02.06.2022 Green Lease von Hines und Fraunhofer für das Atrium Charlottenburg
Copyright: Hines
Das global agierende Immobilienunternehmen Hines hat im Auftrag seines Hines European Value Fund (HEVF 1) mit dem Fraunhofer-Institut für Offene Kommunikationssysteme FOKUS einen neuen grünen Mietvertrag mit einer Laufzeit von zehn Jahren für das Atrium Charlottenburg in Berlin abgeschlossen.
Bereits seit 1997 ist das Fraunhofer-Institut FOKUS mit seinem Hauptsitz im Atrium Charlottenburg angesiedelt. Nun wurde der Mietvertrag über die auf neun Etagen verteilte Fläche von rund 16.000 m² verlängert. Das Institut ist spezialisiert auf die angewandte Forschung und Entwicklung im Bereich der Informations- und Kommunikationstechnologie. Durch eine spezielle Ausgestaltung des neuen Vertrags („Green Lease“) sind Mieter und Vermieter künftig zu einer besonders nachhaltigen Nutzung bzw. Bewirtschaftung der Fläche angehalten. Dazu zählen die Sammlung und der Austausch von Verbrauchsdaten, die Förderung nachhaltiger Energiequellen sowie die Reduktion von Verbräuchen. Gemeinsames Ziel für das Atrium Charlottenburg ist es, eine möglichst nachhaltige, ressourcenschonende sowie ökologisch effiziente Immobilie zu realisieren.
Dr. Kai-Magnus Schulte, Managing Director bei Hines Immobilien, sagt: „Durch den Abschluss des langfristigen Mietvertrages halten wir das Fraunhofer Institut FOKUS weiterhin als treuen Bestandsmieter im Atrium Charlottenburg. Der Abschluss unterstreicht die Attraktivität der Lage und des Gebäudes, das in den kommenden Jahren weiter optimiert und modernisiert wird. Hierbei legen wir hohen Wert auf Nachhaltigkeit, was wir durch die Ausgestaltung als ‚Green Lease‘ sowie bauliche Maßnahmen zum Ausdruck bringen. Dazu zählen insbesondere der Austausch und die Modernisierung der Gebäudeleittechnik.“
Paul White, Fondsmanager für die HEVF-Serie, ergänzt: „Die Realisierung des Green Lease steht im Einklang mit unseren fortlaufenden ESG-Zielen. Für uns sind grüne Mietverträge eine zentrale Stellschraube, um Immobilieninvestments und die Mietnutzung nachhaltig zu gestalten. So leisten wir nicht nur einen Mehrwert für einzelne Objekte, sondern setzen konkrete Maßnahmen ein, um den drängenden Herausforderungen des Klimawandelns zu begegnen.“
Das Atrium Charlottenburg befindet sich in der Kaiserin-Augusta-Allee und bietet auf neun Stockwerken eine Nettofläche von rund 40.000 m2, die fast vollständig vermietet ist. Neben dem Fraunhofer-Institut FOKUS gehören unter anderem das Land Berlin sowie das Jobcenter Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf zu den Bestandsmietern. Das Gebäude profitiert von flexiblen Grundrissen sowie einer guten und sich kontinuierlich weiter entwickelnden Innenstadtlage innerhalb des Berliner S-Bahn-Rings. In unmittelbarer Nähe zum U-Bahnhof "Mierendorffplatz" gelegen, sind die Berliner City West, der Hauptbahnhof und die Autobahn A100 schnell erreichbar.
Hines wurde bei der Vermietung von BNP Paribas Real Estate beraten.
Bereits seit 1997 ist das Fraunhofer-Institut FOKUS mit seinem Hauptsitz im Atrium Charlottenburg angesiedelt. Nun wurde der Mietvertrag über die auf neun Etagen verteilte Fläche von rund 16.000 m² verlängert. Das Institut ist spezialisiert auf die angewandte Forschung und Entwicklung im Bereich der Informations- und Kommunikationstechnologie. Durch eine spezielle Ausgestaltung des neuen Vertrags („Green Lease“) sind Mieter und Vermieter künftig zu einer besonders nachhaltigen Nutzung bzw. Bewirtschaftung der Fläche angehalten. Dazu zählen die Sammlung und der Austausch von Verbrauchsdaten, die Förderung nachhaltiger Energiequellen sowie die Reduktion von Verbräuchen. Gemeinsames Ziel für das Atrium Charlottenburg ist es, eine möglichst nachhaltige, ressourcenschonende sowie ökologisch effiziente Immobilie zu realisieren.
Dr. Kai-Magnus Schulte, Managing Director bei Hines Immobilien, sagt: „Durch den Abschluss des langfristigen Mietvertrages halten wir das Fraunhofer Institut FOKUS weiterhin als treuen Bestandsmieter im Atrium Charlottenburg. Der Abschluss unterstreicht die Attraktivität der Lage und des Gebäudes, das in den kommenden Jahren weiter optimiert und modernisiert wird. Hierbei legen wir hohen Wert auf Nachhaltigkeit, was wir durch die Ausgestaltung als ‚Green Lease‘ sowie bauliche Maßnahmen zum Ausdruck bringen. Dazu zählen insbesondere der Austausch und die Modernisierung der Gebäudeleittechnik.“
Paul White, Fondsmanager für die HEVF-Serie, ergänzt: „Die Realisierung des Green Lease steht im Einklang mit unseren fortlaufenden ESG-Zielen. Für uns sind grüne Mietverträge eine zentrale Stellschraube, um Immobilieninvestments und die Mietnutzung nachhaltig zu gestalten. So leisten wir nicht nur einen Mehrwert für einzelne Objekte, sondern setzen konkrete Maßnahmen ein, um den drängenden Herausforderungen des Klimawandelns zu begegnen.“
Das Atrium Charlottenburg befindet sich in der Kaiserin-Augusta-Allee und bietet auf neun Stockwerken eine Nettofläche von rund 40.000 m2, die fast vollständig vermietet ist. Neben dem Fraunhofer-Institut FOKUS gehören unter anderem das Land Berlin sowie das Jobcenter Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf zu den Bestandsmietern. Das Gebäude profitiert von flexiblen Grundrissen sowie einer guten und sich kontinuierlich weiter entwickelnden Innenstadtlage innerhalb des Berliner S-Bahn-Rings. In unmittelbarer Nähe zum U-Bahnhof "Mierendorffplatz" gelegen, sind die Berliner City West, der Hauptbahnhof und die Autobahn A100 schnell erreichbar.
Hines wurde bei der Vermietung von BNP Paribas Real Estate beraten.
