09.03.2023 Greenman OPEN erwirbt drei Edeka-Supermärkte für rund 35 Mio. Euro
Fotocredit: Greenman
Greenman OPEN, einer der größten lebensmittelgeankerten Einzelhandelsimmobilien-Investmentfonds Deutschlands, hat drei Edeka-Supermärkte mit einer Gesamtfläche von circa 18.500 Quadratmetern akquiriert. Die Einzelhandelsimmobilien befinden sich in Weyhe in Niedersachsen, Taucha in Sachsen und Freyburg in Sachsen-Anhalt. Der Cash-and-Carry-Markt in Weyhe wurde bei einem Off-Market-Deal im Rahmen eines 20-jährigen Sale-and-lease-back-Vertrags direkt von EDEKA MiHa erworben. Die beiden anderen Objekte wurden als schlüsselfertige Forward-Deals akquiriert und sind mit 15-jährigen Mietverträgen an EDEKA vermietet. Beide sind Teil des 2021 geschlossenen Bauträgerrahmenvertrags mit dem Bauträger Schröder Holding und werden nach ihrer Fertigstellung im September und November dieses Jahres übergeben.
„Die in Off-Market-Deals erworbenen Einzelhandelsimmobilien in Sachsen, Sachsen-Anhalt und Niedersachsen passen sehr gut in das Portfolio des Greenman OPEN. Denn sie stellen langfristige Einnahmen sicher und unterstützen den Netto-Null-Ansatz des Fonds. Die DGNB zertifizierten Assets sind nachhaltig, energie- und ressourceneffizient und zukunftssicher – und das nicht nur für uns als Eigentümer, sondern auch für unsere Mieter und die umliegenden Gemeinden”, so James McEvoy, Head of Acquisitions bei Greenman. “Dies ist bereits unser fünfter Sale-and-lease-back-Vertrag mit einem der größten deutschen Lebensmitteleinzelhändler. Er belegt unsere langjährige Partnerschaft mit EDEKA MiHa. Wir freuen uns darauf, sie in Zukunft weiter auszubauen."
Hermann Schröder, Geschäftsführer Schröder Holding, ergänzt: „Mit den beiden Einzelhandelsimmobilien in Taucha und Freyburg setzen Greenman und die Schröder Holding ihre erfolgreiche Zusammenarbeit fort. Wir planen, die neuen DGNB-Gold-zertifizierten Supermärkte in Taucha und Freyburg in der zweiten Jahreshälfte fertigzustellen und zu übergeben. Die Zusammenarbeit zwischen der Schröder Holding und Greenman wird von beiden Seiten partnerschaftlich gelebt. Gemeinsam werden wir nicht nur unsere ESG-Strategie umsetzen, sondern die Zusammenarbeit mit Greenman erweist sich auch in dynamischen Zeiten als nachhaltig und verlässlich. Wir haben noch vier weitere Objekte, die wir gemeinsam im Rahmen unseres Portfolio-Rahmenvertrags umsetzen und freuen uns darauf, diese zusammen mit Greenman fertigzustellen."
Die Greenman-Tochtergesellschaften GFORM und White Bird werden die Immobilien nach Fertigstellung und Übergabe in den Bereichen Asset-, Property- und technisches Management managen. Greenman Energy wird die Planung der PV-Anlagen und der Ladeinfrastruktur übernehmen.
White & Case Frankfurt hat die Akquisitionen rechtlich begleitet.
„Die in Off-Market-Deals erworbenen Einzelhandelsimmobilien in Sachsen, Sachsen-Anhalt und Niedersachsen passen sehr gut in das Portfolio des Greenman OPEN. Denn sie stellen langfristige Einnahmen sicher und unterstützen den Netto-Null-Ansatz des Fonds. Die DGNB zertifizierten Assets sind nachhaltig, energie- und ressourceneffizient und zukunftssicher – und das nicht nur für uns als Eigentümer, sondern auch für unsere Mieter und die umliegenden Gemeinden”, so James McEvoy, Head of Acquisitions bei Greenman. “Dies ist bereits unser fünfter Sale-and-lease-back-Vertrag mit einem der größten deutschen Lebensmitteleinzelhändler. Er belegt unsere langjährige Partnerschaft mit EDEKA MiHa. Wir freuen uns darauf, sie in Zukunft weiter auszubauen."
Hermann Schröder, Geschäftsführer Schröder Holding, ergänzt: „Mit den beiden Einzelhandelsimmobilien in Taucha und Freyburg setzen Greenman und die Schröder Holding ihre erfolgreiche Zusammenarbeit fort. Wir planen, die neuen DGNB-Gold-zertifizierten Supermärkte in Taucha und Freyburg in der zweiten Jahreshälfte fertigzustellen und zu übergeben. Die Zusammenarbeit zwischen der Schröder Holding und Greenman wird von beiden Seiten partnerschaftlich gelebt. Gemeinsam werden wir nicht nur unsere ESG-Strategie umsetzen, sondern die Zusammenarbeit mit Greenman erweist sich auch in dynamischen Zeiten als nachhaltig und verlässlich. Wir haben noch vier weitere Objekte, die wir gemeinsam im Rahmen unseres Portfolio-Rahmenvertrags umsetzen und freuen uns darauf, diese zusammen mit Greenman fertigzustellen."
Die Greenman-Tochtergesellschaften GFORM und White Bird werden die Immobilien nach Fertigstellung und Übergabe in den Bereichen Asset-, Property- und technisches Management managen. Greenman Energy wird die Planung der PV-Anlagen und der Ladeinfrastruktur übernehmen.
White & Case Frankfurt hat die Akquisitionen rechtlich begleitet.
