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09.03.2023 IWG meldet höchsten Umsatz in der 34-jährigen Geschichte

IWG plc, der weltweit größte Anbieter von hybriden Arbeitsplätzen mit den Marken Regus und Spaces mit einem Netzwerk von 3.345 Gebäuden in 120 Ländern, gibt seine vorläufigen Ergebnisse für die zwölf Monate bis 31. Dezember 2022 bekannt.

+ Höchster Umsatz in der 34-jährigen Geschichte der IWG mit einem systemweiten Umsatzwachstum um 24 Prozent auf 3,1 Milliarden GBP
+ Größte Netzwerkfläche aller Zeiten mit mehr als 65 Millionen Quadratmetern – damit mit Abstand Marktführer weltweit
+ Anhaltende Kostendisziplin hält die zentralen Fixkosten trotz des weltweiten Inflationsdrucks nahezu unverändert
+ Die Dynamik hält bis 2023 an, mit höheren Umsätzen, höherem Betriebsergebnis, höherer Belegung und höherer Preisgestaltung im Dezember 2022
+ All dies bei einem Betriebsgewinn von 147 Millionen GBP im Jahr 2022

Wachstum und Cashflow im Jahr 2022

+ Systemweites Umsatzwachstum von 24 Prozent, das sowohl die gestiegene Nachfrage nach flexiblem Arbeiten als auch höhere Preisgestaltung widerspiegelt
+ Anstieg des EBITDA um 442 Prozent auf 317 Millionen GBP (2021: 59 Mio. GBP) durch eine Kombination aus höherem Umsatz und Kostenfokus
+ Cashflow aus der Geschäftstätigkeit in Höhe von 151 Millionen GBP (2021: Finanzmittelabfluss von 219 Mio. GBP), wodurch die Nettoverschuldung reduziert werden konnte
+ 26,5 Prozent der verbleibenden Gebäudekapazität bei einer Auslastung von 73,5 Prozent

Deutliche Fortschritte bei den Expansionsplänen

+ Rekordunterzeichnung von 462 neuen Verträgen mit geringem Kapitaleinsatz im Jahr 2022, die sowohl weitere Kapazitätsauslastungen als auch ein noch konkurrenzloseres weltweites Netzwerk ermöglichen
+ Anhaltend starke Dynamik bei neuen Verträgen mit geringem Kapitaleinsatz, wobei die Vertragsabschlüsse für 2023 voraussichtlich die von 2022 übertreffen werden
+ Das Netzwerk umfasst jetzt 3.345 Standorte weltweit mit einer verwalteten Fläche von 65,1 Millionen Quadratmetern

Worka

+ Weitere Umsetzung der angekündigten Strategie, die digitalen Vermögenswerte von IWG mit der Instant Group (Investition in 2022) unter einer neuen Marke, Worka, zusammenzuführen
+ Gesamtumsatz von Worka steigt im Jahresvergleich um 105 Prozent auf 271 Millionen GBP (Pro-forma Umsatz 2022: 304 Mio. GBP), mit einem EBITDA von 112 Millionen GBP (Pro-forma EBITDA: 117 Mio. GBP)
+ IWG bekräftigt die Unabhängigkeit von Worka und setzt die Pläne fort, die Verringerung seiner Beteiligung zu prüfen

Zusammenfassung der Finanzzahlen

Die Gruppe berichtet ihre Ergebnisse in Übereinstimmung mit den IFRS. Einige Ergebnisse werden zusätzlich vor der Anwendung von IFRS 16 (in Übereinstimmung mit den IAS 17 Rechnungslegungsstandards) dargestellt, da dies den Stakeholdern nützliche Informationen über die Art und Weise, wie die Gruppe geführt wird, und die Berichterstattung für Bankenklauseln und bestimmte Leasingverträge liefert. Der Hauptunterschied zwischen den beiden Standards besteht in der Behandlung von Verbindlichkeiten aus Operating-Leasingverhältnissen. Es gibt keinen Unterschied zwischen dem zugrunde liegenden Cashflow. Eine Überleitung zwischen dem EBITDA vor der Anwendung von IFRS 16 und dem EBITDA nach IFRS 16 ist im Bericht des Finanzvorstands enthalten.

Mark Dixon, Chief Executive der IWG plc: „Das unaufhaltsame Wachstum im Bereich des hybriden Arbeitens hält an und 2022 war ein Rekordjahr für die IWG mit dem höchsten Umsatz in unserer 34-jährigen Geschichte, der gegenüber 2021 um 24 Prozent gestiegen ist. Wir haben dies durch unsere Multimarkenstrategie erreicht, vor allem durch Regus und Spaces, und verfügen weiterhin über das bei weitem größte globale Netzwerk für hybride Arbeitsräume. Wir haben auch gezeigt, dass wir sowohl ein hohes Wachstum als auch eine hohe Rentabilität bei gleichzeitiger EBITDA- und Cashflow-Generierung erzielen können. Dies haben wir durch eine Kombination aus höherer Nachfrage nach flexiblen Arbeitslösungen, höherer Preisgestaltung und fortgesetzter Kostendisziplin erreicht, und ich freue mich darauf, diese Dynamik im Jahr 2023 fortzusetzen.

Im Jahr 2023 werden wir unsere kapitalschonende Wachstumsstrategie fortsetzen, die es uns ermöglicht, von der wachsenden Zahl von Immobilieninvestoren zu profitieren, die ihre Rendite durch eine Partnerschaft mit IWG maximieren wollen. Wir sind nach wie vor gut aufgestellt, um weitere Umsätze und profitables Wachstum zu erzielen und die Verschuldung zu reduzieren, da immer mehr Unternehmen das hybride Arbeiten als ihr bevorzugtes Modell annehmen, wovon die IWG als der bei weitem führende globale Akteur am meisten profitieren wird. Ich möchte dem gesamten IWG-Team für seine harte Arbeit im Jahr 2022 danken, und auch unseren Kunden für ihre kontinuierliche Unterstützung.“

Ausblick und Prognose

Die Nachfrage nach Lösungen für hybrides Arbeiten nimmt weiter zu, da Unternehmen weltweit versuchen, ihre Immobilienkosten zu senken und auf die Bedürfnisse ihrer Mitarbeitenden einzugehen. Obwohl es makroökonomischen Gegenwind in Bezug auf das globale Wachstum gibt, der sich auf die Nachfrage auswirken kann, sowie Herausforderungen für die Gruppe durch Inflation und Zinssätze, die sich auf die Kosten auswirken, bleibt die IWG vorsichtig optimistisch in Bezug auf die Aussichten für 2023, mit einem bereinigten EBITDA vor Anwendung von IFRS 16 im Monat Dezember 2022 in Höhe von rund 30 Millionen GBP. Die IWG ist zuversichtlich, dass das EBITDA den Erwartungen des Managements entsprechen wird und die Nettoverschuldung im Laufe des Jahres zurückgeht. Es ist jedoch zu beachten, dass die Gruppe operativ fremdfinanziert ist, was dazu führt, dass sich die Rentabilität bei relativ geringen Änderungen der Einnahmen nach oben und unten bewegt.





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