01.06.2022 First Closing bei Salux: Hohe Nachfrage nach Brückenfinanzierungen
Der Salux Senior Debt Bridge Fund, ein offener Immobilienkreditfonds fokussiert auf Brückenfinanzierungen für professionelle Immobilieninvestoren im deutschen Wohnmarkt, vermeldet den erfolgreichen Abschluss der ersten Zeichnungsphase.
Der Salux Kreditfonds konzentriert sich ausschließlich auf erstrangig besicherte Immobilienfinanzierungen für Bestandsobjekte und Projektentwicklungen im Wohnmarkt in Deutschland mit sehr kurzen Darlehenslaufzeiten. Salux Immobilienfinanzierungen schließen dabei die immer häufiger auftretenden Finanzierungslücken zwischen Kaufpreisbelegung und gesicherten Anschlussfinanzierungen oder notariell gesicherten Weiterveräusserungen. Der Kreditfonds ist in der Lage innerhalb von wenigen Wochen Darlehen auszahlen, und bietet Darlehensnehmern zusätzlich die Flexibilität kurzer Laufzeiten von wenigen Monaten.
John Krant, Managing Partner von Salux: „Die große Nachfrage in den vergangenen Monaten nach Salux Brückenfinanzierungen hat gezeigt, dass die weiter anziehende Regulierung und insbesondere die trägen Kreditvergabeprozesse der Banken auch sehr bewährte Immobilieninvestoren mit starkem Track Record vor immer grösser werdende Finanzierungsherausforderungen stellt, teilweise sogar trotz gesicherter Anschlussfinanzierungen oder Exits. Das sind die Opportunitäten, in die Salux investiert und die unseren Fondsinvestoren aufgrund der Kombination aus hoch verzinsten, diversifizierten Immobiliendarlehen und erstrangiger Grundbuchabsicherung ein sehr attraktives Rendite-Risiko-Profil ermöglichen.“
Der von der Luxemburger Fondstochter der Prime Capital AG verwaltete Kreditfonds ist aufgelegt als offenes SICAV-RAIF Vehikel in Luxemburg und richtet sich ausschließlich an professionelle und semi-professionelle Investoren. Der Fonds, der monatlich gezeichnet werden kann, strebt eine Netto-Rendite von 8% p.a. an.
Der Salux Kreditfonds konzentriert sich ausschließlich auf erstrangig besicherte Immobilienfinanzierungen für Bestandsobjekte und Projektentwicklungen im Wohnmarkt in Deutschland mit sehr kurzen Darlehenslaufzeiten. Salux Immobilienfinanzierungen schließen dabei die immer häufiger auftretenden Finanzierungslücken zwischen Kaufpreisbelegung und gesicherten Anschlussfinanzierungen oder notariell gesicherten Weiterveräusserungen. Der Kreditfonds ist in der Lage innerhalb von wenigen Wochen Darlehen auszahlen, und bietet Darlehensnehmern zusätzlich die Flexibilität kurzer Laufzeiten von wenigen Monaten.
John Krant, Managing Partner von Salux: „Die große Nachfrage in den vergangenen Monaten nach Salux Brückenfinanzierungen hat gezeigt, dass die weiter anziehende Regulierung und insbesondere die trägen Kreditvergabeprozesse der Banken auch sehr bewährte Immobilieninvestoren mit starkem Track Record vor immer grösser werdende Finanzierungsherausforderungen stellt, teilweise sogar trotz gesicherter Anschlussfinanzierungen oder Exits. Das sind die Opportunitäten, in die Salux investiert und die unseren Fondsinvestoren aufgrund der Kombination aus hoch verzinsten, diversifizierten Immobiliendarlehen und erstrangiger Grundbuchabsicherung ein sehr attraktives Rendite-Risiko-Profil ermöglichen.“
Der von der Luxemburger Fondstochter der Prime Capital AG verwaltete Kreditfonds ist aufgelegt als offenes SICAV-RAIF Vehikel in Luxemburg und richtet sich ausschließlich an professionelle und semi-professionelle Investoren. Der Fonds, der monatlich gezeichnet werden kann, strebt eine Netto-Rendite von 8% p.a. an.
