04.05.2023 Neues Stadtquartier in Ravensburg: Grünes Viertel für das ganze Leben
Fotocredit: Reisch Projektentwicklung GmbH & Co. KG
Heute, am 04. Mai findet die Grundsteinlegung für das größte Konversionsprojekt in der Geschichte Ravensburgs statt. Auf der Lumper Höhe, ehemals Rinker-Areal, entsteht auf über 3 ha ein stadtnahes Wohnquartier mit 324 Wohnungen. Mit dem Grundstückserwerb im Jahr 2016 begann die Entwicklung der damals gewerblich genutzten Flächen. Der städtebauliche Siegerentwurf der ARGE Aldinger Architekten, Stuttgart und KOPPERROTH Architektur und Stadtumbau, Berlin mit Koeber Landschaftsarchitektur überzeugte durch ein perfektes Zusammenspiel zwischen den Gebäuden und der Umgebung. In einem Auszug der Beurteilung des Preisgerichts heißt es: „Der Entwurf hat das Potenzial, ein Wohnquartier von hoher Qualität zu etablieren, das wie selbstverständlich die östliche Vorstadt ergänzt“. Gemeinsam mit den weiteren Preisträgern des städtebaulichen Wettbewerbs wurde ein Wohnquartier mit hohem gestalterischem Anspruch und einer gemeinsamen Linie entworfen.
Das neue Stadtquartier Lumper Höhe wird von der Reisch Projektentwicklung GmbH & Co KG realisiert. „Wir freuen uns sehr, mit der Lumper Höhe einen wichtigen Beitrag für die Wohnraumversorgung in Ravensburg zu leisten“, so Ingo Traub, Geschäftsführer der Reisch Projektentwicklung.
Von der Kindertagesstätte, die durch das Montessori Kinderhauses Ravensburg betrieben wird, über Mikroapartments, eine Tagespflege bis hin zu Seniorenwohnungen mit Service bietet das zukunftsfähige Quartier Wohnraum für jeden Lebensabschnitt. Tobias Günther, Fachbereichsleitung Altenhilfe Region Bodensee-Oberschwaben der BruderhausDiakonie, beschreibt es wie folgt: „Die vielfältigen Angebote im Bereich der Altenhilfe ermöglichen auch bei Pflegebedürftigkeit ein selbstbestimmtes Leben auf der Lumper Höhe“.
Weniger Autos, mehr Möglichkeiten ist der Leitgedanke des zukunftsweisenden Mobilitätskonzeptes. Ziel des Konzeptes ist es, den motorisierten Individualverkehr zu reduzieren und das Quartier oberirdisch vom Verkehr freizuhalten. Um eine bestmögliche Mobilität zu gewährleisten, entstehen zwei neue Bushaltestellen sowie eine Fuß- und Radwegbrücke über die Wangener Straße. Insgesamt stehen im Quartier über 800 Fahrradstellplätze zur Verfügung, außerdem können E-Lastenfahrräder und Fahrradanhänger ausgeliehen werden. In Zusammenarbeit mit der TWS werden Bikesharing-Stationen und Carsharing-Stellplätze angeboten. „Für die von uns angestrebte Stadt der kurzen Wege, ist ein solches Projekt äußerst wertvoll“, erklärt Baubürgermeister Dirk Bastin.
Um zukünftig flexibler auf Veränderungen in der Energieversorgung reagieren zu können, wird das Quartier an das Fernwärmenetz der TWS angeschlossen. Damit wird der Einsatz von 100% erneuerbarer Energieträger sichergestellt. Zusätzlich werden auf den Dachflächen Photovoltaikanlagen zur Mieterstromgewinnung installiert, um die Nebenkosten für die Bewohner langfristig zu reduzieren.
