14.11.2022 AM alpha saniert Stadtbild prägendes Rylands-Gebäude in Manchester
Fotocredit: AM alpha
AM alpha, ein globales Family Office für Immobilieninvestments, wird das Stadtbild prägende Rylands Gebäude an der Ecke Market Street und High Street in Manchester in ein gemischt genutztes Projekt mit Einzelhandels-, Freizeit- und Büroflächen umwandeln.
Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude im Stadtzentrum von Manchester, in dem früher das Kaufhaus Debenhams untergebracht war, wird umfassend modernisiert. Die Komplettsanierung umfasst eine vollständige Sanierung des bestehenden Gebäudes, die Umwandlung der oberen Stockwerke in hochwertige Büroflächen und die Einrichtung einer Einkaufspassage im Erdgeschoss. AM alpha wird das Gebäude außerdem um einen vierstöckigen Anbau erweitern, so dass Rylands nach der Sanierung über insgesamt zehn Stockwerke mit hochwertigen Büroflächen, eine Einkaufspassage und einem Freizeitbereich, vor allem für Gastronomiebetriebe, verfügen wird.
Die Vorbereitungsarbeiten für die Umgestaltung des leerstehenden Gebäudes haben bereits begonnen, der Start der Bauarbeiten ist für 2023 vorgesehen, die Fertigstellung ist für 2025 geplant. Das Design des rund 46.000 qm großen Gebäudes ist auf einen späteren CO2-neutralen Betrieb ausgerichtet. Nach Abschluss der Sanierung des historischen Gebäudes ist eine Zertifizierung für nachhaltiges Bauen nach Breeam Excellent bzw. Nabers 5* vorgesehen.
Stephan Schmid, Senior Vice President bei AM alpha: "Die Arbeit mit denkmalgeschützten Gebäuden ist immer ein großes Privileg. Wir sind stolz darauf, dass wir diesem historischen Wahrzeichen in Manchester eine neue Zukunft geben und Rylands auf sehr nachhaltige Weise zu früherem Glanz verhelfen können. Wir tragen so auch dazu bei, die für 2038 angestrebte Klimaneutralität im Großraum Manchester zu erreichen."
Das örtliche Bauunternehmen Russell WBHO, das sich auf denkmalgeschützte und nachhaltige Projekte spezialisiert hat, wird als Baupartner für das Projekt agieren, während die lokalen Immobilienunternehmen OBI und Barker Proudlove als Vermietungsagenten ernannt wurden. "Es ist fantastisch, mit AM alpha an einem so spannenden Projekt in unserer Heimatstadt zu arbeiten. Rylands ist ein bekanntes, beeindruckendes Gebäude", sagt Will Lewis, Gründungsdirektor bei OBI. „Das Objekt liegt in der Nähe von belebten Gebieten wie Piccadilly Gardens und dem Northern Quarter und wird viele lokale Unternehmen ansprechen. Aufgrund der begehrten Lage verzeichnen wir bereits heute ein großes Interesse von potenziellen zukünftigen Mietern."
Gareth Russell, Mitgeschäftsführer von Russell WBHO: „Wir freuen uns, gemeinsam mit AM alpha das historische Rylands-Gebäude wiederzubeleben und als sehr nachhaltiges Gebäude im Markt zu positionieren. Mit unserer umfassenden Erfahrung in der Denkmalpflege und dem nachhaltigen Bauen werden wir die Vision von AM alpha in die Realität umsetzen.
Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude im Stadtzentrum von Manchester, in dem früher das Kaufhaus Debenhams untergebracht war, wird umfassend modernisiert. Die Komplettsanierung umfasst eine vollständige Sanierung des bestehenden Gebäudes, die Umwandlung der oberen Stockwerke in hochwertige Büroflächen und die Einrichtung einer Einkaufspassage im Erdgeschoss. AM alpha wird das Gebäude außerdem um einen vierstöckigen Anbau erweitern, so dass Rylands nach der Sanierung über insgesamt zehn Stockwerke mit hochwertigen Büroflächen, eine Einkaufspassage und einem Freizeitbereich, vor allem für Gastronomiebetriebe, verfügen wird.
Die Vorbereitungsarbeiten für die Umgestaltung des leerstehenden Gebäudes haben bereits begonnen, der Start der Bauarbeiten ist für 2023 vorgesehen, die Fertigstellung ist für 2025 geplant. Das Design des rund 46.000 qm großen Gebäudes ist auf einen späteren CO2-neutralen Betrieb ausgerichtet. Nach Abschluss der Sanierung des historischen Gebäudes ist eine Zertifizierung für nachhaltiges Bauen nach Breeam Excellent bzw. Nabers 5* vorgesehen.
Stephan Schmid, Senior Vice President bei AM alpha: "Die Arbeit mit denkmalgeschützten Gebäuden ist immer ein großes Privileg. Wir sind stolz darauf, dass wir diesem historischen Wahrzeichen in Manchester eine neue Zukunft geben und Rylands auf sehr nachhaltige Weise zu früherem Glanz verhelfen können. Wir tragen so auch dazu bei, die für 2038 angestrebte Klimaneutralität im Großraum Manchester zu erreichen."
Das örtliche Bauunternehmen Russell WBHO, das sich auf denkmalgeschützte und nachhaltige Projekte spezialisiert hat, wird als Baupartner für das Projekt agieren, während die lokalen Immobilienunternehmen OBI und Barker Proudlove als Vermietungsagenten ernannt wurden. "Es ist fantastisch, mit AM alpha an einem so spannenden Projekt in unserer Heimatstadt zu arbeiten. Rylands ist ein bekanntes, beeindruckendes Gebäude", sagt Will Lewis, Gründungsdirektor bei OBI. „Das Objekt liegt in der Nähe von belebten Gebieten wie Piccadilly Gardens und dem Northern Quarter und wird viele lokale Unternehmen ansprechen. Aufgrund der begehrten Lage verzeichnen wir bereits heute ein großes Interesse von potenziellen zukünftigen Mietern."
Gareth Russell, Mitgeschäftsführer von Russell WBHO: „Wir freuen uns, gemeinsam mit AM alpha das historische Rylands-Gebäude wiederzubeleben und als sehr nachhaltiges Gebäude im Markt zu positionieren. Mit unserer umfassenden Erfahrung in der Denkmalpflege und dem nachhaltigen Bauen werden wir die Vision von AM alpha in die Realität umsetzen.
