16.03.2023 PATRIZIA gewinnt Clifford Chance für Brüsseler Büroobjekt The Louise
PATRIZIA, ein führender Partner für globale Real Assets, hat die internationale Anwaltskanzlei Clifford Chance als ersten Mieter für den Bürokomplex „The Louise“ im Zentrum von Brüssel gewonnen. Die internationale Anwaltskanzlei unterzeichnete einen Mietvertrag für die drei obersten Etagen des 24-stöckigen Gebäudes mit einer Fläche von 3.150 Quadratmetern und wird voraussichtlich im Juli 2024 in das Bürogebäude einziehen. Clifford Chance wird ihren belgischen Betrieb mit rund 100 Mitarbeitern in das „The Louise“ verlegen. Die Kanzlei hatte bereits 2019 ihr Interesse als Mieter bekundet, als sie PATRIZIA beim Erwerb des Gebäudes beraten hat, das aktuell von PATRIZIAs paneuropäischem Real-Estate-Development-Team saniert und neu entwickelt wird.
Sam Walsh, Director of Real Estate Development bei PATRIZIA, sagt: „Vom ersten Tag an war es unser Ziel, mit ,The Louise‘ ein erstklassiges Büroobjekt zu schaffen, das auf vier Säulen ruht: intelligente Technologie, Wohlbefinden der Nutzer, Nachhaltigkeit und erstklassige Büroeinrichtungen. Wir sind fest entschlossen, ein hochmodernes Gebäude zu errichten, das im Betrieb CO2-neutral ist und Investoren und Nutzern in Zukunft einen erheblichen Mehrwert bietet.“
„The Louise“ wurde so konzipiert, dass es die veränderte Arbeitswelt reflektiert und einen starken Fokus auf Nachhaltigkeit und Wohlbefinden legt. PATRIZIA strebt eine BREEAM-Excellence-Bewertung für das Gebäude an, das derzeit von Grund auf saniert wird, wobei die Fassade und die komplette Haustechnik ersetzt werden.
Neben flexiblen Büroflächen der Klasse A wird „The Louise“ zusätzlich Einzelhandelsflächen, Concierge-Services, großzügige Parkplätze für Autos, Elektrofahrzeuge, E-Scooter und Fahrräder, Duschen, Gastronomie, Gärten und ein Auditorium umfassen. Das benachbarte Hotel Wielemans, ein denkmalgeschütztes Art-Déco-Gebäude, wird derzeit renoviert und soll von den Mietern des Louise als privater Mitgliederclub genutzt werden.
Saskia Roosen, Head of Asset Management Belgien und Luxemburg bei PATRIZIA, kommentiert: „Dass wir mit Clifford Chance einen weltweit anerkannten Namen für ‚The Louise‘ gewinnen konnten, ist ein Beleg für die außergewöhnliche Qualität der erstklassigen Büroflächen, die wir für den lokalen Brüsseler Markt bereitstellen.“ Trotz der durch die Pandemie veränderten Arbeitswelt ist der Abschluss mit Clifford Chance ein Beleg dafür, dass Unternehmen nach wie vor hochwertige Büroräume nachfragen und damit den Trend zur Rückkehr an den Arbeitsplatz nach der COVID-19-Pandemie unterstützen.
Sam Walsh, Director of Real Estate Development bei PATRIZIA, sagt: „Vom ersten Tag an war es unser Ziel, mit ,The Louise‘ ein erstklassiges Büroobjekt zu schaffen, das auf vier Säulen ruht: intelligente Technologie, Wohlbefinden der Nutzer, Nachhaltigkeit und erstklassige Büroeinrichtungen. Wir sind fest entschlossen, ein hochmodernes Gebäude zu errichten, das im Betrieb CO2-neutral ist und Investoren und Nutzern in Zukunft einen erheblichen Mehrwert bietet.“
„The Louise“ wurde so konzipiert, dass es die veränderte Arbeitswelt reflektiert und einen starken Fokus auf Nachhaltigkeit und Wohlbefinden legt. PATRIZIA strebt eine BREEAM-Excellence-Bewertung für das Gebäude an, das derzeit von Grund auf saniert wird, wobei die Fassade und die komplette Haustechnik ersetzt werden.
Neben flexiblen Büroflächen der Klasse A wird „The Louise“ zusätzlich Einzelhandelsflächen, Concierge-Services, großzügige Parkplätze für Autos, Elektrofahrzeuge, E-Scooter und Fahrräder, Duschen, Gastronomie, Gärten und ein Auditorium umfassen. Das benachbarte Hotel Wielemans, ein denkmalgeschütztes Art-Déco-Gebäude, wird derzeit renoviert und soll von den Mietern des Louise als privater Mitgliederclub genutzt werden.
Saskia Roosen, Head of Asset Management Belgien und Luxemburg bei PATRIZIA, kommentiert: „Dass wir mit Clifford Chance einen weltweit anerkannten Namen für ‚The Louise‘ gewinnen konnten, ist ein Beleg für die außergewöhnliche Qualität der erstklassigen Büroflächen, die wir für den lokalen Brüsseler Markt bereitstellen.“ Trotz der durch die Pandemie veränderten Arbeitswelt ist der Abschluss mit Clifford Chance ein Beleg dafür, dass Unternehmen nach wie vor hochwertige Büroräume nachfragen und damit den Trend zur Rückkehr an den Arbeitsplatz nach der COVID-19-Pandemie unterstützen.
