08.05.2023 IntelliWay erweitert Dienstleistung mit ESG und Gebäudezertifizierung
IntelliWay Services vergrößert seine Servicepallette und bietet Kunden ab sofort Unterstützung bei der Erbringung von Nachweisen für die Zertifizierungssysteme BREEAM, LEED, DGNB, EDGE an. Zusätzlich werden Daten für das ESG-Tool GRESB und das Berichterstattungssystem EPRA ermittelt und analysiert. Das Unternehmen, das Property Manager in Deutschland bei Buchhaltungs-, Finanz- und Verwaltungsaufgaben unterstützt, reagiert damit auf die stetig steigende Nachfrage am Markt. Die neuen Angebote richten sich vor allem an Bestandshalter, Auditoren sowie Portfolio- und Asset-Manager.
Zu den neuen Services im Vorfeld einer geplanten Zertifizierung von Bestandimmobilien gehören unter anderem:
1. Objektbegehung und Fotodokumentation des Gebäudes, inkl. Recherche von Daten, Dokumenten und Informationen vor Ort
2. Recherche von digitalen cloudbasierten Dokumenten: Gebäudepläne und -skizzen, Energie- und Wärmeschutzausweise, Produktdatenblätter
3. Erstellung von Nachweisen gemäß Themenumfeldern der Zertifizierungssysteme, unter anderem Berechnungen, Fotodokumentation sowie Ermittlung und Analyse der Strom-, Wasser-, Wärme- und Abfallverbrauchsdaten
4. Mietvertragsprüfung im Rahmen der Erhebung, Strukturierung und Zusammenstellung von Daten.
„Die Nachhaltigkeit von Immobilien zertifizieren zu lassen, ist aufwendig und zeitintensiv. Unser Anliegen besteht darin, unsere Kunden zu entlasten, indem wir die dafür notwendigen Unterlagen für die jeweiligen Objekte zusammenstellen und aufbereiten. Unser Service bezieht sich dabei auf die Zertifizierung nach DGNB und BREEAM sowie die Nachhaltigkeitsberichterstattung nach EPRA“, so Sergey Koynov, geschäftsführender Gesellschafter von IntelliWay. „Auch bei den Systemen LEED, GRESB und EDGE bringen wir Kompetenzen mit und bieten Unterstützung bei der Datenrecherche und -analyse sowie der Nachweisführung.“
Angelina Stanoeva, Projektleiterin Nachhaltigkeit bei IntelliWay Services, übernimmt zusätzlich zu ihren bisherigen Aufgaben die Verantwortung für den neu eingerichteten Bereich „ESG und Nachhaltigkeitszertifizierung von Bestandsimmobilien“. Sie ist seit 2021 Teil des IntelliWay-Teams. Sie hat Architektur an der Peter Behrens School of Arts in Düsseldorf studiert und war vor ihrem Wechsel zu IntelliWay als Architektin in den Bereichen Planung (Entwurf und Ausführung), Bauleitung und Projektmanagement bei den renommierten Architekturbüros Eller + Eller Architekten und RKW Architektur+ in Düsseldorf tätig.
„Durch die Bewertung verschiedener Nachhaltigkeitskriterien des Gebäudes bietet die Bestandszertifizierung Investoren, Eigentümern, Käufern, Betreibern und Mietern gute Vergleichsmöglichkeiten. So lässt sich die Wettbewerbsfähigkeit steigern, der Betrieb des Gebäudes verbessern und folglich die Betriebskosten senken sowie die Nachhaltigkeit des Gesamtgebäudes optimieren“, beschreibt Angelina Stanoeva den Nutzen von Zertifizierungen.
Zu den neuen Services im Vorfeld einer geplanten Zertifizierung von Bestandimmobilien gehören unter anderem:
1. Objektbegehung und Fotodokumentation des Gebäudes, inkl. Recherche von Daten, Dokumenten und Informationen vor Ort
2. Recherche von digitalen cloudbasierten Dokumenten: Gebäudepläne und -skizzen, Energie- und Wärmeschutzausweise, Produktdatenblätter
3. Erstellung von Nachweisen gemäß Themenumfeldern der Zertifizierungssysteme, unter anderem Berechnungen, Fotodokumentation sowie Ermittlung und Analyse der Strom-, Wasser-, Wärme- und Abfallverbrauchsdaten
4. Mietvertragsprüfung im Rahmen der Erhebung, Strukturierung und Zusammenstellung von Daten.
„Die Nachhaltigkeit von Immobilien zertifizieren zu lassen, ist aufwendig und zeitintensiv. Unser Anliegen besteht darin, unsere Kunden zu entlasten, indem wir die dafür notwendigen Unterlagen für die jeweiligen Objekte zusammenstellen und aufbereiten. Unser Service bezieht sich dabei auf die Zertifizierung nach DGNB und BREEAM sowie die Nachhaltigkeitsberichterstattung nach EPRA“, so Sergey Koynov, geschäftsführender Gesellschafter von IntelliWay. „Auch bei den Systemen LEED, GRESB und EDGE bringen wir Kompetenzen mit und bieten Unterstützung bei der Datenrecherche und -analyse sowie der Nachweisführung.“
Angelina Stanoeva, Projektleiterin Nachhaltigkeit bei IntelliWay Services, übernimmt zusätzlich zu ihren bisherigen Aufgaben die Verantwortung für den neu eingerichteten Bereich „ESG und Nachhaltigkeitszertifizierung von Bestandsimmobilien“. Sie ist seit 2021 Teil des IntelliWay-Teams. Sie hat Architektur an der Peter Behrens School of Arts in Düsseldorf studiert und war vor ihrem Wechsel zu IntelliWay als Architektin in den Bereichen Planung (Entwurf und Ausführung), Bauleitung und Projektmanagement bei den renommierten Architekturbüros Eller + Eller Architekten und RKW Architektur+ in Düsseldorf tätig.
„Durch die Bewertung verschiedener Nachhaltigkeitskriterien des Gebäudes bietet die Bestandszertifizierung Investoren, Eigentümern, Käufern, Betreibern und Mietern gute Vergleichsmöglichkeiten. So lässt sich die Wettbewerbsfähigkeit steigern, der Betrieb des Gebäudes verbessern und folglich die Betriebskosten senken sowie die Nachhaltigkeit des Gesamtgebäudes optimieren“, beschreibt Angelina Stanoeva den Nutzen von Zertifizierungen.
