02.03.2023 KW-Development stellt Ahornhöfe in Beelitz mit 184 Einheiten fertig
Copyright: KW-Development
Im Juni 2021 wurde der Grundstein gelegt – nun sind die Wohneinheiten in der Spargelstadt Beelitz fertiggestellt! Die 184 Einheiten bieten ca. 16.200 Quadratmeter Wohnfläche und begeistern mit ihrem unverwechselbaren Hofcharakter. So wurden Pflasterplätze als Freiflächen angelegt und die Häuser im ländlichen Stil darum gruppiert – entsprechend dem Prinzip Wohnhaus, Remise und Scheune. Dies schafft einen autofreien Hof für vielfältige Begegnungsmöglichkeiten, damit ein gemeinsames Miteinander zwischen Jung und Alt entsteht.
„Wir wollten hier ein Quartier erschaffen, in dem viele Generationen gemeinsam leben können und ein nachbarschaftliches Wohnen mit regem Austausch stattfinden kann.“ sagt Jan Kretzschmar, Geschäftsführer der KW-Development, und ergänzt: „Deshalb haben wir die Reihenhäuser direkt von den Pflasterplätzen aus erschlossen, die durch kleine Gärten begrenzt sind. Die Terrassen sind teilweise sogar Bestandteile der Pflasterplätze, wodurch viele Begegnungsmöglichkeiten für nachbarschaftliche Kontakte entstehen und das generationsübergreifende Wohnen gefördert wird. Die ersten Bewohner sind bereits eingezogen und haben schon einige gemeinsame Veranstaltungen auf den Gemeinschaftsflächen organisiert.“ Für Rückzugsmöglichkeiten verfügen die Reihenhäuser über rückwärtige Terrassen, die meist in Richtung des angrenzenden Waldes orientiert sind.
Die fünf Remisen mit insgesamt 38 Reihenhäusern bieten auf drei Etagen jeweils vier Zimmer. Die Wohnfläche umfasst knapp 130 Quadratmeter. Jedes Reihenhaus verfügt über eine separate Küche sowie zwei Bäder und eine Terrasse. Die Scheunen sind 20 Reihenhäuser, welche mit fünf Zimmern auf zwei Etagen und zwei Terrassen sehr komfortables Wohnen bieten. Alle Einheiten verfügen über Einbauküchen mit Elektrogeräten, Fußbodenheizung und teils Tageslichtbäder.
Darüber hinaus gibt es noch vier Wohnhäuser mit je vier Etagen und jeweils 20 Wohnungen, die zwischen ein und drei Zimmer umfassen. Die bis zu 80 Quadratmeter großen Einheiten verfügen alle über einen Balkon oder eine Terrasse und sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Auch hier sind bereits Einbauküchen verbaut und Fußbodenheizung und große Fenster bieten hohen Wohnkomfort. Die Vermietung läuft bereits und wird von der SKAJ Management übernommen.
Alle Häuser entsprechen dem Energieeffizienzstandard KfW-40 und den Bewohnern stehen ober- und unterirdisch viele Fahrradstellplätze sowie unterirdisch 168 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Darüber hinaus profitiert das neue Wohnquartier auch von der Entwicklung des benachbarten Quadranten C des Ortes Beelitz-Heilstätten, welches ebenfalls von der KW-Development umgesetzt wird.
„Im Quadranten C entwickeln wir mit dem Quartier Beelitz-Heilstätten nicht nur neue Wohneinheiten für rund 3.500 Einwohner, sondern auch ein Ortszentrum mit Supermarkt, Bäckerei und Café, Ärztehaus und eine Grundschule. Wir freuen uns sehr, dass die ersten Häuser dort bereits fertiggestellt und bezogen sind und auch unsere Kita wurde schon im Sommer 2022 geöffnet und wird sehr gut angenommen.“, so Kretzschmar.
Die Ahornhöfe entstehen direkt am Rand eines weitläufigen Waldgebiets und bieten damit Natur pur in unmittelbarer Umgebung. Zugleich ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, da der Bahnhof Beelitz-Heilstätten nur 2 Gehminuten entfernt liegt. Von dort aus ist die Medienstadt Babelsberg in nur 19 Minuten erreichbar, Berlin Charlottenburg in 35 Minuten und Berlin Hauptbahnhof in 44 Minuten.
