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10.02.2023 Gelsenkirchen: Aengevelt vermittelt Gewerbeliegenschaft mit 13.000 m²

Aengevelt vermittelt im Auftrag eines lokalen Gewerbetreibenden für einen siebenstelligen Eurobetrag den Verkauf einer nicht mehr betriebsnotwendigen Liegenschaft in Gelsenkirchen-Erle. Insgesamt umfasst die Gewerbeliegenschaft eine Grundstückfläche von rd. 13.000 m² mit einer Gewerbebebauung von rd. 5.000 m². Käufer ist ein bundesweit tätiger Selfstorage-Anbieter, der auf dem Areal nach Abriss die Errichtung von Lagereinheiten unterschiedlicher Größe für Gewerbetreibende, Handwerker, Händler und Privatpersonen plant. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

„Der Erwerber suchte für die Erweiterung seines bundesweiten Portfolios mit Selfstorage-Anlagen einen qualifizierten Standort im Ruhrgebiet mit guter, auch überregionaler Verkehrsanbindung und 24/7-Zugangsmöglichkeiten. Genau diese Voraussetzungen erfüllt die von uns vermittelte Immobilie: Das großzügige Areal befindet sich in dem Gelsenkirchener Stadtteil Erle in einem Gewerbegebiet. Die Errichtung einer Selfstorage-Anlage ist hier deshalb genehmigungsunkritisch. Zudem ist der Standort ganzjährig für privaten und Lastkraft-Verkehr rund um die Uhr zugänglich und die Bundesautobahnen 2 und 42 sind schnell zu erreichen“, beschreibt Maik Hahn vom Aengevelt-Investmentteam Düsseldorf die Objekt- und Standortqualitäten.







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