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01.03.2023 Vision und KKR kaufen Wohnportfolio mit 12.200 m² in Leipzig

Die Vision Group, ein bundesweit tätiger Wohnimmobilieninvestor und Asset Manager, hat gemeinsam mit KKR, einer führenden, weltweit operierenden Investmentgesellschaft, ein aus zehn Wohnimmobilien bestehendes Portfolio in Leipzig erworben. Die Gesamtmietfläche des LEIPZIGZEHN (L10) Portfolios beträgt rund 12.200 m². Es handelt es sich hierbei um die zweite Transaktion seit Bekanntgabe der strategischen Partnerschaft zwischen Vision und KKR im Februar 2022.

L10 besteht aus 4 Mehrfamilienhäusern sowie aus 6 Wohn- und Geschäftshäusern mit insgesamt 131 Mieteinheiten. Die zum Teil unter Denkmalschutz stehenden
gepflegten Altbauten wurden zwischen 1883 und 1912 errichtet und befinden sich in gefragten Lagen von Leipzig wie beispielsweise Plagwitz, Reudnitz und Stötteritz. In den kommenden Jahren sind umfangreiche Wertsteigerungsmaßnahmen zur Verbesserung der Wohn- und Gebäudequalität und Steigerung der Nachhaltigkeit geplant. Die Vision Group plant hierfür unter anderem einen denkmalgerechten Ausbau der Balkonanlagen, die Nachverdichtung durch Dachausbau sowie die energetische Optimierung der Immobilien.

„Diese Akquisition ist der Startschuss für den Ausbau unseres Geschäfts in Ostdeutschland“, sagt Felix Balck, CEO und Partner der Vision Group. „Mit dem Ankauf schaffen wir eine starke Präsenz vor Ort und gehen den nächsten Schritt auf unserem Wachstumspfad.“

„Mit L10 investieren wir in ein attraktives Portfolio. Der Vermietungsstand von nahezu 100 Prozent sowie die in der Vergangenheit kontinuierliche Instandhaltung der Immobilien schaffen die ideale Basis für die zukünftige Wertsteigerung des Portfolios“, erläutert Niclas Wallrafen, COO und Partner der Vision Group.

Mit rund 600.000 Einwohnern ist Leipzig die achtgrößte Großstadt Deutschlands und eine der beliebtesten Universitätsstädte mit knapp 40.000 Studierenden. Zahlreiche Großunternehmen wie BMW, Porsche und Siemens haben dort ihre Niederlassungen und machen Leipzig zu einem wichtigen Wirtschafts- und Produktionsstandort.

Im Februar 2022 haben die Vision Group und KKR ihre strategische Partnerschaft bekanntgegeben. Gemeinsam stellen die Parteien Privatanlegern, Family Offices oder institutionellen Investoren geeignete Wohnimmobilien als Kapitalanlagemöglichkeit zur Verfügung. Vision und KKR erwerben Immobilien und optimieren diese durch gezielte Investitionen, um somit die Wohnqualität für Mieter zu verbessern und die Energieeffizienz der Gebäude zu steigern.

KKR tätigt seine Investitionen aus Real Estate Partners Europe II (REPE II).
Für die Käuferseite war RITTERSHAUS Rechtsanwälte rechtlich beratend tätig.






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