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26.07.2022 Bochum: Aengevelt vermittelt Gewerbeobjekt mit 4.000 m² Mietfläche

Aengevelt vermittelt im Exklusivauftrag eines Privateigentümers für einen siebenstelligen Eurobetrag den Verkauf einer vollvermieteten Gewerbeliegenschaft in Bochum-Weitmar, südwestlich der Innenstadt. Insgesamt umfasst die Immobilie auf einem rd. 11.000 m² großen Grundstück ca. 3.850 m² Mietfläche, davon rd. 1.350 m² Büro- und rd. 2.500 m² Lagerfläche, die langfristig an ein internationales Technologieunternehmen vermietet sind. Käufer ist ein mittelständischer Bestandshalter. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 8 % p.a. angegeben.

„Den Käufer überzeugte neben der attraktiven Rendite und dem langfristigen Mietvertrag mit einem solventen Mieter insbesondere der Standort der Immobilie: Sie befindet sich in einem etablierten und gefragten Gewerbegebiet in Bochum-Weitmar und verfügt u.a. über eine sehr gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz. Damit bietet das Investment grundsätzlich eine hohe Vermietungssicherheit und Nachhaltigkeit und passt optimal in die langfristige Anlagestrategie des Erwerbers“, erläutert Wilfried Krause vom Investmentteam Aengevelt Düsseldorf, die Objektqualitäten.






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