01.03.2023 LOKHÖFE in Rosenheim: BayernCare erreicht wichtigen Meilenstein
Bildquelle: Imogent
Der auf Pflege- und Seniorenwohnungen in Süddeutschland spezialisierte Immobilienentwickler BayernCare hat den Rohbau für die Teilentwicklung des gemischt-genutzten Stadtquartiers LOKHÖFE in Rosenheim fertiggestellt. Der Neubau umfasst 44 Seniorenwohnungen sowie eine Pflegeeinrichtung für insgesamt 81 Bewohner. Gleichzeitig entstehen auf dem Grundstück 142 Studentenapartments durch die Instone Real Estate. Alle Pflegeapartments und über 75 Prozent der Seniorenwohnungen sind bereits verkauft.
„Die LOKHÖFE bringen Jung und Alt durch unterschiedlichen Nutzungsarten zusammen. Die künftigen Bewohner finden im Quartier ein lebendiges Umfeld und profitieren von einem umfangreichen Dienstleistungs- und Nahversorgungsangebot. Wir danken allen Bauarbeitern für ihren Einsatz sowie der Stadt Rosenheim und allen Projektbeteiligten für die gute Zusammenarbeit“, sagt Günther Marzog, Geschäftsführer der BayernCare.
Als Betreiber des Pflegezentrums die BayernCare bereits die Charleston Group gewinnen, die auch ein Serviceangebot samt Pflege- und hauswirtschaftlicher Dienstleistungen für die Bewohner der 44 geplanten Seniorenwohnungen bereitstellen wird. Neben der zentralen Lage bietet das Quartier den künftigen Bewohnern eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Rosenheimer Bahnhof und der Busbahnhof sind nur wenige Fußminuten entfernt.
Gemeinschaftsprojekt: Nutzungsmix mit umfassendem Begrünungskonzept
Im Rahmen der Quartiersentwicklung entstehen neben der Wohnbebauung auch Gewerbeflächen mit insgesamt 10.600 m² Büro- und 2.200 m² Einzelhandelsnutzung. Ergänzt wird das Ensemble durch ein Premier Inn Hotel mit ca. 145 Hotelzimmern und ein begrüntes Parkhaus mit ca. 250 PKW-Stellplätzen. Der gewerbliche Part wird von der S&P Commercial Development entwickelt. Die gesamte Bebauung ist in ein umfangreiches Begrünungskonzept eingebettet, das als verbindendes Element des Quartiers fungiert und mit Dachgärten, Innenhöfen und Stadtplätzen eine Vielzahl von privaten und öffentlichen Grünflächen schafft.
„Die LOKHÖFE bringen Jung und Alt durch unterschiedlichen Nutzungsarten zusammen. Die künftigen Bewohner finden im Quartier ein lebendiges Umfeld und profitieren von einem umfangreichen Dienstleistungs- und Nahversorgungsangebot. Wir danken allen Bauarbeitern für ihren Einsatz sowie der Stadt Rosenheim und allen Projektbeteiligten für die gute Zusammenarbeit“, sagt Günther Marzog, Geschäftsführer der BayernCare.
Als Betreiber des Pflegezentrums die BayernCare bereits die Charleston Group gewinnen, die auch ein Serviceangebot samt Pflege- und hauswirtschaftlicher Dienstleistungen für die Bewohner der 44 geplanten Seniorenwohnungen bereitstellen wird. Neben der zentralen Lage bietet das Quartier den künftigen Bewohnern eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Rosenheimer Bahnhof und der Busbahnhof sind nur wenige Fußminuten entfernt.
Gemeinschaftsprojekt: Nutzungsmix mit umfassendem Begrünungskonzept
Im Rahmen der Quartiersentwicklung entstehen neben der Wohnbebauung auch Gewerbeflächen mit insgesamt 10.600 m² Büro- und 2.200 m² Einzelhandelsnutzung. Ergänzt wird das Ensemble durch ein Premier Inn Hotel mit ca. 145 Hotelzimmern und ein begrüntes Parkhaus mit ca. 250 PKW-Stellplätzen. Der gewerbliche Part wird von der S&P Commercial Development entwickelt. Die gesamte Bebauung ist in ein umfangreiches Begrünungskonzept eingebettet, das als verbindendes Element des Quartiers fungiert und mit Dachgärten, Innenhöfen und Stadtplätzen eine Vielzahl von privaten und öffentlichen Grünflächen schafft.
