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01.06.2022 Dresden: CBRE berät Primonial bei Neuvermietung des Holiday Inn

Der globale Immobiliendienstleister CBRE hat den Investment- und Asset-Manager Primonial REIM France und dessen Berater Hova Hospitality bei der langfristigen Vermietung des Holiday Inn-Hotels am Zwinger in Dresden an die LFPI Hotels Deutschland exklusiv beraten. Das bestehende Personal wird komplett durch die LFPI Hotels Deutschland übernommen. Auch die Marke Holiday Inn bleibt durch die Unterzeichnung eine Franchisevertrags mit dem Franchisegeber IHG erhalten. Im Rahmen der Verhandlungen wurden weitere Investitionen zur Aufwertung des Hotels vereinbart.

Das heutige Hotel und frühere Bürohaus wurde ursprünglich in den 1950er-Jahren errichtet. Im Jahr 2015 wurde es vollständig entkernt und in ein Hotel mit 144-Zimmern umgewandelt. Die Brühlsche Terrasse und das Elbufer sowie wichtige historische Sehenswürdigkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Philipp Bessler, Geschäftsführer bei LFPI Hotels Deutschland Beteiligungs GmbH, kommentiert: „Dresden als international bekannte und beliebte Destination für Geschäfts- und Freizeitreisende sowie die Zentrumslage des Hotels direkt am berühmten Zwinger und der Semperoper treffen unsere Standortkriterien punktgenau. Mit der Übernahme des Holiday Inn-Hotels stärken wir unsere Präsenz im Osten Deutschlands weiter.“

„Wir freuen uns, dass wir auch nach der Übernahme des, Holiday Inn Dresden – am Zwinger‘ durch unsere Partner bei LFPI Hotels Deutschland unser langfristiges Engagement an diesem einzigartigen Standort weiter fortführen können“, ergänzt Robert van der Graaf, Development Director bei IHG Hotels & Resorts, und ergänzt: „Dresden ist ein wichtiger Hotelmarkt sowohl für Geschäfts- als auch für Freizeitreisende und damit ein Schlüsselstandort für die Marke Holiday Inn. Wir möchten uns bei allen Beteiligten bedanken, die den Übergang so reibungslos wie möglich gestaltet haben, und wir danken CBRE für die Abwicklung des Prozesses im Namen des Vermieters.“

2020 und 2021 litt der Hotelmarkt in Dresden unter der Corona-Pandemie: Mit 2,2 Millionen Übernachtungen hatte sich die Übernachtungszahl gegenüber 4,7 Millionen im Jahr 2019 mehr als halbiert. Mit der Aufhebung der meisten Eindämmungsmaßnahmen zur Bekämpfung der Corona-Pandemie wird davon ausgegangen, dass sich der Hotelmarkt in Dresden wieder erholen wird. Vor allem ausländische Besucher waren mit einem Anteil von 20 Prozent vor der Corona-Pandemie ein Treiber des Hotelmarkts.

„Wir von Hova konnten einen reibungslosen Übergang des Betriebs vom alten auf den neuen Pächter und einen langfristigen Pachtvertrag mit LFPI sicherstellen. Das entsprach genau der Strategie von Primonial REIM France“, betont Gael le Lay, CEO bei Hova Hospitality.

Olivia Kaussen, Head of CBRE Hotels in Deutschland, ergänzt: „Angesichts der schwierigen Gegebenheiten der zurückliegenden zwei Jahre unterstreicht dieses Projekt die Attraktivität des Hotelmarkts Dresden. Wir freuen wir uns sehr, dass wir eine weitere Vermietung erfolgreich abschließen konnten und danken allen Parteien für die gute Zusammenarbeit.“

Juristisch wurde Primonial REIM France von HoganLovells und LFPI Hotels Deutschland von CMS beraten.








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