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31.05.2022 The Q Nürnberg: GERCHGROUP startet Vermietung der Retailflächen

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Der Projektentwickler GERCHGROUP aus Düsseldorf hat mit der Vermietung der Einzelhandelsflächen für das Projekt „The Q“ begonnen. Als Partner für die Vermietung wurde die Nürnberger Immobilienberatung Küspert & Küspert exklusiv beauftragt. Die Einzelhandelsflächen erstrecken sich über das gesamte Erdgeschoss des ehemaligen Quelle Versandzentrums direkt an der Fürther Straße. Insgesamt werden in diesem vorderen, denkmalgeschützten Gebäudeteil ca. 7.500 m² Mietfläche für den Handel entstehen.

Angestrebt ist ein attraktiver Mix aus nahversorgungsrelevanten Einzelhändlern, darunter insbesondere Vollsortimenter, Drogerie, Biomarkt und Discounter. Somit wird das Quartier zum Anlaufpunkt zum Einkaufen und Verweilen für Besucher aus dem gesamten umliegenden Stadtteil. Ferner wird das sogenannte „Quelle Forum“ in einem architektonisch einzigartigen Raum auch Flächen für innovative Verkaufskonzepte bieten, die mit Regionalität und Vielfalt das Produktangebot bereichern werden.

Marc K. Thiel, Vorstand Transaction der GERCHGROUP, erklärt zum Start der Vermietung: „Das Projekt The Q soll nach seiner Fertigstellung zu einem der zentralen Anlaufpunkte innerhalb Nürnbergs werden. Das neue Behördenzentrum, die soziale Infrastruktur vor Ort und die hervorragende Verkehrsanbindung sorgen in Kombination für ein deutlich erhöhtes Publikumsaufkommen. Schon jetzt schlägt sich diese Erwartung in der Nachfrage nach den wenigen vorhandenen Einzelhandelsflächen nieder.“

Erstklassige Verkehrsanbindung durch neuen U-Bahn-Aufgang und Tiefgarage
Durch die direkte Lage an der Hauptverkehrsachse zwischen Nürnberg und Fürth ist „The Q“ hervorragend an das Straßennetz angebunden. Zudem befindet sich die U-Bahnhaltestelle Eberhardshof direkt vor dem Objekt und wird durch einen großzügigen neuen U-Bahn-Aufgang sowie eine neue Tiefgarage mit rund 340 öffentlichen Stellplätzen aufgewertet. Das unmittelbare Kundenpotenzial von bis zu 60.000 Menschen im Radius eines Kilometers macht den Standort auch für Handelsnutzungen besonders attraktiv.

Über den Handelsflächen im Erdgeschoss wird ein Behördenzentrum der Stadt Nürnberg einziehen. Ein Mietvertrag über 42.000 m² wurde bereits im Jahr 2019 unterzeichnet und der Einzug soll im Jahr 2024 erfolgen. Darüber hinaus werden in den weiteren Gebäudeteilen von „The Q“ bis zu ca. 1.000 Wohnungen und ergänzende Gewerbeflächen sowie eine Kita entstehen. Zusammen mit den Angestellten im Behördenzentrum sowie deren Besucher stellen die zukünftigen Bewohner des Quartiers ein signifikantes Kundenpotenzial für die Einzelhändler dar.





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