28.07.2022 Einbruch beim Wohnungsbau: Wie Sie jetzt attraktive Projekte finden
Wohin führen uns noch weiter steigende Zinsen, der Ukraine-Konflikt, steigende Baukosten und Rohstoffpreis(e) sowie die steigende Inflation? Wie wirken sich diese Faktoren auf den Bau- und Immobiliensektor aus? Droht uns eine Rezession?
Momentan herrscht große Verunsicherung in der Branche
Die ersten Makler berichten, laut einer Umfrage von PriceHubble, bereits von dramatischen Nachfrage-Einbrüchen bei Wohnimmobilien. Das könnte schon bald auf die Preise drücken, sodass wir die Spitzenpreise bereits gesehen haben. Auch die starke Abhängigkeit Deutschlands vom Energiesektor lässt vor allem Investoren aus dem Ausland vorsichtiger und andere Assetklassen interessanter werden. Das ist aber nur die eine Seite der Medaille:
Möglicherweise verharren die Preise auch auf hohem Niveau, denn: Im Zuge der gestiegenen Bauzinsen verschwinden einige Projekte wieder in der Schublade, weil die Renditen durch die gestiegenen Kosten schlicht zu gering sind und sich nicht mehr rechnen.
Egal wie es kommt, es bleibt spannend: Wir behalten die Marktentwicklung für Sie im Auge und konzentrieren uns derweil auf die aktuell spannendsten Projektentwicklungen am Markt.
Hier eine Auswahl der aktuellen Projekte:
Neubau eines Einzelhandelsbetriebs mit Wohnungsbau
Die C. Melchers GmbH & Co. KG plant den Neubau eines Einzelhandelsbetriebs mit Wohnungsbau an der Alte Reitbahn/Adolfstraße in Ahrensburg. Auf dem 6.000 m² Grundstück ist ein Lebensmittel-Vollsortimenter mit ergänzendem Geschosswohnungsbau und geförderten Wohnungen vorgesehen... weiterlesen
Neubau eines Logistikzentrums
Die Garbe Industrial Real Estate GmbH plant in einem Joint-Venture mit der BREMER Projektentwicklung GmbH und der QUAKERNACK Straßen- & Tiefbau GmbH & Co. KG den Neubau eines Logistikzentrums im Thalheimer Technologiepark in Bitterfeld-Wolfen... weiterlesen
Neubau eines Verwaltungsgebäudes
Das Unternehmen Siemens Mobility will seine Niederlassung Berlin-Treptow in den Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof verlegen. Das geplante neue Gebäude wird über rund 15.000 m² Büro- und Konferenzflächen... weiterlesen
Neubau eines Hotels
In Gronau will die Hamburger Investorenfamilie Groenewold am Dinkellager auf dem LaGa-Areal ein 3-Sterne-Superior-Hotel bauen. Rechtwinklig zum Dinkellager soll ein... weiterlesen
Neubau einer Seniorenwohnanlage
Die Gemeinde Adelsried plant den Neubau einer Seniorenwohnanlage. Vorgesehen ist ein Projekt für seniorengerechtes Wohnen. Gebaut werden soll... weiterlesen
Entwicklung eines Wohnquartiers
Die Gewoba plant die Entwicklung eines Wohnquartiers zwischen Gerhard-Rohlfs- und Albrecht-Roth-Straße auf dem Gelände des Ex-Hartmannstift... weiterlesen
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(Advertorial/Werbepartnerschaft)
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Die ersten Makler berichten, laut einer Umfrage von PriceHubble, bereits von dramatischen Nachfrage-Einbrüchen bei Wohnimmobilien. Das könnte schon bald auf die Preise drücken, sodass wir die Spitzenpreise bereits gesehen haben. Auch die starke Abhängigkeit Deutschlands vom Energiesektor lässt vor allem Investoren aus dem Ausland vorsichtiger und andere Assetklassen interessanter werden. Das ist aber nur die eine Seite der Medaille:
Möglicherweise verharren die Preise auch auf hohem Niveau, denn: Im Zuge der gestiegenen Bauzinsen verschwinden einige Projekte wieder in der Schublade, weil die Renditen durch die gestiegenen Kosten schlicht zu gering sind und sich nicht mehr rechnen.
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Die C. Melchers GmbH & Co. KG plant den Neubau eines Einzelhandelsbetriebs mit Wohnungsbau an der Alte Reitbahn/Adolfstraße in Ahrensburg. Auf dem 6.000 m² Grundstück ist ein Lebensmittel-Vollsortimenter mit ergänzendem Geschosswohnungsbau und geförderten Wohnungen vorgesehen... weiterlesen
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