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18.11.2022 Time for MO(RE): Alfons & alfreda eröffnet Quartier MO 26 in Stuttgart

Fotocredits: Alfons & alfreda
Mehr Effizienz, Flexibilität, Innovation, Wohlfühlatmosphäre und Stilbewusstsein: dieses Konzept setzt der Projektentwickler Alfons & alfreda im neuen Büroquartier MO 26 um, das am 24.11.2022 ab 14 Uhr mit einem Launchevent eröffnet wird. Ab diesem Zeitpunkt stehen die flexibel anpassbaren Flächen ebenfalls zur Anmietung zur Verfügung. Pressevertreter sind herzlich dazu eingeladen, sich das fertiggestellte Gebäude bei diesem Event selbst vor Ort anzuschauen.

Im Mittelpunkt von MO 26 stehen flexible Mietflächen, die individuell auf die Bedürfnisse der Nutzer zugeschnitten werden können, gepaart mit einer hocheffizienten Gebäudetechnik zur Energiekostenersparnis. Die smarte und äußerst funktionelle Gestaltung trifft auf nachhaltige Strukturen, wodurch auf über 15.500 m Raum für modernes Arbeiten in angenehmer Atmosphäre geschaffen wird.

Neben den modernen Arbeitsflächen bieten großzügig angelegte Terrassen sowie begrünte Innenhöfe zusätzliche Orte zum Austausch und zur Entspannung mit hoher Aufenthaltsqualität für die Nutzer. Die extensive Begrünung auf dem Dach schafft zudem auch einen Rückzugsraum für verschiedene Tier- und Pflanzenarten. Diese Biodiversität leistet einen Beitrag zum städtischen Ökosystem und fügt sich harmonisch in das nachhaltige Konzept des Büroquartiers ein.

Die hocheffiziente Gebäudetechnik des MO 26 sorgt für eine Energieverbrauchersparnis von rund 65 % im Vergleich zu einer durchschnittlichen Büro- und Verwaltungsimmobilie*. Neben der erheblichen Nebenkosteneinsparung für die Mieter verbessert sich ihr CO2-Fußabdruck so ebenfalls signifikant. Gewährleistet wird der niedrige Energiebedarf durch Faktoren wie die klimafreundliche Nutzung von Umweltwärme über Wärmepumpen mit intelligenter Heiz- und Kühltechnologie, eine 3-fache Fensterverglasung mit raumindividuellem, außenliegendem Sonnenschutz und einer energieeffizienten Sichtbeton-Sandwichfassade. Zusätzlich wird das Gebäude durch eine technisch moderne Photovoltaikanlage auf dem Gründach teils eigenversorgt. Die DGNB-Gold Zertifizierung und der Energieausweis belegen diese hohe Energieeffizienz.

Durch die nahegelegene, fußläufig erschlossene S-Bahnstation, eine DB Regio Rad Station und direkte Anbindung an die Autobahn A 81 ist das neue Büroquartier unkompliziert und komfortabel sowohl von Stuttgart als auch dem nahen und fernen Umland aus erreichbar. Dies rundet das neue MO 26 als äußerst lukrativen Bürostandort ab.






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