24.06.2022 Aengevelt vermittelt Gewerbeimmobilie mit 11.000 m² bei Nürnberg
Aengevelt vermittelt im Exklusivmandat eines schwedischen Investors den Verkauf einer langfristig an einen Industrieanlagenanbieter vermietete Gewerbeimmobilie im Raum Nürnberg. Insgesamt umfasst die Liegenschaft rd. 1.100 m² Mietfläche auf einem rd. 11.000 m² großen Grundstück. Käufer ist ein Family Office aus Süddeutschland, das die Immobilie zur Portfolioerweiterung und langfristigen Bestandshaltung erworben hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit über 9 % p.a. angegeben.
„Neben dem langfristigen Mietvertrag mit dem solventen Nutzer und der attraktiven Rendite überzeugte die von uns vermittelte Immobilie mit ihrer verkehrstechnisch auch überregional gut angebundenen Lage. Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft aufgrund der großen Grundstücksreserven über weitere Entwicklungspotentiale und passt damit ideal in die langfristige Anlagestrategie des Erwerbers“, erläutert Peter Starke, Mitglied der Aengevelt-Geschäftsleitung und Leiter der Berliner Niederlassung, der den Verkauf vermittelt hat.
„Neben dem langfristigen Mietvertrag mit dem solventen Nutzer und der attraktiven Rendite überzeugte die von uns vermittelte Immobilie mit ihrer verkehrstechnisch auch überregional gut angebundenen Lage. Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft aufgrund der großen Grundstücksreserven über weitere Entwicklungspotentiale und passt damit ideal in die langfristige Anlagestrategie des Erwerbers“, erläutert Peter Starke, Mitglied der Aengevelt-Geschäftsleitung und Leiter der Berliner Niederlassung, der den Verkauf vermittelt hat.
