01.06.2022 Hines erzielt 900 Mio. Euro bei erstem Closing von Value-Add-Fonds
Das global agierende Immobilienunternehmen Hines hat beim ersten Closing seines neuen Value-Add-Fonds Hines European Value Fund 3 (HEVF 3) rund 900 Millionen Euro Eigenkapital von institutionellen Investoren eingeworben.
An dem ersten Closing beteiligte sich eine Gruppe von 15 Anlegern, die sich überwiegend aus bestehenden Investoren der erfolgreichen Serie zusammensetzt. Deren Zeichnungsanteile machten insgesamt gut 60 Prozent der von Hines für den HEVF 3 angestrebten Eigenkapitalzusagen in Höhe von 1,5 Milliarden Euro aus. Weitere Closings werden im Laufe des Jahres und bei Bedarf bis Anfang 2023 erwartet. Hines geht davon aus, dass sich im Verlauf der noch ausstehenden Closings neue und bestehende Partner aus den USA, Asien und dem Nahen Osten der bisherigen europäischen Investorengruppe aus dem ersten Closing anschließen werden.
Der HEVF 3 soll der bisher größte Fonds der HEVF-Reihe werden und folgt auf die Vorgängerfonds aus den Jahren 2018 und 2020. Er wird die anderen Flaggschiff-Fonds von Hines in Europa, den offenen Core-Plus-Fonds Hines European Property Partners (HEPP) und den Hines European Core Fund (HECF), ergänzen.
Der HEVF 3 wird erneut auf den einheitlichen Grundsätzen der Serie aufbauen: thematisch überzeugende Investitionen in taktische Wertschöpfungsmöglichkeiten, unterstützt durch fundamentale Trends und Ineffizienzen des Kapitalmarkts. Hines fokussiert sich darauf, seine firmeneigene Immobilien-Expertise einzusetzen, um aktiv Werte auf Objektebene an erstklassigen Standorten in den wichtigsten institutionellen Märkten Europas zu schaffen. Hierbei wird sich der Fonds über Märkte, Sektoren und Risikoprofile hinweg diversifizieren. Er hat sich bereits die Kontrolle über zwei separate Transaktionen in den Sektoren Logistik und Wohnen gesichert.
Alex Knapp, Chief Investment Officer für Hines in Europa, sagt: „Dass wir trotz der Marktunsicherheit und der trüben makroökonomischen Bedingungen so viel Kapital für unseren dritten Value-Add-Fonds einwerben konnten, ist ein Beweis für die Stärke unseres Teams. Damit haben wir in der ersten Hälfte des Jahres 2022 insgesamt rund zwei Milliarden Euro an diskretionärem Eigenkapital für unsere europäischen Flaggschiff-Fonds eingeworben. Unser Hines European Core Fund (HECF) hat Eigenkapitalzusagen in Höhe von ca. 300 Millionen Euro erhalten und unser kürzlich aufgelegter Core-Plus-Fonds, Hines European Property Partners (HEPP), hat beim ersten Closing ca. 800 Millionen Euro eingeworben. Unser Hines European Value Fund 3 (HEVF 3) rundet nun diese äußerst erfolgreiche Entwicklung für unsere Investmentmanagement-Plattform in Europa ab.“
Paul White, Fondsmanager für die HEVF-Serie, ergänzt: „Innerhalb der vergangenen zwei Jahre haben wir eine Veränderung darin beobachtet, welcher Immobilienbestand wo und mit welchen Eigenschaften benötigt wird. Für einen Value-Add-Fonds wie unseren, mit einer aktiven Strategie, liegt in der Disruption auch eine Chance. Wir beabsichtigen, überzeugende Positionen in den besten Value-Gelegenheiten in Europa einzunehmen – wohin auch immer sie sich in der derzeitigen volatileren Situation verlagern. Unsere Teams vor Ort fungieren als unsere Antennen, und sind bereit, in Echtzeit und damit schneller als die rückständigen Kapitalmärkte, sowohl auf die beschleunigte Veralterung als auch steigende Nachfrage zu reagieren. Am wichtigsten ist jedoch, dass wir bei jeder Investition marktführende ESG-Ansprüche zugrunde legen werden.“
An dem ersten Closing beteiligte sich eine Gruppe von 15 Anlegern, die sich überwiegend aus bestehenden Investoren der erfolgreichen Serie zusammensetzt. Deren Zeichnungsanteile machten insgesamt gut 60 Prozent der von Hines für den HEVF 3 angestrebten Eigenkapitalzusagen in Höhe von 1,5 Milliarden Euro aus. Weitere Closings werden im Laufe des Jahres und bei Bedarf bis Anfang 2023 erwartet. Hines geht davon aus, dass sich im Verlauf der noch ausstehenden Closings neue und bestehende Partner aus den USA, Asien und dem Nahen Osten der bisherigen europäischen Investorengruppe aus dem ersten Closing anschließen werden.
