15.02.2023 Immobilienklima: Leichter Dämpfer nach gutem Jahresauftakt
Der in den letzten Monaten zu beobachtende positive Trend des Deutsche Hypo Immobilienklimas war nur von kurzer Dauer. Nachdem das Immobilienklima im Januar 2023 einen deutlichen Anstieg verzeichnen konnte, zeigte sich die Stimmung der rund 1.200 befragten Immobilienexpert*innen in der 182. Monatsbefragung eher verhalten. Im Vergleich zum Vormonat ging der Index um 2,2 % zurück und liegt nun bei rund 74,1 Punkten. Vor allem das Investmentklima trägt mit einem Rückgang um 4,4 % zu der Abnahme bei. Die Eintru?bung des Ertragsklimas fiel mit -0,8 % deutlich geringer aus. Beide Indikatoren weisen im Februar 2023 mit 53,2 und 96,7 Za?hlerpunkten allerdings weiterhin ho?here Werte auf als zum Jahresende 2022.
Nur Wohnklima verzeichnet positive Entwicklung
Mit Ausnahme des Wohnklimas, das ein leichtes Plus von 0,8 % auf 100,8 Punkte verzeichnete, entwickelte sich die Stimmung in den einzelnen Assetklassen durchgehend negativ. Dabei reicht die Bandbreite der Vera?nderungsraten vom Hotelklima mit -8,9 % auf 72,2 Punkte bis zum Bu?roklima, das um 1,5 % auf 65,6 Za?hlerpunkte zurückging. Das Handelklima hat sich mit -2,4 % ebenfalls negativ entwickelt und steht nun bei 53,9 Punkten. Fu?r das Logistikklima bringt der Februar eine Abnahme um 2,5 % auf 118,9 Za?hlerpunkte, sodass die 120-Punkte-Marke wieder unterschritten wurde.
Zahlen des Monats:
74,1 Punkte: Immobilienklima fällt nach positivem Jahresauftakt zurück
-8,9 %: Hotelklima mit deutlichstem Rückgang gegenüber dem Vormonat
-2,5 %: Logistikklima erleidet Rückschlag
100,8 Punkte: Wohnklima wieder knapp über 100 Punkte-Marke
Nur Wohnklima verzeichnet positive Entwicklung
Mit Ausnahme des Wohnklimas, das ein leichtes Plus von 0,8 % auf 100,8 Punkte verzeichnete, entwickelte sich die Stimmung in den einzelnen Assetklassen durchgehend negativ. Dabei reicht die Bandbreite der Vera?nderungsraten vom Hotelklima mit -8,9 % auf 72,2 Punkte bis zum Bu?roklima, das um 1,5 % auf 65,6 Za?hlerpunkte zurückging. Das Handelklima hat sich mit -2,4 % ebenfalls negativ entwickelt und steht nun bei 53,9 Punkten. Fu?r das Logistikklima bringt der Februar eine Abnahme um 2,5 % auf 118,9 Za?hlerpunkte, sodass die 120-Punkte-Marke wieder unterschritten wurde.
Zahlen des Monats:
74,1 Punkte: Immobilienklima fällt nach positivem Jahresauftakt zurück
-8,9 %: Hotelklima mit deutlichstem Rückgang gegenüber dem Vormonat
-2,5 %: Logistikklima erleidet Rückschlag
100,8 Punkte: Wohnklima wieder knapp über 100 Punkte-Marke
