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12.04.2022 Principal und Atream kaufen Bürogebäude in Lyon von HIG

Fotocredit: Sogelym Dixence
Principal Global Investors® hat über seine Einheit für Immobilieninvestments, Principal Real Estate, gemeinsam mit Atream, einem französischen Anbieter von Private Equity-Lösungen im Immobiliengeschäft, das Bürogebäude Urban Garden in Lyon zu einem Kaufpreis von mehr als EUR 150 Mio. von HIG Capital erworben. Diese Akquisition ist Ausdruck der Expertise der beiden Häuser im Bereich Gewerbeimmobilien sowie ihres Engagements für Nachhaltigkeit.

Principal agierte bei der Transaktion im Namen des von der deutschen KVG gemanagten Principal European Office Fund (PEOF), Atream vertrat im Rahmen im Rahmen eines Club-Deals eine Gruppe von französischen institutionellen Investoren bestehend aus Caisse d’Epargne Rhône Alpes Foncière, Caisse d’Epargne Normandie, Caisse d’Epargne Loire Drôme Ardèche, Caisse d’Epargne Loire Centre, Groupama Rhône Alpes, CARAC, SCI CARAC Perspectives Immo und SCI Atream Euro Hospitality.

Das 29.927 m² große Bürogebäude wurde im Mai 2021 fertiggestellt und ist vollständig an erstklassige Mieter mit einer gewichteten durchschnittlichen Mietvertragslaufzeit von 8,4 Jahren vermietet. Mit fünf Gebäuden, die Räumlichkeiten auf höchsten Standards bieten, darunter große Freiflächen, Freizeiträume, Terrassen und Außengärten, ist Urban Garden perfekt an die sich weiterentwickelnden Bedürfnisse der Nutzer angepasst.

Urban Garden zeichnet sich durch ein hohes Maß an Nachhaltigkeit aus und ist in mehreren Bereichen hervorragend bewertet, unter anderem mit einer BREEAM „Excellent“-Bewertung und den Siegeln R2S, Biodivercity und Osmoz.

Sebastian Lietsch, Geschäftsführer und Leiter des Fondsmanagements in Deutschland bei Principal Real Estate, kommentiert: „Urban Garden ist eine erstklassige Büroimmobilie, die zu guten Bedingungen langfristig vermietet ist. Aufgrund ihrer hohen Umwelt- und Nachhaltigkeitsstandards, die den zukünftigen Ansprüchen an Büroimmobilien in Europa Rechnung tragen, ist die Liegenschaft eine hervorragende Ergänzung für unseren European Office Fund.“

„Urban Garden ist ein modernes Objekt, das die höchsten Standards in Bezug die Servicequalität und den Komfort der Mieter erfüllt. Die fortlaufende Überprüfung der ESG-Auszeichnung entspricht dem Anspruch, den Atream bei all seinen Projekten im Hinblick auf nachhaltige Investitionen verfolgt. Wir sind stolz darauf, die Entwicklung solcher Anlagen im Herzen der Realwirtschaft unserer großen Regionalstädte unterstützen zu können“, sagte Pascal Savary, Präsident von Atream.

Die Transaktion wurde von CBRE und BNP Real Estate vermittelt. Der Käufer wurde von C&C Notaires (Bruno Casteran, Devrim Cetiner) und Archers (Arnaud Moutet) beraten und von der Bayern LB (Sébastien Liberge, Philippe Troukens) finanziert, die wiederum von Rochelois Notaires (Muriel Mignard) und Lacourte Raquin Tatar (Chloé Thiéblemont) beraten wurde.





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