03.05.2023 LAHAV Family Office kauft dritte Einzelhandelsimmobilie in Würselen
Erst kürzlich hat das israelische LAHAV Family Office eine weitere Einzelhandelsimmobilie im Gewerbegebiet Aachener Kreuz erworben, welches die 3. Liegenschaft an diesem Standort ist, mit dem das Bestandsportfolio von LAHAV weiter aufgestockt wird. Bei dem Objekt handelt es sich um eine aus dem Jahr 1994 stammende Gewerbeimmobilie, die auf einem knapp 5.000 m² großen Areal errichtet wurde. Die Mietfläche beläuft sich auf insgesamt rund 3.380 m².
Seit 2016 war ein Hammer-Fachmarkt Ankermieter des Objektes. Hammer ist vor Kurzem aus dem Objekt ausgezogen, so dass der rund 2.800 m² großen Fläche aktuell noch eine neue Nutzung zugeführt werden muss. Neben der hervorragenden Lage innerhalb eines Gewerbegebietes mit starkem Einzelhandelsbesatz, direkt am Autobahnkreuz Aachen gelegen, war auch der Leerstandsaspekt ausschlaggebend für den Ankauf der Immobilie, da gerade Einzelhandelsobjekte mit entsprechend großem Leerstand und der Möglichkeit der Entwicklung und Werterhöhung in den Einkaufsfokus des LAHAV Portfolios fallen.
Die DRIA GmbH, die exklusiv von LAHAV mit dem Ankauf sowie dem anschließenden Assetmanagement von Immobilien beauftragt ist, steht bereits in fortgeschrittenen Mietverhandlungen für den Leerstandsbereich des Objektes. Die entsprechende Planung und Ausführung der notwendigen Umstrukturierungsmaßnahmen fallen ebenfalls in den Aufgabenbereich der DRIA GmbH. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Seit 2016 war ein Hammer-Fachmarkt Ankermieter des Objektes. Hammer ist vor Kurzem aus dem Objekt ausgezogen, so dass der rund 2.800 m² großen Fläche aktuell noch eine neue Nutzung zugeführt werden muss. Neben der hervorragenden Lage innerhalb eines Gewerbegebietes mit starkem Einzelhandelsbesatz, direkt am Autobahnkreuz Aachen gelegen, war auch der Leerstandsaspekt ausschlaggebend für den Ankauf der Immobilie, da gerade Einzelhandelsobjekte mit entsprechend großem Leerstand und der Möglichkeit der Entwicklung und Werterhöhung in den Einkaufsfokus des LAHAV Portfolios fallen.
Die DRIA GmbH, die exklusiv von LAHAV mit dem Ankauf sowie dem anschließenden Assetmanagement von Immobilien beauftragt ist, steht bereits in fortgeschrittenen Mietverhandlungen für den Leerstandsbereich des Objektes. Die entsprechende Planung und Ausführung der notwendigen Umstrukturierungsmaßnahmen fallen ebenfalls in den Aufgabenbereich der DRIA GmbH. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
