19.08.2022 Landkreis Leizpig: Verkaufsstart für Häuser beim Störmthaler See
Fotoquelle: Bonava Deutschland GmbH
Der Projektentwickler Bonava hat den Verkauf der ersten Eigenheime im neuen Wohn- und Ferienquartier Neuseengärten im Landkreis Leipzig gestartet und die konkreten Pläne am 10. August erstmals in der Nachbarschaft vorgestellt. Auf einem mehr als drei Hektar großen Areal in unmittelbarer Nähe zum Störmthaler See sollen insgesamt 61 Häuser entstehen. Die Siedlung ist Teil des Bebauungsplans „Ortsmitte Störmthal“, der eine grundlegende Neugestaltung des Ortskerns vorsieht. So plant die Gemeinde rund um das Bonava-Quartier den Ausbau der Infrastruktur mit neuen Straßen, einem großen Parkplatz für Touristen und einer neuen Kindertagesstätte.
Highlight dieser Umgestaltung ist eine Blickachse nach historischem Vorbild, die das sanierte Barockschloss Störmthal wieder angemessen in Szene setzen wird. Die Schlossachse wird als Allee mit Säuleneichen bepflanzt und beidseitig von neuen Häusern gesäumt. Parallel dazu führt ein weiterer Weg in den Hauptteil des neuen Quartiers, der sich südöstlich an die Parkanlagen des Schlosses anschließt. Auf dem dort brachliegenden Gelände eines Landwirtschaftsbetriebes sollen 36 Doppelhäuser und 10 freistehende Einfamilienhäuser als Wohnraum für Familien sowie 15 Doppelhäuser für Feriengäste entstehen.
„Im ersten Schritt werden wir in wenigen Wochen mit dem Rückbau der alten Gebäude sowie der Erschließung des Areals starten. Dabei wollen wir die Belastungen für die Nachbarschaft so gering wie möglich halten. Der Vorstellungstermin war dafür ein wichtiger erster Schritt, denn wir haben einige gute Vorschläge der Anwohner erhalten, die wir nun prüfen und versuchen umzusetzen. Abhängig vom Fortschritt der Arbeiten und den entsprechenden Genehmigungen soll auch der Bau der Häuser noch in diesem Jahr anlaufen. Spätestens Ende 2023 können die ersten Familien einziehen. Insgesamt planen wir mit einer Bauzeit von rund fünf Jahren“, kündigt Bonava-Regionsleiter Frank Schwennicke an.
Auch Bürgermeister Daniel Strobel freut sich, dass es nun auf der Brache mitten im Ort zunächst mit dem Abriss der alten Landwirtschaftshallen losgeht: „Dieses Bauvorhaben ist ein ganz wichtiger Meilenstein für die Entwicklung von Störmthal und wird die Ortsmitte rund um das Schloss enorm aufwerten. Damit wird nicht nur dringend benötigter Wohnraum für Familien geschaffen, sondern auch das touristische Potenzial unserer Gemeinde gestärkt.“
Das Quartierskonzept sieht einen Mix aus fünf energieeffizienten Haustypen mit jeweils fünf Zimmern sowie 142 bis 173 Quadratmetern Wohn-/Nutzfläche vor. Die Wärmeversorgung wird durch Luft-Wärme-Pumpen und damit unabhängig von fossilen Brennstoffen erfolgen. Die Grundstücksgrößen betragen je nach Haustyp zwischen 205 und 775 Quadratmeter. Jedes Eigenheim erhält zwei Pkw-Stellplätze.
„Das Interesse an den Häusern ist seit der ersten Ankündigung groß, denn die Lage direkt am See ist einfach traumhaft idyllisch und bietet alles, was Familien suchen. Eine Kita und Schulen liegen nur wenige Minuten entfernt und auch in die Leipziger Innenstadt ist es nicht weit. Wir sind deshalb überzeugt, dass sich die Neuseengärten zu einem begehrten Wohn- und Ferienstandort entwickeln werden. Die ersten Häuser sind bereits reserviert“, berichtet Projektleiter Felix Wiltschko.
Highlight dieser Umgestaltung ist eine Blickachse nach historischem Vorbild, die das sanierte Barockschloss Störmthal wieder angemessen in Szene setzen wird. Die Schlossachse wird als Allee mit Säuleneichen bepflanzt und beidseitig von neuen Häusern gesäumt. Parallel dazu führt ein weiterer Weg in den Hauptteil des neuen Quartiers, der sich südöstlich an die Parkanlagen des Schlosses anschließt. Auf dem dort brachliegenden Gelände eines Landwirtschaftsbetriebes sollen 36 Doppelhäuser und 10 freistehende Einfamilienhäuser als Wohnraum für Familien sowie 15 Doppelhäuser für Feriengäste entstehen.
„Im ersten Schritt werden wir in wenigen Wochen mit dem Rückbau der alten Gebäude sowie der Erschließung des Areals starten. Dabei wollen wir die Belastungen für die Nachbarschaft so gering wie möglich halten. Der Vorstellungstermin war dafür ein wichtiger erster Schritt, denn wir haben einige gute Vorschläge der Anwohner erhalten, die wir nun prüfen und versuchen umzusetzen. Abhängig vom Fortschritt der Arbeiten und den entsprechenden Genehmigungen soll auch der Bau der Häuser noch in diesem Jahr anlaufen. Spätestens Ende 2023 können die ersten Familien einziehen. Insgesamt planen wir mit einer Bauzeit von rund fünf Jahren“, kündigt Bonava-Regionsleiter Frank Schwennicke an.
Auch Bürgermeister Daniel Strobel freut sich, dass es nun auf der Brache mitten im Ort zunächst mit dem Abriss der alten Landwirtschaftshallen losgeht: „Dieses Bauvorhaben ist ein ganz wichtiger Meilenstein für die Entwicklung von Störmthal und wird die Ortsmitte rund um das Schloss enorm aufwerten. Damit wird nicht nur dringend benötigter Wohnraum für Familien geschaffen, sondern auch das touristische Potenzial unserer Gemeinde gestärkt.“
Das Quartierskonzept sieht einen Mix aus fünf energieeffizienten Haustypen mit jeweils fünf Zimmern sowie 142 bis 173 Quadratmetern Wohn-/Nutzfläche vor. Die Wärmeversorgung wird durch Luft-Wärme-Pumpen und damit unabhängig von fossilen Brennstoffen erfolgen. Die Grundstücksgrößen betragen je nach Haustyp zwischen 205 und 775 Quadratmeter. Jedes Eigenheim erhält zwei Pkw-Stellplätze.
„Das Interesse an den Häusern ist seit der ersten Ankündigung groß, denn die Lage direkt am See ist einfach traumhaft idyllisch und bietet alles, was Familien suchen. Eine Kita und Schulen liegen nur wenige Minuten entfernt und auch in die Leipziger Innenstadt ist es nicht weit. Wir sind deshalb überzeugt, dass sich die Neuseengärten zu einem begehrten Wohn- und Ferienstandort entwickeln werden. Die ersten Häuser sind bereits reserviert“, berichtet Projektleiter Felix Wiltschko.
