13.07.2022 Captiva kauft Gesundheits- und Dienstleistungsportfolio in Datteln
Fotocredit: Captiva Investment Management GmbH
Captiva hat für das Sondervermögen „Captiva Gesundheitsimmobilien Deutschland 1“ ein Gesundheits- und Dienstleistungsportfolio im nordrhein-westfälischen Datteln erworben. Das Portfolio umfasst zwei Ärztehäuser, einen Kindergarten, einen Netto-Markt sowie die Leitstelle des THW Ortsverbandes. Alle Objekte sind langfristig (WAULT > 10 Jahre) vermietet und wurden zwischen den Jahren 2013 und 2022 errichtet. Insgesamt verfügt das Portfolio über rd. 8.000 m² Mietfläche, die perspektivisch durch Aktivierung bestehender Grundstücksreserven bei Bedarf weiter aufgestockt werden kann.
In den Ärztehäusern befinden sich 11 Praxen u.a. mit den Fachrichtungen Neurologie, Zahnmedizin, Kieferorthopädie, HNO, Gynäkologie und Psychologie. Die Ärzte bieten an den jeweiligen Standorten ein umfassendes und modernes medizinisches Angebot, welches u.a. durch eine Apotheke und einen Hörakustiker optimal ergänzt wird. Die weiteren Objekte sind langfristig an die Stadt Datteln, die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (THW) und den bonitätsstarken Einzelhändler Netto vermietet.
Der Captiva Gesundheitsimmobilien Deutschland 1 wird durch die IntReal Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH als Service-KVG betreut. Die Transaktion wurden zudem beratend durch die Kanzleien Huth Dietrich Hahn (Legal), Jebens Mensching PartG mbB (Tax) sowie WITTE Projektmanagement GmbH (Technical) begleitet. Die Naumann Immobiliengruppe war bei der Transaktion vermittelnd tätig.
In den Ärztehäusern befinden sich 11 Praxen u.a. mit den Fachrichtungen Neurologie, Zahnmedizin, Kieferorthopädie, HNO, Gynäkologie und Psychologie. Die Ärzte bieten an den jeweiligen Standorten ein umfassendes und modernes medizinisches Angebot, welches u.a. durch eine Apotheke und einen Hörakustiker optimal ergänzt wird. Die weiteren Objekte sind langfristig an die Stadt Datteln, die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (THW) und den bonitätsstarken Einzelhändler Netto vermietet.
Der Captiva Gesundheitsimmobilien Deutschland 1 wird durch die IntReal Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH als Service-KVG betreut. Die Transaktion wurden zudem beratend durch die Kanzleien Huth Dietrich Hahn (Legal), Jebens Mensching PartG mbB (Tax) sowie WITTE Projektmanagement GmbH (Technical) begleitet. Die Naumann Immobiliengruppe war bei der Transaktion vermittelnd tätig.
