzt Dr. Mark Maurin, Geschäftsführer der ANIMA.
Diesem Anspruch wird Reos dank eigener Verwaltungsplattform und Smart Building Expertise gerecht. „In den kommenden Wochen werden IoT-Komponenten wie digitale Schlösser, Klingel- und Briefkastenanlagen, eine Paketstation sowie fernauslesbare Verbrauchszähler installiert. Künftige Bewohner:innen können ihre Türen dann per Fingertipp in der Placed App öffnen oder ihre persönlichen Verbräuche einsehen. Außerdem ist unser Property Management Team per App erreichbar. Auch Wartungen werden aus der Ferne gemanagt, wodurch Anfahrtswege entfallen“, erklärt Kjell Ole Beckmann, Managing Director der Reos GmbH.
Micro Living, maxi Komfort
MARILYN liegt genau da, wo Oldenburg in seinem Element ist: zwischen Hafen und Schlossplatz, umgeben von den Wallanlagen der malerischen Altstadt. Durch die zentrale Lage zwischen Haarenstraße und Abraham leben Mieter:innen mitten im Geschehen der Stadt mit kurzen Wegen zur Universität, zum Hauptbahnhof, zu Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Apartments versprechen höchsten Komfort auf kleinem Raum, hervorragend für Studierende, Auszubildende und Young Professionals geeignet. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, hochwertigem Mobiliar und zum Teil einem Balkon ausgestattet. Ein Fahrradstellplatz im Gebäude sowie der Zugang zu allen digitalen Features und der Mieter-App sind bereits in der Pauschalmiete enthalten. Nachhaltig überzeugt das Gebäude durch die Bauweise nach KfW-55-Standard. Die Fertigstellung ist für August 2023 avisiert. Die Erstvermietung ist jetzt gestartet.
