01.06.2022 La Française REM erwirbt erste Gesundheitsimmobilie in Irland
Das dreistöckige Gebäude mit einer sanierten, hochwertigen Fläche von 19.558 Quadratmetern wird als medizinische Klinik genutzt und bietet 57 Parkplätze in einem wohlhabenden Vorort im Süden Dublins. Die Immobilie weist mit einer Gebäudeenergieeffizienz von B3, LED-Beleuchtung und sauberer erneuerbarer Energie für die Stromerzeugung auch gute Umwelt-, Sozial- und Governance-Eigensch
aften (ESG) auf. Sie befindet sich auf einem knapp 1 Hektar großen Grundstück.
Ballintaggart House befindet sich in hervorragender Lage in Clonskeagh, nur 5 km vom Stadtzentrum sowie 10 Autominuten von der M50 entfernt und direkt gegenüber dem University College Dublin. Darüber hinaus befindet sich die Immobilie in einem überwiegend von Wohngebieten geprägten Gebiet in der Nähe einiger bekannter Bürozentren, darunter: Richview Office Park, Beech Hill und Belfield Office Park.
Das Gebäude ist langfristig an Sims IVF vermietet, eine der führenden Fruchtbarkeitskliniken Irlands mit zwei weiteren Zentren in Swords und Cork und drei weiteren Niederlassungen in Carlow, Dundalk und Limerick. Virtus Health, die Muttergesellschaft von Sims IVF, gehört zu den fünf weltweit führenden Anbietern von Fruchtbarkeitsbehandlungen und ist in Australien, Singapur, Großbritannien und Dänemark stark vertreten. Das Unternehmen beschäftigt über 140 Mitarbeiter in Irland.
Michele McGarry von Colliers beriet La Française REM im Namen eines kollektiven Immobilien-Investmentvehikels beim Erwerb, und Brian Shields von JLL beriet den Verkäufer. La Française REM wurde außerdem von Matheson und Hollis in rechtlichen bzw. technischen Fragen beraten.
Peter Balfour, Head of Real Estate UK von La Française Real Estate Managers, sagt: „Wir möchten unsere europäische Immobilienstrategie diversifizieren und alternative Sektoren wie das Gesundheitswesen berücksichtigen. Ballintaggart House ist unsere erste Akquisition im Gesundheitssektor außerhalb Frankreichs. Auch wenn das Angebot begrenzt ist, sind wir von unseren Sourcing-Fähigkeiten und der Qualität unserer Partner überzeugt.“
Michele McGarry von Colliers, sagt: „Wir freuen uns, den Erwerb von Ballintaggart House erfolgreich abgeschlossen zu haben. Die Akquisition zeigt den wachsenden Wunsch der Investoren nach einer Beteiligung am Medizinsektor, wo wir neue Marktteilnehmer und nur begrenzte Möglichkeiten sehen. Die Qualität des Objekts, die Lage, das Umnutzungspotenzial und die lange Vertragslaufzeit waren ausschlaggebend für die Investitionsentscheidung.“
aften (ESG) auf. Sie befindet sich auf einem knapp 1 Hektar großen Grundstück.
Ballintaggart House befindet sich in hervorragender Lage in Clonskeagh, nur 5 km vom Stadtzentrum sowie 10 Autominuten von der M50 entfernt und direkt gegenüber dem University College Dublin. Darüber hinaus befindet sich die Immobilie in einem überwiegend von Wohngebieten geprägten Gebiet in der Nähe einiger bekannter Bürozentren, darunter: Richview Office Park, Beech Hill und Belfield Office Park.
Das Gebäude ist langfristig an Sims IVF vermietet, eine der führenden Fruchtbarkeitskliniken Irlands mit zwei weiteren Zentren in Swords und Cork und drei weiteren Niederlassungen in Carlow, Dundalk und Limerick. Virtus Health, die Muttergesellschaft von Sims IVF, gehört zu den fünf weltweit führenden Anbietern von Fruchtbarkeitsbehandlungen und ist in Australien, Singapur, Großbritannien und Dänemark stark vertreten. Das Unternehmen beschäftigt über 140 Mitarbeiter in Irland.
Michele McGarry von Colliers beriet La Française REM im Namen eines kollektiven Immobilien-Investmentvehikels beim Erwerb, und Brian Shields von JLL beriet den Verkäufer. La Française REM wurde außerdem von Matheson und Hollis in rechtlichen bzw. technischen Fragen beraten.
Peter Balfour, Head of Real Estate UK von La Française Real Estate Managers, sagt: „Wir möchten unsere europäische Immobilienstrategie diversifizieren und alternative Sektoren wie das Gesundheitswesen berücksichtigen. Ballintaggart House ist unsere erste Akquisition im Gesundheitssektor außerhalb Frankreichs. Auch wenn das Angebot begrenzt ist, sind wir von unseren Sourcing-Fähigkeiten und der Qualität unserer Partner überzeugt.“
Michele McGarry von Colliers, sagt: „Wir freuen uns, den Erwerb von Ballintaggart House erfolgreich abgeschlossen zu haben. Die Akquisition zeigt den wachsenden Wunsch der Investoren nach einer Beteiligung am Medizinsektor, wo wir neue Marktteilnehmer und nur begrenzte Möglichkeiten sehen. Die Qualität des Objekts, die Lage, das Umnutzungspotenzial und die lange Vertragslaufzeit waren ausschlaggebend für die Investitionsentscheidung.“
