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03.02.2023 CREAG und Orange erwerben Parkhaus am Hamburger Flughafen

Die Catella Real Estate AG (CREAG) erwirbt mit Orange Investment Managers das 1.178 Stellplätze umfassende Parkhaus „Weg beim Jäger“ am Hamburger Flughafen für den offene Immobilien-Spezial-AIF "Catella Parken Europa". Langfristiger Mieter der 2012 errichteten Parkanlage ist Q-Park, einer der größten privaten Anbieter von Parkplätzen in Europa. Verkäufer ist die Parken & Immobilien Invest GmbH Hamburg.

Die mit einer Hauptkonstruktion aus Stahl und Betonelementen errichtete Parkanlage „Weg beim Jäger“ verfügt über insgesamt 1.178 Parkplätze und über eine integrierte Wartehalle für die Nutzer des Airport-Shuttle-Services.

Das im Jahr 2012 errichtete Objekt liegt verkehrsgünstig an der Kreuzung der Straßen „Weg beim Jäger“ und „Obenhauptstraße“ in Hamburg-Fuhlsbüttel, Das Hauptterminal des Hamburger Flughafens ist nur 1,2 Kilometer vom Parkhaus „Weg beim Jäger“ entfernt und per PKW oder Airport-Shuttle-Service, der direkt an das Parkhaus angebunden ist, in ca. 5 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Im angrenzenden Industriegebiet sind zahlreiche Büros und Logistikbetriebe sowie Hotels angesiedelt. Allein in einem Umkreis von 300 Metern zum Parkhaus befinden sich 5 Hotels, darunter ein Motel One, Ibis und Leonardo Inn Hotel.

Das Parkhaus ist bis Mitte 2037 an Q-Park vermietet, ergänzt um eine Verlängerungsoption von 3 mal 5 Jahren. Q-Park betreibt derzeit über 800.000 Stellplätze an rund 5.800 Standorten in 10 europäischen Ländern und ist damit der zweitgrößte private Anbieter von Parkplätzen in Europa.

Verkäufer des Objektes ist die „Parken & Immobilien Invest GmbH“ Hamburg, die zu 100% zur Adler-Gruppe gehört.

Die Catella Real Estate AG und Orange Investment Managers wurden bei dem Ankauf durch McDermott Will & Emery (rechtliche Due Diligence), Reius Rechtsanwälte Partnerschaft (regulatorische Due Diligence), WTS Tax (steuerliche Due Diligence), und PVM (technische Due Diligence) beraten.

„Nachdem wir im zweiten Halbjahr 2022 zwei Parkhäuser in Paris und ein Parkhaus in Mailand erworben haben, erweitern und diversifizieren wir das Portfolio des „Catella Parken Europa“ mit dem aktuellen Ankauf des Parkhauses am Hamburger Flughafen nun noch weiter“, freut sich Axel Bertram, Portfolio Management Catella Parken Europa über die aktuelle Akquisition in Deutschland.

„Die Lage direkt am Hamburger Flughafen, ist ideal. Neben den Flugpassagieren, die den Flughafen in kürzester Zeit per angebunden Airport-Shuttle-Service bequem erreichen können, wird das Parkhaus auch von Besuchern und Beschäftigten des angrenzenden Industriegebietes stark frequentiert.

Frenky Prins, Investmentmanager bei Orange Investment Managers sagt "Wir freuen uns sehr, dass wir in diesen herausfordernden Zeiten unsere Investitionen in Deutschland ausbauen können. Wir gehen davon aus, dass wir das Portfolio des "Catella Parken Europa" in der kommenden Zeit mit sehr attraktiven Parkhaus-Investments weiter diversifizieren werden.“

Mit dem europaweit etablierten Parkhausbetreiber Q-Park arbeiten wir schon in anderen Objekten seit längerer Zeit erfolgreich zusammen. Mit diesem renommierten Mieter sichern wir einen stabilen Cashflow für Anleger, die in der aktuellen konjunkturellen Lage ein „infrastrukturnahes" Investment mit einemausgewogenen Risiko-Rendite-Profil tätigen möchten, ab.







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