13.05.2022 Colonies und Ares beschließen Zusammenarbeit über 1 Mrd. Euro
Das Colonies-Gründerteam (v.l.): François Roth, Alexandre Martin, Amaury Courbon
Colonies, ein europäischer Wohnimmobilienbetreiber, gibt bekannt, dass ein alternativer Kreditfonds von Ares Management Colonies 1 Mrd. Euro zur Verfügung stellt, für den Erwerb und die Sanierung von erschwinglichen Wohngemeinschaften in ausgesuchten Großstädten Westeuropas.
Colonies wird für die Beschaffung, die Renovierung, die Inneneinrichtung, die Vermietung und die Hausverwaltung zuständig sein. Colonies und Ares werden qualitativ hochwertigen und erschwinglichen Wohnraum mit geringem CO2-Ausstoß anbieten, für bis zu 10.000 Mieter.
Das Vermietungsangebot ist klar auf eine Zielgruppe zugeschnitten, die einen schnellen, unkomplizierten Bewerbungsprozess erwartet und modern Wohnen möchte: Die Wohnungen werden komplett ausgestattet, zu All-inclusive-Preisen vermietet, einschließlich Versorgungsleistungen, Internet und Versicherung. Das Bewerbungsverfahren wird vollständig online abgewickelt. Residenz Manager unterstützen die Mieter bei Fragen und Anliegen rund um haushaltsnahe Dienstleistungen.
Neben dem Erwerb und der Erneuerung veralteter Immobilien soll die CO2-Bilanz pro Mieter durch den Einsatz energieeffizienter Gemeinschaftsräume verbessert werden. Colonies will die Wohnungskrise angehen, mit der die Bewohner - insbesondere junge Berufstätige - in großen europäischen Städten konfrontiert sind. Diese Krise ist auf den historisch bedingten Mangel an Neubauten, die Abwanderung von Generationen in städtische Gebiete und anhaltend hohe Mietpreise zurückzuführen, die das Einkommenswachstum übersteigen. Um diese Lücke zu schließen, will Colonies den Zugang zu einem größeren Angebot an qualitativ hochwertigem und erschwinglichem Wohnraum erleichtern, der modernen Lebensbedürfnissen entspricht.
François Roth, Mitbegründer von Colonies: "Indem wir eine Strategie der Aggregation von kleinen Immobilien vorschlagen, bieten wir eine innovative Antwort auf die Unmöglichkeit für Investoren, große Volumina in dieser Anlageklasse einzusetzen. Dieses Angebot wurde durch den Einsatz von Technologie und die operative Exzellenz unserer Teams ermöglicht."
Alexandre Martin, Mitbegründer von Colonies: "Das Engagement von Ares wird unser Ziel unterstützen, bis zu 10.000 Mietwohnungen zu schaffen: Erschwingliche Wohnungen mit hoher Lebensqualität in rund zwanzig europäischen Städten – und
die Entwicklungspipeline von Colonies zu verdoppeln."
Eli Appelbaum, Managing Director bei Ares' Alternative Credit Strategie: "Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit Colonies, und darauf ein diversifiziertes Portfolio flexibler und erschwinglicher Co-Living-Apartments in ganz Europa aufzubauen. Wir sind überzeugt auf diese Weise attraktive, risikobereinigte Renditen für unsere institutionellen Investoren zu erzielen und darüber hinaus unsere Investmentaktivitäten mit unseren übergeordneten Zielen in Einklang zu bringen: Wir wollen die Nachfrage nach erschwinglichem Wohnraum in Westeuropa bedienen und gleichzeitig eine nachhaltige Reduzierung der CO2 Belastung erreichen."
Realty Corporation Limited fungierte als exklusiver Berater des Ares-Fonds bei dieser Transaktion.
Colonies wird für die Beschaffung, die Renovierung, die Inneneinrichtung, die Vermietung und die Hausverwaltung zuständig sein. Colonies und Ares werden qualitativ hochwertigen und erschwinglichen Wohnraum mit geringem CO2-Ausstoß anbieten, für bis zu 10.000 Mieter.
Das Vermietungsangebot ist klar auf eine Zielgruppe zugeschnitten, die einen schnellen, unkomplizierten Bewerbungsprozess erwartet und modern Wohnen möchte: Die Wohnungen werden komplett ausgestattet, zu All-inclusive-Preisen vermietet, einschließlich Versorgungsleistungen, Internet und Versicherung. Das Bewerbungsverfahren wird vollständig online abgewickelt. Residenz Manager unterstützen die Mieter bei Fragen und Anliegen rund um haushaltsnahe Dienstleistungen.
Neben dem Erwerb und der Erneuerung veralteter Immobilien soll die CO2-Bilanz pro Mieter durch den Einsatz energieeffizienter Gemeinschaftsräume verbessert werden. Colonies will die Wohnungskrise angehen, mit der die Bewohner - insbesondere junge Berufstätige - in großen europäischen Städten konfrontiert sind. Diese Krise ist auf den historisch bedingten Mangel an Neubauten, die Abwanderung von Generationen in städtische Gebiete und anhaltend hohe Mietpreise zurückzuführen, die das Einkommenswachstum übersteigen. Um diese Lücke zu schließen, will Colonies den Zugang zu einem größeren Angebot an qualitativ hochwertigem und erschwinglichem Wohnraum erleichtern, der modernen Lebensbedürfnissen entspricht.
François Roth, Mitbegründer von Colonies: "Indem wir eine Strategie der Aggregation von kleinen Immobilien vorschlagen, bieten wir eine innovative Antwort auf die Unmöglichkeit für Investoren, große Volumina in dieser Anlageklasse einzusetzen. Dieses Angebot wurde durch den Einsatz von Technologie und die operative Exzellenz unserer Teams ermöglicht."
Alexandre Martin, Mitbegründer von Colonies: "Das Engagement von Ares wird unser Ziel unterstützen, bis zu 10.000 Mietwohnungen zu schaffen: Erschwingliche Wohnungen mit hoher Lebensqualität in rund zwanzig europäischen Städten – und
die Entwicklungspipeline von Colonies zu verdoppeln."
Eli Appelbaum, Managing Director bei Ares' Alternative Credit Strategie: "Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit Colonies, und darauf ein diversifiziertes Portfolio flexibler und erschwinglicher Co-Living-Apartments in ganz Europa aufzubauen. Wir sind überzeugt auf diese Weise attraktive, risikobereinigte Renditen für unsere institutionellen Investoren zu erzielen und darüber hinaus unsere Investmentaktivitäten mit unseren übergeordneten Zielen in Einklang zu bringen: Wir wollen die Nachfrage nach erschwinglichem Wohnraum in Westeuropa bedienen und gleichzeitig eine nachhaltige Reduzierung der CO2 Belastung erreichen."
Realty Corporation Limited fungierte als exklusiver Berater des Ares-Fonds bei dieser Transaktion.