Der HEVF 3 soll der bisher größte Fonds der HEVF-Reihe werden und folgt auf die Vorgängerfonds aus den Jahren 2018 und 2020. Er wird die anderen Flaggschiff-Fonds von Hines in Europa, den offenen Core-Plus-Fonds Hines European Property Partners (HEPP) und den Hines European Core Fund (HECF), ergänzen.
Der HEVF 3 wird erneut auf den einheitlichen Grundsätzen der Serie aufbauen: thematisch überzeugende Investitionen in taktische Wertschöpfungsmöglichkeiten, unterstützt durch fundamentale Trends und Ineffizienzen des Kapitalmarkts. Hines fokussiert sich darauf, seine firmeneigene Immobilien-Expertise einzusetzen, um aktiv Werte auf Objektebene an erstklassigen Standorten in den wichtigsten institutionellen Märkten Europas zu schaffen. Hierbei wird sich der Fonds über Märkte, Sektoren und Risikoprofile hinweg diversifizieren. Er hat sich bereits die Kontrolle über zwei separate Transaktionen in den Sektoren Logistik und Wohnen gesichert.
Alex Knapp, Chief Investment Officer für Hines in Europa, sagt: „Dass wir trotz der Marktunsicherheit und der trüben makroökonomischen Bedingungen so viel Kapital für unseren dritten Value-Add-Fonds einwerben konnten, ist ein Beweis für die Stärke unseres Teams. Damit haben wir in der ersten Hälfte des Jahres 2022 insgesamt rund zwei Milliarden Euro an diskretionärem Eigenkapital für unsere europäischen Flaggschiff-Fonds eingeworben. Unser Hines European Core Fund (HECF) hat Eigenkapitalzusagen in Höhe von ca. 300 Millionen Euro erhalten und unser kürzlich aufgelegter Core-Plus-Fonds, Hines European Property Partners (HEPP), hat beim ersten Closing ca. 800 Millionen Euro eingeworben. Unser Hines European Value Fund 3 (HEVF 3) rundet nun diese äußerst erfolgreiche Entwicklung für unsere Investmentmanagement-Plattform in Europa ab.“
Paul White, Fondsmanager für die HEVF-Serie, ergänzt: „Innerhalb der vergangenen zwei Jahre haben wir eine Veränderung darin beobachtet, welcher Immobilienbestand wo und mit welchen Eigenschaften benötigt wird. Für einen Value-Add-Fonds wie unseren, mit einer aktiven Strategie, liegt in der Disruption auch eine Chance. Wir beabsichtigen, überzeugende Positionen in den besten Value-Gelegenheiten in Europa einzunehmen – wohin auch immer sie sich in der derzeitigen volatileren Situation verlagern. Unsere Teams vor Ort fungieren als unsere Antennen, und sind bereit, in Echtzeit und damit schneller als die rückständigen Kapitalmärkte, sowohl auf die beschleunigte Veralterung als auch steigende Nachfrage zu reagieren. Am wichtigsten ist jedoch, dass wir bei jeder Investition marktführende ESG-Ansprüche zugrunde legen werden.“
