09.12.2022 Mülheim: Peakside kauft 110.000 m² Grundstück für Logistikprojekte
Grundstück in Mülheim-Kärlich (Quelle: Immolox GmbH, Frankfurt)
Peakside Capital Advisors AG hat ein 110.000 m² großes Grundstück in Mülheim-Kärlich bei Koblenz mit exzellentem Anschluss an die Autobahnen A3, A48 und A61 von einem privaten Verkäufer erworben. Bis Ende 2024 sollen dort in zwei Bauabschnitten zwei hochmoderne und nachhaltige Logistikimmobilien mit ca. 70.000 m² Mietfläche entstehen.
Der Ankauf erfolgte für den Peakside Real Estate Fund IV („PREF IV“). Die Baueingabe wird noch in 2022 erfolgen. Peakside rechnet damit, dass die bereits laufenden Erdarbeiten bis Ende des ersten Quartals 2023 abgeschlossen sind und die Baugenehmigung bis Ende des zweiten Quartals 2023 erteilt wird.
Mülheim-Kärlich befindet sich nördlich von Koblenz, zwischen dem Rhein-Main- und dem Rhein-Ruhrgebiet. Das Güterverkehrszentrum Koblenz liegt in nur 6 Kilometern, der Rheinhafen Koblenz in weniger als 10 Kilometern Entfernung.
Boris Schran, Managing Partner bei Peakside, sagt: „Die Nachfrage nach Logistikimmobilien bleibt auch im aktuell turbulenten Marktumfeld hoch – und zwar sowohl auf Investoren- als auch auf Mieterseite. Die Transaktion unterstreicht unsere Ambitionen, unseren Logistikbereich weiter auszubauen. Für unseren diskretionären PREF IV planen wir insgesamt über 1,2 Mrd. Euro in den nächsten 24 Monaten in Deutschland zu investieren.“
Hendrik Wüsten, Principal bei Peakside, fügt hinzu: „Nutzer suchen weiterhin nach hochmodernen, nachhaltigen und exzellent angebundenen Standorten, die effiziente Lieferketten und einen attraktiven Arbeitsplatz abbilden können. Die Entwicklung in Mülheim-Kärlich bietet all diese Möglichkeiten. Für das weitere Wachstum suchen wir Bestandsimmobilien mit Entwicklungspotenzial, zum Beispiel im Rahmen der ESG-Optimierung, sowie bebaute und unbebaute Grundstücke für den Neubau ab einer Größe von ca. 20.000 m² in etablierten und aufstrebenden Logistiklagen in ganz Deutschland.“
Frank Schäfer, Partner bei Peakside, sagt: „Bis Jahresende werden wir rund 20% des gezeichneten Kapitals für unseren PREF IV investiert haben, was uns im Hinblick auf die sich abzeichnenden Marktopportunitäten, in eine komfortable Ausgangslage für das kommende Jahr versetzt. Gerade im Logistikbereich können wir mit unserer Manage-to-Green-Strategie bei Bestandsobjekten und Neubauentwicklungen unsere Erfahrung bei der Aktivierung von herausfordernden Projekten ideal einbringen.“
Bei der Transaktion wurde Peakside von Noerr (Recht) und HauckSchuchardt (Steuern) beraten.
Der Ankauf erfolgte für den Peakside Real Estate Fund IV („PREF IV“). Die Baueingabe wird noch in 2022 erfolgen. Peakside rechnet damit, dass die bereits laufenden Erdarbeiten bis Ende des ersten Quartals 2023 abgeschlossen sind und die Baugenehmigung bis Ende des zweiten Quartals 2023 erteilt wird.
Mülheim-Kärlich befindet sich nördlich von Koblenz, zwischen dem Rhein-Main- und dem Rhein-Ruhrgebiet. Das Güterverkehrszentrum Koblenz liegt in nur 6 Kilometern, der Rheinhafen Koblenz in weniger als 10 Kilometern Entfernung.
Boris Schran, Managing Partner bei Peakside, sagt: „Die Nachfrage nach Logistikimmobilien bleibt auch im aktuell turbulenten Marktumfeld hoch – und zwar sowohl auf Investoren- als auch auf Mieterseite. Die Transaktion unterstreicht unsere Ambitionen, unseren Logistikbereich weiter auszubauen. Für unseren diskretionären PREF IV planen wir insgesamt über 1,2 Mrd. Euro in den nächsten 24 Monaten in Deutschland zu investieren.“
Hendrik Wüsten, Principal bei Peakside, fügt hinzu: „Nutzer suchen weiterhin nach hochmodernen, nachhaltigen und exzellent angebundenen Standorten, die effiziente Lieferketten und einen attraktiven Arbeitsplatz abbilden können. Die Entwicklung in Mülheim-Kärlich bietet all diese Möglichkeiten. Für das weitere Wachstum suchen wir Bestandsimmobilien mit Entwicklungspotenzial, zum Beispiel im Rahmen der ESG-Optimierung, sowie bebaute und unbebaute Grundstücke für den Neubau ab einer Größe von ca. 20.000 m² in etablierten und aufstrebenden Logistiklagen in ganz Deutschland.“
Frank Schäfer, Partner bei Peakside, sagt: „Bis Jahresende werden wir rund 20% des gezeichneten Kapitals für unseren PREF IV investiert haben, was uns im Hinblick auf die sich abzeichnenden Marktopportunitäten, in eine komfortable Ausgangslage für das kommende Jahr versetzt. Gerade im Logistikbereich können wir mit unserer Manage-to-Green-Strategie bei Bestandsobjekten und Neubauentwicklungen unsere Erfahrung bei der Aktivierung von herausfordernden Projekten ideal einbringen.“
Bei der Transaktion wurde Peakside von Noerr (Recht) und HauckSchuchardt (Steuern) beraten.
