News RSS-Feed

24.05.2022 Düsseldorf: Aengevelt vermittelt Wohn-/Geschäftshauses an Investor

Aengevelt vermittelt im Exklusivauftrag eines rheinländischen Family Office den Verkauf eines vollvermieteten Wohn-/Geschäftshauses im Düsseldorfer Kennedydamm-Viertel für einen siebenstelligen Eurobetrag. Insgesamt umfasst die Liegenschaft eine Gesamtmietfläche von knapp 750 m². Käufer ist ein niederländischer Privatinvestor mit Investitionsfokus auf die Region Köln/Düsseldorf, der die Immobilie zur Portfolioerweiterung und Bestandshaltung erworben hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 3,6 % p.a. angegeben.

„Die Immobilie befindet sich in einem Wachstumsviertel im gefragten Stadtteil Derendorf und verfügt über sehr gute ÖPNV- und Verkehrs-Anbindungen sowie ein breites Nahversorgungs- und Gastronomieangebot. Angesichts der großen Nachfrage nach Mietwohnungen in diesem Quartier bietet die Immobilie eine hohe Vermietungssicherheit und stellt damit ein nachhaltiges Investment dar, das zudem angesichts eines im Umfeldvergleich moderaten Mietpreisniveaus weitere Wertschöpfungspotentiale bietet“, erläutert Fabio Mata vom Team Investment & Development von Aengevelt Düsseldorf und ergänzt: „Weiterer Faktor für den erfolgreichen Verkauf war insbesondere das breite internationale Kunden-Netzwerk von Aengevelt, zu dem auch der Erwerber der Immobilie zählt. Aufgrund unseres engen Kontaktes zu ihm und seiner langjährigen umfassenden B etreuung vertraute er unserer Objekt- und Preiseinschätzung und sicherte sich die Liegenschaft.“

Zum Ausbau seines internationalen Netzwerks und für Investoren aus BeNeLux, die am deut-schen Immobilienmarkt interessiert sind, ist Aengevelt zusammen mit seinem niederländischen DIP-Partner FRIS auf der PROVADA, der mit erwarteten 26.000 Fachbesuchern, mehr als 275 Ausstellern und einem hochkarätigen Veranstaltungsprogramm zentralen Immobilien-Fachmesse für BeNeLux.





Leserumfrage
Wir schätzen Ihre Expertenmeinung!
Hier ist unsere Leserumfrage:
schnell & unkompliziert
Jetzt starten!