Darüber hinaus ist auch die Verkehrsanbindung mit der nahegelegenen Bundesautobahn 9 ideal. Die Landeshauptstadt Potsdam ist in 20 Minuten und die Berlin-City West in 30 Minuten erreichbar sowie der neue Hauptstadtflughafen BER in 40 Minuten zu erreichen. Somit eignet sich diese Wohnlage auch optimal für alle Pendler, die in Potsdam oder Berlin arbeiten.
„Wir wollten hier ein Quartier erschaffen, in dem viele Generationen gemeinsam leben können und ein nachbarschaftliches Wohnen mit regem Austausch stattfinden kann.“ sagt Jan Kretzschmar, Geschäftsführer der KW-Development, und ergänzt: „Deshalb haben wir die Reihenhäuser direkt von den Pflasterplätzen aus erschlossen, die durch kleine Gärten begrenzt sind. Die Terrassen sind teilweise sogar Bestandteile der Pflasterplätze, wodurch viele Begegnungsmöglichkeiten für nachbarschaftliche Kontakte entstehen und das generationsübergreifende Wohnen gefördert wird. Die ersten Bewohner sind bereits eingezogen und haben schon einige gemeinsame Veranstaltungen auf den Gemeinschaftsflächen organisiert.“ Für Rückzugsmöglichkeiten verfügen die Reihenhäuser über rückwärtige Terrassen, die meist in Richtung des angrenzenden Waldes orientiert sind.
Die fünf Remisen mit insgesamt 38 Reihenhäusern bieten auf drei Etagen jeweils vier Zimmer. Die Wohnfläche umfasst knapp 130 Quadratmeter. Jedes Reihenhaus verfügt über eine separate Küche sowie zwei Bäder und eine Terrasse. Die Scheunen sind 20 Reihenhäuser, welche mit fünf Zimmern auf zwei Etagen und zwei Terrassen sehr komfortables Wohnen bieten. Alle Einheiten verfügen über Einbauküchen mit Elektrogeräten, Fußbodenheizung und teils Tageslichtbäder.
Darüber hinaus gibt es noch vier Wohnhäuser mit je vier Etagen und jeweils 20 Wohnungen, die zwischen ein und drei Zimmer umfassen. Die bis zu 80 Quadratmeter großen Einheiten verfügen alle über einen Balkon oder eine Terrasse und sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Auch hier sind bereits Einbauküchen verbaut und Fußbodenheizung und große Fenster bieten hohen Wohnkomfort. Die Vermietung läuft bereits und wird von der SKAJ Management übernommen.
Alle Häuser entsprechen dem Energieeffizienzstandard KfW-40 und den Bewohnern stehen ober- und unterirdisch viele Fahrradstellplätze sowie unterirdisch 168 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Darüber hinaus profitiert das neue Wohnquartier auch von der Entwicklung des benachbarten Quadranten C des Ortes Beelitz-Heilstätten, welches ebenfalls von der KW-Development umgesetzt wird.
„Im Quadranten C entwickeln wir mit dem Quartier Beelitz-Heilstätten nicht nur neue Wohneinheiten für rund 3.500 Einwohner, sondern auch ein Ortszentrum mit Supermarkt, Bäckerei und Café, Ärztehaus und eine Grundschule. Wir freuen uns sehr, dass die ersten Häuser dort bereits fertiggestellt und bezogen sind und auch unsere Kita wurde schon im Sommer 2022 geöffnet und wird sehr gut angenommen.“, so Kretzschmar.
Die Ahornhöfe entstehen direkt am Rand eines weitläufigen Waldgebiets und bieten damit Natur pur in unmittelbarer Umgebung. Zugleich ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, da der Bahnhof Beelitz-Heilstätten nur 2 Gehminuten entfernt liegt. Von dort aus ist die Medienstadt Babelsberg in nur 19 Minuten erreichbar, Berlin Charlottenburg in 35 Minuten und Berlin Hauptbahnhof in 44 Minuten.
Darüber hinaus ist auch die Verkehrsanbindung mit der nahegelegenen Bundesautobahn 9 ideal. Die Landeshauptstadt Potsdam ist in 20 Minuten und die Berlin-City West in 30 Minuten erreichbar sowie der neue Hauptstadtflughafen BER in 40 Minuten zu erreichen. Somit eignet sich diese Wohnlage auch optimal für alle Pendler, die in Potsdam oder Berlin arbeiten.