Ab Mitte 2024 wird in Zusammenarbeit mit der Stadt Ravensburg und der BruderhausDiakonie ein Quartiersmanager für die gesamte Östliche Vorstadt eingesetzt. „Quartiersarbeit fördert das bürgerschaftliche Engagement und bezieht alle Bewohnerinnen und Bewohner der Östlichen Vorstadt mit ihren Interessen und Fähigkeiten ein. Gemeinschaftsräume ermöglichen ein Netzwerk der Selbst- und Nachbarschaftshilfe und stärken das "Wir-Gefühl", das die Lebensqualität im Quartier sichert“, so Andreas Weiß, Fachbereichsleiter der BruderhausDiakonie. Ziel ist es ein Gemeinschaftsgefühl innerhalb der sozialen Vielfalt zu erreichen. „Wer hier wohnt kann seinen Lebensraum mitgestalten“, ergänzt Traub. „Die Realisierung der Lumper Höhe ist ein wichtiger Schritt hin zur Schaffung von dringend benötigtem Wohnraum in unserer Stadt“, sagt Oberbürgermeister Dr. Daniel Rapp.
Das neue Stadtquartier Lumper Höhe wird von der Reisch Projektentwicklung GmbH & Co KG realisiert. „Wir freuen uns sehr, mit der Lumper Höhe einen wichtigen Beitrag für die Wohnraumversorgung in Ravensburg zu leisten“, so Ingo Traub, Geschäftsführer der Reisch Projektentwicklung.
Von der Kindertagesstätte, die durch das Montessori Kinderhauses Ravensburg betrieben wird, über Mikroapartments, eine Tagespflege bis hin zu Seniorenwohnungen mit Service bietet das zukunftsfähige Quartier Wohnraum für jeden Lebensabschnitt. Tobias Günther, Fachbereichsleitung Altenhilfe Region Bodensee-Oberschwaben der BruderhausDiakonie, beschreibt es wie folgt: „Die vielfältigen Angebote im Bereich der Altenhilfe ermöglichen auch bei Pflegebedürftigkeit ein selbstbestimmtes Leben auf der Lumper Höhe“.
Weniger Autos, mehr Möglichkeiten ist der Leitgedanke des zukunftsweisenden Mobilitätskonzeptes. Ziel des Konzeptes ist es, den motorisierten Individualverkehr zu reduzieren und das Quartier oberirdisch vom Verkehr freizuhalten. Um eine bestmögliche Mobilität zu gewährleisten, entstehen zwei neue Bushaltestellen sowie eine Fuß- und Radwegbrücke über die Wangener Straße. Insgesamt stehen im Quartier über 800 Fahrradstellplätze zur Verfügung, außerdem können E-Lastenfahrräder und Fahrradanhänger ausgeliehen werden. In Zusammenarbeit mit der TWS werden Bikesharing-Stationen und Carsharing-Stellplätze angeboten. „Für die von uns angestrebte Stadt der kurzen Wege, ist ein solches Projekt äußerst wertvoll“, erklärt Baubürgermeister Dirk Bastin.
Um zukünftig flexibler auf Veränderungen in der Energieversorgung reagieren zu können, wird das Quartier an das Fernwärmenetz der TWS angeschlossen. Damit wird der Einsatz von 100% erneuerbarer Energieträger sichergestellt. Zusätzlich werden auf den Dachflächen Photovoltaikanlagen zur Mieterstromgewinnung installiert, um die Nebenkosten für die Bewohner langfristig zu reduzieren.
Ab Mitte 2024 wird in Zusammenarbeit mit der Stadt Ravensburg und der BruderhausDiakonie ein Quartiersmanager für die gesamte Östliche Vorstadt eingesetzt. „Quartiersarbeit fördert das bürgerschaftliche Engagement und bezieht alle Bewohnerinnen und Bewohner der Östlichen Vorstadt mit ihren Interessen und Fähigkeiten ein. Gemeinschaftsräume ermöglichen ein Netzwerk der Selbst- und Nachbarschaftshilfe und stärken das "Wir-Gefühl", das die Lebensqualität im Quartier sichert“, so Andreas Weiß, Fachbereichsleiter der BruderhausDiakonie. Ziel ist es ein Gemeinschaftsgefühl innerhalb der sozialen Vielfalt zu erreichen. „Wer hier wohnt kann seinen Lebensraum mitgestalten“, ergänzt Traub. „Die Realisierung der Lumper Höhe ist ein wichtiger Schritt hin zur Schaffung von dringend benötigtem Wohnraum in unserer Stadt“, sagt Oberbürgermeister Dr. Daniel Rapp.
