03.05.2022 ECORE Scoring nun auf digitaler Plattform durchführbar
Die Initiative ESG Circle of Real Estate (ECORE) hat für ihre über 150 Mitglieder die digitale ECORE-Plattform realisiert. Damit wird die bisherige Arbeit über Excel-Sheets digital abgelöst. Auf der ECORE-Plattform können alle für das ESG-Scoring gesammelten Daten online gestellt und ausgewertet werden. Das webbasierte Tool ermöglicht es den ECORE-Mitgliedern, über Einzelobjekte konkrete Portfolios anzulegen und auf ihre ESG-Konformität zu analysieren. Damit dient die Plattform als Steuerungs- und Kommunikationstool zu verschiedenen Stakeholdern.
Aktuell steht das ECORE-Online-Tool auf Deutsch und Englisch zur Verfügung. Weitere Sprachversionen wie Französisch, Schwedisch und Italienisch sind in Planung. Die Daten können entweder direkt im Online-Tool eingegeben oder via Schnittstelle übertragen werden. Hierzu hält die Plattform eine offene API-Schnittstelle bereit. Der erste Austausch mit den relevanten ESG-Datenmanagement-Systemen wurde bereits angestoßen.
In der aktuellen Version kann das ECORE-Scoring bereits für die Assetklassen Büro, Hotel, Logistik und Einzelhandel in High-Street-Lage angewendet werden. Bis Ende Mai 2022 werden auch die Assetklassen Wohnen, Nahversorgungsimmobilien, Fachmarkt- und Einkaufszentren sowie Pflege- und Sozialimmobilien im Online-Tool angelegt sein. Über definierte Rollen- und Berechtigungskonzepte können Dienstleister und Berater den Immobilieneigentümern beim Befüllen der Fragenkataloge unterstützen.
Parallel zur Dateneingabe können die Nutzer in Echtzeit sehen, wie sich der ECORE-Score entwickelt. Zudem wird transparent, welche Kriterien noch nicht erfüllt werden können und wo bei den Immobilien Optimierungsmöglichkeiten mit Hinblick auf die ESG-Konformität bestehen. Neben dem Echtzeit-Score wird auch die Taxonomie-Konformität je Asset als separater Wert ausgewiesen. Dieser Wert besteht aus den Kriterien, die Taxonomie relevant sind und laufend an die aktuellen Anforderungen der EU-Taxonomie angepasst werden.
Der ECORE-Fachausschuss „Benchmarking“ wird sich zudem in den kommenden Wochen intensiv mit der Entwicklung der Benchmarking-Logik innerhalb des ECORE-Scorings sowie dem inhaltlichen Design eines ECORE-Dashboards widmen, damit der Nutzer sich jederzeit einen klaren Überblick zum ESG-Zustand des Portfolios verschaffen kann.
Thomas Wenzel, Partner bei Bell Management Consultants, sagt: „In nur einem Jahr ist es unserem Team gelungen, das ECORE-Online-Tool zu konzipieren, zu testen und in die Live-Phase zu überführen. Die ECORE-Mitglieder können nun 24/7 im System arbeiten und ihre Objekte auf ESG-Konformität analysieren. Das ist ein weiterer wichtiger Meilenstein, ECORE als Branchenstandard zur Messung der Nachhaltigkeitsperformance von Immobilien und Portfolios in Europa zu etablieren.“
Aktuell steht das ECORE-Online-Tool auf Deutsch und Englisch zur Verfügung. Weitere Sprachversionen wie Französisch, Schwedisch und Italienisch sind in Planung. Die Daten können entweder direkt im Online-Tool eingegeben oder via Schnittstelle übertragen werden. Hierzu hält die Plattform eine offene API-Schnittstelle bereit. Der erste Austausch mit den relevanten ESG-Datenmanagement-Systemen wurde bereits angestoßen.
In der aktuellen Version kann das ECORE-Scoring bereits für die Assetklassen Büro, Hotel, Logistik und Einzelhandel in High-Street-Lage angewendet werden. Bis Ende Mai 2022 werden auch die Assetklassen Wohnen, Nahversorgungsimmobilien, Fachmarkt- und Einkaufszentren sowie Pflege- und Sozialimmobilien im Online-Tool angelegt sein. Über definierte Rollen- und Berechtigungskonzepte können Dienstleister und Berater den Immobilieneigentümern beim Befüllen der Fragenkataloge unterstützen.
Parallel zur Dateneingabe können die Nutzer in Echtzeit sehen, wie sich der ECORE-Score entwickelt. Zudem wird transparent, welche Kriterien noch nicht erfüllt werden können und wo bei den Immobilien Optimierungsmöglichkeiten mit Hinblick auf die ESG-Konformität bestehen. Neben dem Echtzeit-Score wird auch die Taxonomie-Konformität je Asset als separater Wert ausgewiesen. Dieser Wert besteht aus den Kriterien, die Taxonomie relevant sind und laufend an die aktuellen Anforderungen der EU-Taxonomie angepasst werden.
Der ECORE-Fachausschuss „Benchmarking“ wird sich zudem in den kommenden Wochen intensiv mit der Entwicklung der Benchmarking-Logik innerhalb des ECORE-Scorings sowie dem inhaltlichen Design eines ECORE-Dashboards widmen, damit der Nutzer sich jederzeit einen klaren Überblick zum ESG-Zustand des Portfolios verschaffen kann.
Thomas Wenzel, Partner bei Bell Management Consultants, sagt: „In nur einem Jahr ist es unserem Team gelungen, das ECORE-Online-Tool zu konzipieren, zu testen und in die Live-Phase zu überführen. Die ECORE-Mitglieder können nun 24/7 im System arbeiten und ihre Objekte auf ESG-Konformität analysieren. Das ist ein weiterer wichtiger Meilenstein, ECORE als Branchenstandard zur Messung der Nachhaltigkeitsperformance von Immobilien und Portfolios in Europa zu etablieren.“
